『壹』 裝修公司常用的預算陷阱-混亂演算法
做預算時,把一些項目的演算法改為不常規的演算法,這樣使單價看上去很低。內由於這種演算法跟業容主可能理解的演算法存在'倍'的關系,在決算時,這些本來單價很低的項目就會突然數量變得很大從而導致總價飆升很多。
例如:改電項目按米算,本來是合理的,結果結算時這個米是按電線的長度,而不是按管的米數計算的。一根管裡面可是至少有三根線的,這樣就翻了三倍了。
『貳』 裝修公司常用的預算陷阱-故意亂報
在做預算時,故意把一些已經淘汰的工藝或者做法寫進預算中去,特別是那些沒有內經過設計的容工程項目更是極為容易操作。
在施工過程中,業主就會發現效果很難看,難看當然得修改,一修改就可以坐地收錢了。
例如:把門套線什麼的,做成120mm甚至更大的,做出來當然很'土'了,改回50mm的吧,加錢。
『叄』 裝修公司預算合同陷阱有哪些
合同陷阱的話你要麼自己找一個律師幫你看看,
正常情況黑心裝修公司會低價切入,裝到一半就增項很多,也就是報價不全的意思。
你要把報價裡面什麼東西包含什麼不包含這塊兒搞清楚就好了、
『肆』 裝修公司常用的預算陷阱-化整為零
工程預算的最大陷阱的就是把本來應該作為一個個體的報價項目分為多個單項版來報價,權以致看上去單價是很便宜的。
例如:牆漆工程,把批燙、底漆、面漆等分解得支離破碎,這樣每一項報價看上去就便宜多了,因為一般不懂行的業主在比較價格時只會比較項目名稱一樣的,而且多數都會認為更'實惠'。
『伍』 裝修公司常用預算陷阱有哪些
一般來說,正規的裝修公司,出現裝修陷阱的幾率還是不大的了!
常見的一些預算上面的陷阱,大概可以分為幾類!
工程量 少報,在面積上把原來的十平,算成五平,剩下的五平,他們會在簽了合同,開工以後再提,這樣你就不得不加。
材料備注含混不清,不管是工藝程序 還是材料品牌,都有這種問題出現,把工序縮短,或把材料的品牌不寫,或寫的比較模糊,打個比方 備注使用諾貝爾瓷磚,但是又不標注規格,型號,或單片具體價格等。最後很有可能給你 選個諾貝爾最便宜的一款。
項目 少報,漏報。每一家的預算都有幾十條,或上百條,這樣對於一個外行的客戶來說,基本就是很迷糊。所以有些公司,會把一些項目不報。比如防水,或小面積找平之類,這種必須要做,但是價錢不是太高的項目,最容易出現漏項,等合同定了,開了工,你這個就是必須要加,不加下面的工程就不能做。
單價上。很多公司為了給客戶一個高折扣,把單價提高,然後再打折,就象雙11一樣!!!感覺給你打了8折,7折,其實,他們早就把單價提高了!
有些公司,會在你確認好報價後,讓你去看合同,然後他說整理一下報價,列印出來。這個時候就會有動手腳的現象,把某些項目的備注,或面積一改。最後幹活的時候,告訴你,面積報錯了,你要加一點,或把原來說好的材料換了品牌或型號。當你把字簽上去以後,你要明白,所有的事都是以你簽字的報價為准 了!!!!
報價與設計不符合,嚴重提醒你,在裝修設計方案沒有成熟的情況下,不要貿然簽訂合同和報價。。因為沒有成熟的方案,意味著造型和報價,會有大型改動的可能性。一旦出現方案延伸費用,就很麻煩!!!比如一個造型牆面,原來是石材,後來換成工藝玻璃。可能在這項造型上沒有差錢,但是,石材的基層牆面,幾乎不用處理。但是工藝玻璃的牆面要另外加費用處理!
大概就這些
『陸』 如何看透裝飾公司預算表中的陷阱
天津裝飾公司
簽訂合同前,往往會收到設計方案和一份預算書。這份專預算表是您和裝飾屬公司洽談的根據,如果您能"吃透"這份預算,並以此為依據和裝飾公司討價還價,不僅能節約裝修預算,還能在簽訂裝修合同時,預防很多施工中的問題。
詳細的預算是與圖紙相對應的
『柒』 裝修公司常用的預算陷阱-該報不報
不管是什麼工程,都會有一些固定的項目必須做的。但一些人做預算時就會故版意地不把這權些項目寫進工程預算中去,而在施工過程中,這些項目就成了必須增加項目。
由於這些項目往往是比較瑣碎的,進場後不找他們做,別的裝修公司也不願意為了那丁點事摻和進去,這樣就可以很方便地坐地起價了。
『捌』 裝修公司套餐陷阱有哪些
很多業主裝修的時候,都更看重價格,但如今裝修行業魚龍混雜,隨著競爭越發內激烈,為了招容攬客戶,往往採用「低進高出」的手段致使裝修過程中會有各種各樣的陷阱,讓裝修業主不斷增加裝修費用,這些手段,對於初次裝修的業主,往往防不勝防。
面對這個問題時,我們可以選擇市面上一些值得信賴的公司,這樣的裝修公司報價透明,重視口碑及品牌。例如中策裝飾公司。這個公司首家公開發行《報價白皮書》,將所有報價項目公諸於眾。根據客戶資金投入情況,為客戶統一安排資金使用,在該節省的地方節省、不該節省的地方不亂節省。將使用材料品質、品牌、施工工藝、驗收標准,全部列入合同,有效保障客戶的權益。
『玖』 裝修預算常見陷阱有哪些
對於第一次裝修的餓小白來說,做預算表可不是一件簡單的事情。很多業主可能裝修到後期就發覺裝修款嚴重超支了,這很有可能就是被預算「坑」到了哦。 陷阱1:忽略材料計量單位;業主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數字偏差很大。比如定做一個鞋櫃,貌似很合理的樣子,其實關於鞋櫃的尺寸大小沒有說明,就給後來的裝修者留足了鑽空子的機會。所以購買時建議按照實際面積來算,比如衣櫃、鞋櫃等,盡量少以「項」為單位,免得在裝修過程中出現誤差。 陷阱2:不注意施工工藝;光看數字、不看文字說明是大部分業主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實並非如此。很多施工項目只要漏過一道工序,就可能造成麻煩。 陷阱3:模糊所選主材的品質、級別、規格;這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數量,但是卻沒有說明到底選用什麼品質的、什麼品牌的、什麼規格的材料。 陷阱4:拉低某個單項的價格;比如有個業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他並不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,於是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。 陷阱5:遺漏某些硬裝修的主材;裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。 陷阱6:工程量上動手腳;決算時一定要重新測量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。常見的做法還有:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛生間牆地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至於櫥櫃背面就不貼了。 陷阱7:重復計算;比如門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然後在最後再加了一個項目「小五金」3000元,要預算員說是哪些材料時,回答往往不知所以。