① 家裡老房子准備重新裝修下,想問下老房子翻新費用要多少
老房子翻新費用要多少;老房子翻新裝修 (全包) 按裝修標準的價格是 。。。
如果想高回檔的老房子翻新答精裝修,需要用 1700-1800/平方裝修 。
如果是大眾化的老房子翻新裝修,需要 1400-1450元/平方,屬中檔次精裝修 。
如果想一般化的老房子翻新裝修,需要 1000-1100元/平方,屬一般精裝修 。
如果按 700-750元/平方裝修,就屬老房子普通翻新裝修了 。
所以老房翻新裝修也是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就普通裝修了。
② 老房子翻新簡約裝修全包,大概多少錢
老房子翻新簡約裝修全包,費用在1000-1500元每平米。
③ 舊房子裝修翻新麻煩嗎
舊房子裝修翻新麻不麻煩都換了?我期間建造還是比較簡單的,當然不敢去新房子,還是舊房子裝修都有麻煩
④ 舊房子裝修時地板該如何翻新
老房改造裝修時地板顏色的選擇是個很重要的點,尤其很影響家裡面裝修的整體風格。地板的分類有很多,按結構分類有:實木地板、強化復合木地板、三層實木復合地板、竹木地板、防腐地板、軟木地板以及目前最流行的多層實木復合地板等;按用途分類有:家用場合地板、商業場合用地板、防靜電地板、戶外地板、舞台舞蹈專用地板、運動館場內專用地板、田徑專用地板等;按環保等級分類有:E1等級地板、E0等級地板、JAS星級標準的F4星地板等。中國市場有些專門宣傳地熱專用地板,其實,只要做到基材穩定,不開裂,不變形,環保性能高,能夠保溫導熱,連純實木地板,地暖都能使用。所以接下來小編將為大家介紹老房改造幾個有關地板顏色選擇時的四個參考准則,如有幫助可以予以採用哦!
准則一:屋子面積
地板顏色對於房屋面積也是有影響的。因為在美術角度來看,顏色分為收縮色和擴張色;而人們熟知的冷色調就屬於收縮色,暖色調屬於擴張色。所以呢,如果家裡面需要鋪地板的房子面積不夠大的話,可以選擇暗色系的擴張色,這樣會給人一種房子變大了的錯覺哦!
准則二:與家居的配色
如果地板顏色和牆壁、傢具的顏色沖突、不搭配的話,會給人一種很突兀的感覺。所以這個時候我們可以參考家裡面家居的主流色調來搭配地板的顏色,畢竟這些都是不經常更換的東西呀。
准則三:採光好不好
如果家裡面各方面採光都比較好的話,就可以不用考慮這一點;但是如果家裡採光不夠好,可以選擇亮色調的地板來彌補這一點,有很好的效果哦。
准則四:人流數量
如果家裡面平常來的客人比較多,換鞋又比較麻煩需要穿鞋踩地板的時候,就要考慮這一點了。這個時候我們可以選擇相對來說顏色較淺的地板,會比較接近土色,比較耐臟。
所以老房改造選購地板的技巧到這里就結束了,大家盡量選擇符合潮流的顏色,老房改造後自然更加獨特。
⑤ 二手房裝修公司哪家對於老房子翻新更好呢剛買的老房子要裝修。
無論是新房,還是舊房,又或者是二手房,只要是涉及到裝修這塊,所要遵循的規內則其實都是一樣的,容無非就是先明確自己有多少預算,再去比較同級別裝修公司的設計,服務,施工情況。但是二手房注意的事項比較多。
1、垃圾處理
在進行二手房拆改的過程中會產生大量的垃圾,因此大家在施工時,盡量防止小碎片掉入下水道,盡管很不顯眼,但是小碎片很容易就造成水管堵塞
2、建材顏色
在進行二手房裝修的時候只需要局部改動,比方地板,通常來講只有鋪了厚度為四毫米的地磚才能進行從新裝修,不過大家必須得注意的是,地磚之間的色彩問題,很有可能新的地磚顏色與舊的地磚顏色會產生沖突,這個就需要我們多注意了。
3、水電線路
在進行水電路改造的時候,在牆壁的地板表面拆除的時候一定要注意,要格外關注一下水電線的布局,千萬不要破壞和隨意亂動本身房子中的水電線路。
⑥ 老房子翻新裝修多少錢一平米
舊房翻新熱潮不由分說地來了,身邊的朋友都在問:我家想翻新,該找誰?該咋辦?聽了不少舊房翻新的「通關密語」,但即將深陷其中的消費者還是憂心忡忡。不知把好哪些技術和心理關,才能順利地全身而退。其實,大家心知肚明的是,高齡房屋的「五臟六腑」已然老化,而由於建造時間久遠,當時條件有限,所以許多房屋原本就有「內傷」。因此,想通過翻新治標治本,有針對性地給「內外傷」對症下葯,才能事半功倍。因此,《廣廈時代》本周向業內人士請教,列出舊房翻新「最排行」,將老房子最易出現,施工人員又最易忽略的問題一一指出,希望能為准業主們提個醒。
最難
查缺補漏 排除安全隱患是個技術活兒舊房翻新避無可避的難題就是:只有先治癒老房子原有的「硬傷」,才能讓翻新事半功倍。有著多年家裝經驗的龔工長告訴筆者,其實,舊貌換新顏不過是舊房翻新最表層的表現形式,翻新的更深一層用意是:查缺補漏,排除老房子里的安全隱患。
而排除老房子安全隱患的過程,處處埋有陷阱,更是舊房翻新的「最難」點。今朝裝飾工程部經理崔濤稱,給舊房查缺補漏是個技術活兒,對於消費者而言有些晦澀難解,但由於該步驟將影響日後居住安全,所以消費者應該提醒並監督家裝公司或施工隊,別落下這項工作。
舊房翻新「最難」排行榜:
1.堵漏砂眼。老房子樓板層里的砂眼比較大,形象點說就是老樓的樓層毛孔大。如果舊房翻新時不堵上這些「毛孔」,一旦地面上有水殘留很容易滲透到樓下,讓別人家的天花板遭殃。正確的做法是:先用不摻沙子的素水泥,為樓板「打個底」。等「水泥粉底」將樓層的毛孔遮蓋住之後,再按正常程序鋪水泥砂漿。
2.更換主水管道截門。藏在廚房或衛生間主水管道截門,只有長期外出、檢查水管道、水管爆裂或有其他特殊情況時才會用到的東西,許多家庭住上5、6年也不一定會跟這個截門碰一面。正由於沒人氣,這個主水管道水管截門很容易銹死。因此,翻新時,應要求施工方對此進行檢查,對於居住10年左右的房子,最好更換新截門,以保安全。
3.排查馬桶後排水下水改造。如果你家老房子的馬桶是由蹲式改成坐式的,那翻新時應要求施工人員對下水改造進行排查,因為馬桶蹲改坐的後排水下水改造是個技術活兒,容易埋藏漏水隱患。 最貴
內外兼修 確保房子內外光鮮有代價「舊房翻新得花多少錢,哪些項目最貴?」這常常是舊房翻新業主向設計師提出的第一個問題。今朝裝飾設計師洪微告訴筆者,多數有翻新意向的消費者,想提前了解翻新中最貴的項目是什麼。洪微的經驗之談是:門和瓦工(鋪貼瓷磚的工人);水電線整體更換和牆面基層處理+刷漆,在「最貴」排行榜中,名列前三。
如果將翻新工程分為隱蔽工程和表面工程兩部分,那麼想確保房子內外都光鮮亮麗,兩個工程的關鍵部分都不能圖便宜。而消費者擔心出現的「高價拆除工程」,在正規家裝公司中基本不會發生,拆除的費用通常會占總裝修款的1/10。
舊房翻新「最貴」排行榜:
1.占翻新總款35%左右的:門和瓦工。戶門、內門+瓦工的支出,通常會佔到翻新總款的35%左右,而設計師建議,這部分的錢最好別省。因為要居住十幾年的房屋,門和牆地面瓷磚的壽命長短很重要,如果這兩部分出現問題,等翻新完成後再更換更麻煩。
2.占翻新總款30%以上的:水電線整體更換+水電線走位。新房在水電線走位改造上的花費大概在總款的20%-30%,而舊房翻新中,還要加上水電線整體更換的費用。設計師告知,老房子電力入戶線粗細多為1.5平方毫米-2.5平方毫米,難以支撐如今家中眾多電器的共同使用,容易因為電力負荷過大引發火患。為保安全,將入戶線更換為6平方毫米,分戶線更換為4平方毫米-2.5平方毫米,最保險。同理,2003年前的水管基本都需要更換。因為以前多用鍍鋅管或鋁塑管,接法也有瑕疵,很容易漏水,更換為PPR管可以解決這個問題。而對於一個60平方米的老房子而言,水電線整體更換的費用至少需要1萬元。
3.占翻新總款20%左右的:牆面基層處理+刷漆。老房子的牆面基層通常存在問題,為了讓塗料或壁紙更貼合,壽命更長,鏟掉原有牆面基層,重新處理的工作必不可少。不過,這項也是令舊房翻新價格飆升的「元兇」之一。 最遺憾
顧此失彼 為面子工程忽略施工不可取房屋結構設置不合理,浪費了有限空間,更阻礙功能區發揮余熱。這是老房子的弊端,也是舊房翻新時應該首當其沖被解決的問題。獨立設計師王喆在近兩年自己完成的舊房翻新案例中發現,業主們感覺當初「犯傻」的地方有兩個,一個是為了面子工程削減了施工預算,導致後期居住和使用上的不便利;另一個是為了保證美觀讓功能型設計讓步,影響居住質量。對此,今朝裝飾工程部經理崔濤建議,舊房翻新時,消費者應看清輕重緩急,居住的安全性、便利度和舒適度的排位,應高於視覺享受。
舊房翻新「最遺憾」排行榜:
1.為了美觀,忽略功能性。50平方米的小一居,從視覺上看略顯擁擠,為了讓視野更寬闊陳小姐夫婦將其變成了大開間。日後使用發現,父母來探望或朋友來小住都異常不便,如今有了寶寶的兩人正在煩心如何再將房子變回一居室。
2.為了省錢,減少必要改動。預算有限,只能在水電改造這種從外面看出來的地兒上省,許多業主後來為自己的這項決定付出了代價。水電位一旦被縮減,日後生活的實用性和便利性,也將隨之打折扣。由於涉及隱蔽工程,所以這一問題將無法再彌補。
3.為了安置心愛的傢具,委屈了房子。郭小姐提前買下一套心愛的歐式客廳傢具,為了讓這套傢具能在客廳中發光發熱,她寧願損失衛生間和主卧的面積。誰知日後過於局促的衛生間和卧室,讓她痛苦不堪。設計師建議,翻新前要對房屋大小和翻新預算心裡有個數。而先滿足基本居住需求,再滿足個性化需求的原則,更不能忽略。
⑦ 老房子翻新裝修,房屋裝修找誰
老房子翻新裝修來可以找專業的裝修源公司。人們對老房子的房屋結構不滿意,在老房子翻新中,會先進行的是主體拆除。主體拆除一般包括牆面、地面、門窗、水電路等各方面的拆除。在牆體拆除的時候要注意,一般超過24厘米的磚牆,都屬於承重牆,是不能夠拆除和改造的。在拆除輕體牆的時候,要注意輕體牆是否也承擔著房屋的部分重量,如果是,那麼也是不能拆除的。
關於裝修翻新的問題可以咨詢上海茗居,滬尚茗居整體家裝擁有108款實景樣板間,全部由優秀設計師精心打造,帶您領略前沿的居住時尚。這108款實景樣板間,不同風格、不同價位,滿足了不同人群、不同要求。滬尚茗居整體家裝真正是「全包式」裝修,不僅包括硬裝、傢具、燈具、軟裝、床品等大件,就連毛巾架、馬桶刷等每一個小件也全都包括在內,您所需要做的,就是像購物一樣,從實景樣板間里輕松挑選一款心儀的風格,簽下合同後就無需再過問,實現真正的拎包入住。
⑧ 老房子翻新,需要全部重新裝修嗎
如果經濟條件允許的情況下,那肯定全部翻新是最好不過的啦,你有的,反正也都不放心,看起來整體不美觀也不好看,而且其他地方也會有問題出現的