當前位置:首頁 » 家裝裝修 » 家裝付款比例
擴展閱讀
邁諾詩凈水器濾芯怎麼換 2021-03-16 21:54:39
家裝強化地板 2021-03-16 21:51:45

家裝付款比例

發布時間: 2021-03-02 20:35:15

『壹』 家庭裝修時,首次付款比例要多少

每個公司的要求都不一樣的,有的是4+4+1.5留0.5尾款,有的是6+3留1尾款,每家不一樣的,不過都可以留0.5尾款,過個一兩年沒有質量問題再給的。

『貳』 房屋裝修合同中的付款方式比例為多少

付款方式比例:先付工程款的20%,工程完成後付到80%,工程驗收後付到95%,留5%的質量保證金,一年後付清。

在裝修合同中應該對施工工期做詳細約定,以便按時收房。

案例:廣州的凌勁松與一家裝修公司簽訂了裝修合同。這家公司是他朋友介紹過來的,對方對他也是分外熱情,並主動提出為他減免設計費等費用,見到對方如此殷勤,他在簽訂裝修合同時,也就聽信了對方的勸說,在施工工期方面並未做約定。但是在裝修過程中凌先生發現裝修公司總是拖拖拉拉,原本40天內可以完工的裝修工程,卻耗時近三個月。這使得凌先生平白無故多掏了一個多月的租金,他想追究裝修公司的違約責任,但是合同中對施工工期並未做約定,自己毫無勝算。

點評:上海君悅律師事務所許海波律師表示,在此前接觸到的裝修糾紛案例當中,不能按時完工而產生的糾紛並不少見,近年這種狀況來有所改善,由於裝修公司採取了規范化施工,工期能夠控制在一定的時間內。但是他提醒,消費者在簽訂裝修合同時,還是不能忽略這個內容。

據了解,目前京滬穗三地的裝修合同示範文本中均對施工工期做了相關規定,如上海最新版的示範文本中第一條第8項就是關於工期的規定,開工、竣工時間均能反映出來。據業內人士介紹,根據房屋面積大小、裝修的不同程度,施工工期一般是固定的,如一套100平方米兩居室,簡單裝修只需35天左右。

相應的還應該明確違約責任。如果不能按期竣工,裝修公司應該承擔違約責任,目前上海的做法是按一定的數額收取違約金,如每拖欠一天,收取50~100元不等。

付款方式事先定

裝修款如何支付,這也必須事先約定。

案例:上海的章錚從開發商手裡拿到鑰匙之後,立即對自己的新房進行裝修。在簽訂裝修合同中,裝修公司告訴他,上海通常的做法是簽訂合同之後,便支付全額工程材料款和50%的施工費用,工期過半之後便支付30%的施工費,而餘下的20%作為尾款驗收之後再支付,章先生接受了這種做法。但讓他始料未及的是,工程過半之後由於雙方意見不合發生了一次糾紛,裝修公司撒手不管了,給他留下了一堆材料和一個「半拉子」工程。

點評:上海聯業律師事務所王展律師表示,如果消費者提前將裝修款支付給裝修公司,對其制約作用便會大大減弱,從而使得自己陷入被動境地。

據了解,在一些內地城市的裝修合同中規定,裝修合同一經簽訂,消費者應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半之後,消費者第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。專家表示,如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右後,消費者就已經向裝修公司交了90%左右的費用,如果裝修的後期出了什麼問題的話,就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂合同時候,應把首付壓到30%,而其餘的則按工程進度支付。

目前上海已採用的按照工程進度付款的方式,如簽訂合同之後首付款,當水、電、管線等隱蔽工程通過驗收之後再支付一部分,油漆工進場前支付一部分,竣工驗收時支付一部分,每次具體的支付金額可以協商。

『叄』 裝修全包付款方式比例是多少

具體什麼比例各個公司間可能不同,按什麼比例是可以和裝修公司內協商的,拿我公司舉例,施容工手續辦理前一天付款30%,施工完成50%以內,付款30%,施工完成90%以內,付款35%,一年之後付剩下5%的質保金。

『肆』 家庭裝修工程款支付比例如何規定的

工程價款是指建築企業因承包工程項目,按合同規定和工程結算辦法的規定,將已完工程或竣工工程向發包單位辦理結算而取得的價款。工程款的支付方式與程序,相應法律只是作了原則性規定,沒有具體規定,主要還是靠合同約束,並受《合同法》、《建築法》及相應的司法解釋及地方政府的規定調整。《中華人民共和國建築法》第十八條規定,建築工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規定,發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。關於工程款支付比例,財政部規定是:發包人應按不低於工程價款的60%,不高於工程價款的90%向承包人支付工程進度款。按約定時間發包人應扣回的預付款,與工程進度款同期結算抵扣。法律依據:《中華人民共和國合同法》第二百八十六條發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

『伍』 如何合理分配裝修付款比例

簽定合約後三天內先交預定款30%,然後以30%、30%、10%方式預收工程進度款,完工後三天內付清10%餘款。 一、分期付款的比例安排。 按照裝飾行業的慣例,裝修費的首款是比例最大的,一般都要超過裝修費總額的50%。這筆費用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊的首期工費。在付款之前,您首先要與裝飾公司簽訂有效的《家庭裝飾工程施工合同》。首期裝修款付過之後,施工隊就進駐工地,開始施工了。 由於各裝飾公司的經營、管理方式不同,所以要求戶主支付的比例也有很大差別,從30%到50%、70%、75%的都有。在工程進行過半之後,經過第一次的質量驗收,戶主就要把25%至30%的二期款付給裝飾公司,在付款之前,裝飾公司一定要保證解決所有的質量問題。您在確定了沒有質量問題後,才可以支付二期款。 當所有施工完畢、最後的質量驗收合格之後,戶主要支付5%至10%的尾款。這筆尾款往往是扯皮的部分。戶主們常會因為裝修工程存在著裝飾材料不符、質量出現問題工期過長問題而拒絕支付尾款。其實,這些問題都要根據裝修合同來解決,如果裝修前合同簽訂得比較嚴密,就可以避免扯皮事的發生。 二、「先裝修、後付款」的背後。 隨著競爭的加劇,一些裝飾公司推出了「先裝修、後付款」的特色服務。在我們業主心目中,「先裝修、後付款」代表著先進行裝修工程,後支付裝修款;或到工程完畢後才支付款項。 但在某些裝飾公司的經營眼中,「先裝修」卻是從施工隊進駐施工現場開始。這樣一來,「先裝修、後付款」就變了味兒,有了欺騙消費者的意味。因此,我們大家在找到這些裝飾公司裝修時,一定要問當事人「後付款」是什麼含義。 三、真正的分期付款。 因為裝修在入住後很難改動,所以家庭裝修屬於「一次到位」的消費。可能很多人的預算有限,所以在裝修時不可能達到預想效果。為了解決這個難題,有的裝飾公司推出:凡裝修工程額在3萬元以上的客戶,經信用資格認證後即可分期付款。具體辦法為:開工時付40%的工程款,完工驗收合格後付20%。 合理的裝修付款方式是消費者保護自己的一種有效方式。適度的延長付款周期,可以有效地控制裝修質量。在每次付款前,一定要考察施工質量是否合格,是否滿足了大家的每項要求。

『陸』 裝修公司付款比例是多少

具體什麼比例各個公司間可能不同,按什麼比例是可以和裝修公司協商的,拿我公司舉例,施工手續辦理前一天付款30%,施工完成50%以內,付款30%,施工完成90%以內,付款35%,一年之後付剩下5%的質保金。

『柒』 裝修合同付款方式有哪些,付款比例是怎樣的流程是什麼

裝修合同付款方式通常都是分四個階段將款項付清。付款比例有這些:先付工程內款的20%,工程完容成後付到80%,工程驗收後付到95%,留5%的質量保證金,一年後付清。按照對業主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。這種支付方法,就是「材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場後支付10%.(第一個30%也可以在開工前支付)。首付20%,水電完工驗收完畢30%,木工、鋪磚完畢30%,然後驗收合格20%.首付30%,中期驗收合格支付30%,木工、鋪磚完後支付20%,最後驗收合格支付15%,一年保修期後支付5%.

『捌』 國家規定辦公室裝修款一般按什麼比例支付

這個國家應該沒有規定要怎麼比例付款,因為這個事雙方自願的,比如您買一個東專西,網上屬買50,線下80,那您說詢問這個商品國家規定了多少錢?我們公司正常的裝修付款比例是:5-4-1 流程就是簽約合同後50% 施工到一半的時候40%,最後驗收的時候10%,不清楚您那邊是什麼情況。辦公室裝修