A. 裝修貸利率問題，裝修貸2.5厘息可靠嗎
看你合同簽的利率是多少。 假設簽的年利率是X，那麼兩個月你需要付的利息是 20000×X/360×Y（Y表示兩個月是多少天）
B. 購房貸款時有多少消費者不知道的貓膩
其實，銀行貸款有很多潛規則。
一、貸款利率高者得房貸
即便銀行承諾了按照約定予以一定的折扣和優惠，但很多貸款人仍然在「無期限」地等待。在貸款額度變稀缺時，如果仍然按照原有的優惠折扣發放貸款，則銀行的利潤空間會大幅壓縮，銀行只能選擇上浮利率來牟利。在貸款發放時，有限的額度往往優先保證貸款利率高的項目，其他的只能排隊等待。
二、條件相同，接受的附加條件越多越好貸
銀行每個階段都會有自己的業務指標，為多拉客戶應付利潤考核的壓力，部分銀行在房貸銷售環節出現違規收費、承諾優惠、捆綁銷售其他產品或者攬存等行為。想要8.5折優惠？可以，但是必須購買銀行推出的理財產品或者基金產品等，少則幾萬，多則十幾萬。誰願意接受購買一些理財產品等條件，就會優先放款；也有的客戶不願意搭配產品，就會被要求上浮利率。
三、不同樓盤利率差別化
貸款買房利率打幾折，不僅要看您買的是第幾套房，還要看您是買的哪個開發商的房子。同是貸款買第一套房，選擇不同樓盤，利率也可能相差15%。
四、當心空白合同
空白合同已經是銀行近年來形成的行業「潛規則」，銀行客戶經理向貸款人口頭承諾折扣利率，並且與貸款人簽訂空白的「同貸書」，上面只標明銀行同意向貸款人放款，但並沒有標明具體的利率和放款時間。一旦銀行政策發生變化，這些此前約定好的折扣瞬間成為泡影。空白合同沒有法律效力，貸款人也無從追溯。在簽貸款合同的時候，如果是空白的，要讓銀行方面寫下貸款利率的承諾，保留證據。
五、公積金貸款受歧視
公積金貸款，目前全國沒有對開發商有強制性要求。公積金貸款受歧視，有下面這些原因：
1、開發商資質問題樓盤能否使用住房公積金貸款取決於開發商是否資質齊全，還取決於是否與市公積金管理部簽訂了申請合作的協議。
2、開發商去公積金中心前合作協議流程較復雜開發商在辦理諸多手續之後，如果想讓自己開發的商品房項目享受公積金貸款，還需要准備若乾材料，向公積金管理部門申報。之後還要經過項目受理、審核，調查、認證，上報、審批等多個環節，才能由管理中心（分中心、管理部）與開發單位、受託銀行簽訂協議，並在審批通過後當日將項目相關信息錄入管理中心公積金貸款信息系統。
3、公積金貸款回籠資金慢公積金貸款審批時間較長、手續相對復雜、回籠資金相對較慢，開發商更願意購房者付全款或使用商業貸款。
4、樓市狀況相對較好，銀行和開發商互惠互利即使拒絕公積金貸款，開發商也不愁房子賣不出去。房地產開發和交易需要大量資金，很多銀行同意放貸的重要條件，就是讓開發商幫銀行爭取房貸客戶，售樓人員也有「任務指標」。因為「壓力」和「動力」的存在，開發商、房產中介和售樓人員都積極向購房者推銷商業貸款。
六、銀行「嫌棄」組合貸款
辦理組合貸款涉及到銀行、公積金管理中心兩個機構，辦理起來程序復雜，加上公積金貸款的申請周期比較長，銀行要長時間耗費時間、人力、物力來應對組合貸款。組合貸款本身能帶給銀行的利潤有限，銀行不能因為這一單交易耽誤了其他更能帶來收益的交易。但並不是完全不能貸，如果在A銀行辦理公積金貸款，同時又在A銀行辦理商業貸款，這樣的組合貸款，A銀行通常是會接受的。
七、房貸提前還款要交「罰金」
提前還款之所以要交違約金，原因很簡單，因為申請房貸的頭一年是利息最多的時候，銀行為了這筆貸款投入了人力物力，能撈回本的正是這頭一年，所以銀行想要設法制止借款人在此期限提前還貸，從而盡可能多地收取利息。如果購房者堅持提前還款，銀行只能另想辦法「回本」順便賺錢。一年以上可以自由選擇還款金額，且不需要繳納違約金。
在我們買房辦理貸款的時候，可以挑選出那些能夠使用公積金貸款的樓盤，在這些樓盤中選擇符合自己要求的房子。同時，也注意問下售樓部，與其合作的貸款銀行的貸款利率優惠。開發商與銀行有合作，一般商業貸款都會批下來的，畢竟雙方是建立者互惠互利的合作基礎上的。
望採納！！！
C. 房貸有什麼貓膩越詳細越好
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，專但是利率要高一屬些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
D. 房貸有貓膩嗎
基準利率6.55，下文所指的利率都是在基準利率為基礎上浮的
利率為基準的話；月供為1796.45元回/月、
利率上浮答10%；月供為1891.09元/月、
利率上浮15%；月供為1937.83元/月、
利率上浮20%；月供為1986.6元/月、
利率上浮25%；月供為2035.93元/月、
月供還是算的比較精準，有差距的話也在2元左右。具體是好多就看你當時是做的上浮多少了
E. 中介帶我去農商行辦理房貸，主貸是我老公。銀行要求我同時簽下10萬的裝修貸，文件沒看，會不會有問題
好像有點匆忙啊，哪有簽合同不看文件的，現在社會變化多端，看仔細了還來不及呢，裡面的條款很多，違約責任特別詳細，不過也沒大問題，按時還清就是了，，
F. 我要裝修房子如何貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就專是房產，比如個人住屬房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
G. 我一個親戚裝修貸下來了,但是要轉到我卡上,說是只能轉給非直系親屬，有什麼貓膩嗎！
首先說明他非常信任你 裝修貸套現的錢刷出來之後是不可以回到本人或親屬卡里的，這樣會被銀行以故意套現為由將錢給收回去
H. 商品房貸款的貓膩
無所謂貓膩啦抄。每個銀襲行都是獨立的經濟核算單位。有自主掌握房貸「松緊帶」的權利。根據自身的情況,例如房貸任務的完成情況、資金余額、同行競爭對策，採取不同的「房貸」具體「寬緊」程度。這非常地正常！我們都非常地理解。所以會多找幾家比較。
生意不好的銀行為了要搶生意，會放寬甚至違背銀監會的房貸精神。生意太好的銀行會對客戶挑挑揀揀，「刁難」你，要你放棄，又不明說。
I. 家裝中的貓膩到底有多少
很多業主裝修都說被不良的裝修公司騙了，說哪裡不對，哪裡又貴了，等等的不滿。因為很多業主都沒接觸過裝修，所以也不知道怎麼看裝修報價，也不知道怎麼提防不良的裝修公司。看到用料牌子一樣而且價格還便宜就選擇了低價的裝修公司。殊不知很容易就掉進了裝修陷阱。下面為你們說說裝修中的貓膩，避免再有業主上當受騙。
裝修貓膩1、「資質證明?我有!」
承接家庭裝修的裝飾公司必須具備相應的資質證書。有些裝飾公司屬掛靠、承包企業，也有些裝修合同當中故意漏寫「委託代理人」等條款，一旦出了問題就找不到人。
裝修貓膩2、「看到的不一定就是真的」
一些裝飾公司可能會許諾打折優惠。簽訂合同之後，裝修公司會跟消費者說明僅有部分項目可以享受折扣，而高額的定金又不退還，讓消費者欲罷不能。
裝修貓膩3、「這些廢品我們幫您扔了啊?」
也許賣掉的東西不是很值錢，但不經業主同意隨意賣就是原則性問題了。最好提前說清楚，這是規矩，也是規定。
裝修貓膩4、「只有進口石材才能『達到效果』」
即使有價格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設計師在設計中也不會採用，因為建材商會給裝飾公司或設計師回扣。
裝修貓膩5、「忽然想起來一個好點子!」
有些裝修公司在報價時會故意把一些需要的工程舍棄掉，等簽了合同後再「增添」項目。這時候的單價就由人家說了算。
裝修貓膩6、「二百都花了，還不如再加一百買個好的。」
裝修預算就是這么超支的??一些裝飾公司以低價接下了工程，必然會在下面的裝修中布下「陷阱」。「低價」是「釣魚」的「誘餌」，施工合同一簽，裝飾公司便開始「收線」了。
裝修貓膩7、「看不見的地方就湊合了!」
消費者一般對木工、瓦工、油工等這些「看得見、摸得著」的常規工程項目比較注意，但對於隱蔽工程和一些細節問題知之甚少，不少施工人員常在此做文章。
裝修貓膩8、「幫幫忙吧，別那麼較真兒，大家掙錢都不容易。」
裝修結賬的時候，僅布線一項，就能用去180多米的電線，這些電線完全可以在屋內繞上3圈。這種錢花的完全是重復浪費。
裝修貓膩9、「我已經兩個多月沒睡懶覺了。」
裝修工頭或工人總會差遣業主買這買那，其實很多零件都是算在工程款裡面的。裝修工頭總會把握各種機會。
裝修貓膩10、「這房間的隔斷里應該做個櫃子吧。」
水電工和木工活是賺錢的大頭，所以包工頭不勸說才怪呢。再說，木工活是在業主家乾的話，占場地、臟亂差，而且油漆味濃。
如何避免這些貓膩呢？
1、報價單寫得越詳細越好。對於業主來說，報價不僅有價格的來龍去脈，最好有明確的施工做法，這樣就算完全外行的業主也能自己監工。而裝修公司也省去了業主對某個項目反悔或不認可的麻煩。
2、裝修工程報價中，不單單要把材料的品牌、數量、單價、合計總額寫上去，還要把規格、單位等全部寫清楚。因為對於某些材料，規格不同價格也不同。如是報價中沒有寫清楚，不良的裝修公司在購買材料的時候，就可以大做手腳了。
3、裝修施工中材料是一定會發生損耗的，是無可避免的事情。所以裝修公司在選購材料要在實際用量中加入損耗部分。所以有些不良的裝修公司把損耗這部分數量含在報價中的了。而又會在材料總額後加上10%損耗費，這樣就重復計費了。消費者要對此有所了解。而且任何工程的基本損耗不會超過10%。
4、有些施工項目有很多種的施工方法。而做法的不同，價格也有會不同。貼瓷磚多少錢、刷塗料多少錢，
就算牌子一樣到最後施工不同，價格也會有差異，因為施工工藝涉及到主料、輔料的種類和數量會有所不同。如果不寫清楚，裝修公司就會用簡單做法。就以牆面漆塗為例。牆面裂縫的處理就有白布、牛皮紙、綳帶、報紙等材料可以用，不同用材效果也不一樣，價格也肯定不同。膩子刮多少遍，用料量是多少也會導致效果和價錢不一樣。所以報價單應寫清楚基礎處理要怎麼做，刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍等等。而不是簡單的寫：什麼牌子的油漆每平方米多少錢。
以上小編介紹的關於裝修貓膩的介紹，業主雖然不懂裝修，但是可以了解相關的知識後再交給裝修公司來做，這樣比較有保證，或者就找比較專業的愛都裝飾設計，進行裝修，畢竟大公司，各方面的口碑還是不錯的，希望小編的介紹，可以幫助到業主。