A. 北京房子裝修風格有哪些
裝修風格有中式來、美式、現代自簡約、田園、新中式、歐式古典、地中海、東南亞、美式鄉村、日式、混搭、古典、樸素、精緻、自然、輕快、柔和、優雅、都市、清新等風格。
比較常用的有中式、現代簡約、田園、新中式、歐式、地中海等。
B. 北京怎樣裝修才是最省錢的
亞光亞專家溫馨提醒您家庭裝修省錢的途徑主要有以下途徑:
一、合理的設計方案是省錢的前提。
當您有了新居,怎樣規劃便開始了,哪些是裝修重點、怎樣布置,您心裡都要先有個「譜」。不論是您自己的安排,還是請專業公司為您精心設計,心裡有數都至關重要。完整、統一的設計,可以把浪費降到最低;若沒有設計或僅有簡單設計,邊做邊改,心中有數,很難省錢。
二、用合理的預算方案來控制裝修總額。
在施工過程中難免有裝修工程變動或修改,應參照原始項目單做好增減紀錄,以便決算中清理減項目。
三、貨比三家選材料。
房子總體布局敲定下來,你得備好尺子、筆、記事本,到裝修材料市場搞搞「調研」。裝飾材料的質量分上、中、下幾個等級,但同一級材料,會因來源各異令價格不同,所以質比3家永遠是適用的。 采購材料時,盡可能請設計師同去,一來他們知道何處能夠買到物美價廉的材料,事半功倍。此外依託裝修公司選材也是可行的。裝修公司在選材上有固定網點,由於大批量選材,質量穩定且價格相對較低。
四、施工工藝採用「畫龍點睛」的方法。
重點裝修的地方,可選用高檔材料、精細的做工,如此看起來會有較高的格調;其他部位的裝修則可採取簡潔、明快的辦法,材料普通化,做工簡單化。
五、選擇優秀的施工隊伍杜絕返工。
最好不要自己直接找施工隊或熟人裝修,表面省錢,實際上,可能由於您的錯誤選擇而造成更大的經濟損失。不要找新開張的重慶裝飾公司,因為一間動作不成熟的公司,它所犯的錯誤而引致的經濟損失,最終有可能會轉嫁到戶主身上。
C. 北京房屋裝修有幾種風格
現代簡約風格
1.現代簡約風格行走在流行時尚前沿 現代風格裝飾特點:由曲線和非對稱線條構成,如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優美、波狀的形體圖案等,體現在牆面、欄桿、窗欞和傢具等裝飾上。線條有的柔美雅緻,有的遒勁而富於節奏感。整個立體形式都與有條不紊的、有節奏的曲線融為一體。大量使用鐵制構件,將玻璃、瓷磚等新工藝,以及鐵藝製品、陶藝製品等綜合運用於室內。注意室內外溝通,竭力給室內裝飾藝術引入新意。 ID格調
恬淡田園風格
2.恬淡田園風格沉醉在午後花影藤風 歐式田園風格:重在對自然的表現,但不同的田園有不同的自然,進而也衍生出多種傢具風格:中式的、歐式的,甚至還有南亞的田園風情,各有各的特色,各有各的美麗。 主要分英式和法式兩種田園風格。 後現代裝修風格 一、強調形態的隱喻、符號、文化和歷史的裝飾主義。往往有種是霧非霧的非概念性直覺,而又不失當地文化表現,及歷史的裝飾性表現。 二、主張新舊融合、兼容並蓄的折衷主義立場,有點偏於中庸之道,即誇張又含蓄。 三、強化設計手段的含糊性和戲謔性。
新中式風格
3. 新中式風格裝修勾起懷舊思緒 中式風格是比較自由的,裝飾品可以是綠色植物、布藝、裝飾畫,以及不同樣式的燈具等。這些裝飾品可以有多種風格,但空間中的主體裝飾物還是中國畫、宮燈和紫砂陶等傳統飾物。這些裝飾物數量不多,在空間中卻能起到畫龍點睛的作用。
歐式古典風格
4. 歐式古典風格尊貴典雅氣息處處流露 歐式風格主要是指西洋古典風格。這種風格強調以華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型達到雍容華貴的裝飾效果。
地中海風格
5. 地中海風格享受碧海藍天的清爽 地中海風格具有著獨特的美學特點。一般選擇自然的柔和色彩,在組合設計上注意空間搭配,充分利用每一寸空間,集裝飾與應用於一體,在組合搭配上避免瑣碎,顯得大方、自然,散發出的古老尊貴的田園氣息和文化品位。
東南亞風格
6. 東南亞風格演繹旖旎自然的迷情 東南亞風格的裝飾中,室內所用的材料多直接取自自然。由於炎熱、潮濕的氣候帶來豐富的植物資源;木材、藤、竹成為室內裝飾首選。 東南亞傢具大多就地取材.
美式鄉村風格
7.美式鄉村風格恬淡質朴的浪漫 美式鄉村風格,是美國西部鄉村的生活方式演變到今日的一種形式,它在古典中帶有一點隨意,摒棄了過多的繁瑣與奢華,兼具古典主義的優美造型與新古典主義的功能配備,既簡潔明快,又溫暖舒適。 美式鄉村風格非常重視生活的自然舒適性,充分顯現出鄉村的朴實風味。
日式風格
8.日式風格裝修 享受清酒般悠然 日式風格空間造型極為簡潔、傢具陳設以茶幾為中心,牆面上使用木質構件作方格幾何形狀與細方格木推拉門、窗相呼應,空間氣氛樸素、文雅柔和。 一般不多加繁瑣的裝飾,更重視實際的功能。
時尚混搭風格
9. 時尚混搭風盛行 工薪層所愛 室內布置中也有既趨於現代實用,又吸取傳統的特徵,在裝潢與陳設中溶古今中西於一體.
古典風格
10.古典風格(豪華富裕) 在裝修剛興起的年代,裝修大多追求的是較為豪華富裕的風格。尤其是在20世紀80年代和90年初,室內裝修往往是炫耀自己身份的一種特殊形式。業主 們會要求把各種象徵豪華的設計嵌入裝修之中,例如彩繪玻璃吊頂、壁爐、裝飾面板、裝飾木角線等等,而且基本上以類似於巴洛克風格結合國內存在的材料為主要 裝飾方式。
D. 北京老房子裝修步驟有哪些
步驟一:門窗撤換
門窗老化是舊房子最常見的一個問題,門窗不僅僅是我們家中的門面,同時也是我們家中的防盜門神。一般來說,如果門窗老化的不是很嚴重,我們可以採取重新刷一遍油漆,就能夠讓本來老舊的門窗煥然一新。但是如果家中的門窗老化的比較嚴重,比如:脫皮、變形等,這種情況下我們就需要重新置換家中的門窗了,特別是家中如果有鋼制的門窗,一旦表皮脫落了甚至是裂開,都可能傷害到人門的身體,而且這種門窗一旦變形就很難復原的,所以通常遇到這種情況,就需要我們重新置換。另外如果我們家中的門窗都是那種老一點的款式,還是建議大家最好重新換掉,畢竟一些老舊式的門鎖,對於現在「高科技」小偷們來說,簡直就是輕而易舉的事情。
步驟二:牆地面撤除
牆面上的一些牆皮也會因為時間的雕刻而出現脫皮和掉渣的情況,嚴重的甚至會出現裂縫,我們可以選擇重頭進行粉刷,隨後使用磨砂紙進行打磨,最後直接塗刷油漆。在我們進行砸牆面和地面上的瓷磚時,我們一定要在進行的時候,避免小碎片掉到下水道,雖然很不起眼,但是小碎片很容易就造成水管堵塞;一般來說只有厚度是4毫米的實木、復合地方可以進行重新的翻修,但是大家需要注意一點的是,一定要注意地板之間的顏色問題,很有可能新的地板顏色與原來地板的顏色有沖突,這個就需要我們多注意了。另外,對於牆面和地面上撤除的時候,一定要額外留意一下水電線的分布,千萬不要破壞和隨意亂動本身房子中的水電線路。
步驟三:水電線路撤除
舊房的是水路電路在經過長時間的使用,相信肯定有的地方已經有老化和腐蝕的情況出現。如果原來的線路管道是已經被篩選過後的鍍鋅管,那麼在進行舊房裝修的過程當中就一定要選擇全部更換掉。如果原先的電線都是鋁線,我們也要記得全部換成銅線。特別注意一點的是,對於比較大件的電器:空調,冰箱等由於功率比較大,所以在進行安裝的時候一定要設置單獨的跑線。
在進行撤除水電路工程的時候,一定要記得封閉水電閘,畢竟安全是第一位的。
步驟四:老舊家私置換
如果基本的裝修都完成了,那麼我們新選購的家私就可以入場啦,煥然一新的家私對一個房子來說是相當重要的,家私的煥然一新也會對於整個家居的視覺和居住有著很重要的作用。
北京老房改造裝修步驟水路改造步驟
1、水管管道准備開槽
水管開始開槽的時候,需要有施工的方案,按照施工的方案來進行,先要按照尺寸進行彈線,然後才可以開槽。避免開槽線出現彎曲。開槽的時候,必須走兩個方向,一個是與牆面平行,一個是與地面垂直。走平行線的一般都要控高,其控高度為地面之上的60至90厘米。而有水龍頭的地方則必須垂直。一般開槽的深度為4厘米。開好槽後,則需要有專人來測量一下尺寸,確認一下位置等。
2、水管管道及安裝
接下來的工作就是水管管道及其安裝了。這個時候,需要事先把材料確定好,例如,你要用PPR管還是鋁塑管等。管道的選擇要根據個人的喜好或者是家庭的選擇來定。必須按照施工圖與業主商量好其水域的位置及使用的功能和范圍等。這個時候,先要固定好所有的水龍頭以及用水的位置,以及其水管的按照開槽的位置進行埋管等。
在家居裝修中,沒有像水電工程那樣不起眼,卻又如此重要的項目。因為水電一旦出現問題,如漏水、爆裂,常常搞得人居無寧日、痛苦不堪。接下來我就為你分享水電改造的全過程,趕緊一起來看看吧!
3、水路管道的檢查
等水路管道都安裝好了後,就要進行初步的檢查。這個時候的檢查是相當重要的,因為如果有滲漏的話,返工還好返。需要用試壓的方法來進行管路的測試。就是把所有的內絲用賭頭封住,然後用壓力表打壓試水,看管道的所有介面處有無滲漏的現象。第二種是堵頭(水管封閉塞)上了後,打開水閘兩天時間,看一下,接頭處有無滲水或者是埋的水管有無滲漏等。
4、牆面地面進行防水檢查
等把所有的管道都安裝好後,衛生間及廚房的所有水管的槽線都封好了。等這些泥沙幹了後,可以清理地面與牆面了。先要做牆地面也要做好防水,通常最好做到一米高。廚房的牆面則要做好滿牆的防水。有傢具的地方,更是要如此。防水工作做完後,就要進行填渣。填渣最好是10厘米以上的水泥沙子干渣的混合。二次防水與牆面一起做。這樣地面就不會漏水了。管道再次安裝完後,再做一次防水,這樣,地面和牆面都不會漏水了。
E. 在北京幾月份裝修房子最合適
一年中要數春天,3~6月份裝修是最好的時間因為這個時候裝修房子不冷不熱,而專且比較適合房子屬透氣加上地板和瓷磚在這個時候也會比較牢固,一般在這個季節裝修好了,過了伏天散散氣味,甲醛、苯是對人體有害的,所以需要散發完以後就可以居住了。
F. 房屋裝修全攻略
1、認清裝飾公司的資格
選擇裝修公司必須先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點、是否能出具合格的票據等,都是要仔細考察的。
其次,裝修質量的好壞,很大程度上取決於施工隊的素質。所以在裝修之前,你還要考察一下裝修公司所用的施工隊。最好能到施工現場看一看,觀察其手工是否精細。同時施工隊是否有實力,從他們使用的工具上能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,都普遍使用電汽泵、射釘槍等工具了。
另外,你可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和資歷,直接關繫到設計水平的高低,所以最好對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。如果是朋友介紹的,也可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友並不是這方面的行家,難免會有誤導,所以還是要相信自己的判斷力。
由於目前搞家庭裝修服務的公司,許多都是沒有國家的裝修資質等級的小型公司,所以一定要仔細考察,以免吃虧上當。
2、與裝飾公司初步接洽
選擇了裝飾公司後,就要與他們初步接洽,當然談的首先是要求和價格。
目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是由客戶報出想投入多少錢,由裝飾公司結合要求,開始設計和報價;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現這些要求要花多少錢。
許多消費者願意採用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把「底」探走。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己有個比較和還價的餘地。但其實,這種做法是沒有必要的。所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設計力量和售後服務有好有壞。所以在與裝飾公司開始接觸時,你最好直接將自己准備花多少錢,想達到什麼樣的效果,全都交代給裝飾公司,看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接你的家庭裝修工程,才能進入具體的設計、報價和協商階段。
3、杜絕裝修合同書中的漏洞
在認可了報價之後,正規的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,要注意以下幾個問題:首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。
其次,在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號,以防裝飾公司以次充好。第三,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬於施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當,雙方可協商處理。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長一點的公司。
4、裝修前如何與設計師溝通
家居裝修的規劃設計對設計師而言,當然是以滿足業主為前提,但如果業主忽視設計的重要性,沒有與設計師進行深入的溝通與交流,裝修效果將會大打折扣。事實證明,與設計師溝通越深入,裝修效果就越好,業主就越滿意,反之,遺憾將充滿居室的各個角落。
所以,作為業主,在裝修前最少要與設計師進行以下幾方面的溝通:1、裝修投資費用預算;2、家庭成員的愛好與職業特點;3、對裝飾風格、色澤的感覺與愛好;4、各居室功能的定位;5、對主要裝飾材料選取的個人意見;6、全居室照明系統、開關、插座、空調系統的安排與要求;7、工藝品、裝飾字畫的擺放位置等。
若能在裝修前做好功課,收集一些自己喜歡的裝修風格的圖片,也會有助於與設計師的溝通。
5、編制裝飾裝修材料計劃
按照裝飾裝修設計要求,對所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、塗料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等,均應列出品名、規格、數量明細表。數量應考慮合理的損耗。
所用材料需經過市場調研,了解產品的產地、牌號、規格、單價,做綜合分析、比較,並以質量為首要指標,以確保工程整體質量和合理安排費用。 如何選擇裝飾公司
一、考察裝飾公司的資質
要選擇有相關部門核發的營業執照和建築裝飾企業資質證書的企業。您除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦法地點,是否能出具合格的票據等,都是您要仔細考察的。
二、看辦公環境
一個裝飾公司如果連自己的辦公環境都設計不好,我看您就可以不必考慮這樣的公司了。一個好裝飾公司應該是看重自己各個方面細節的。
三、看硬體設施
電腦,掃描儀,列印機,這都是一個公司實力的體現,有些街頭游擊隊,搬張桌子在小區門口就開始辦公了,這樣的裝飾公司往往是靠不住的。
四、考察工地
在網上查閱了眾多的圖片後,相信您對自己想要的裝修風格已經有了一定的概念。去樣板間實景參觀,能使您對裝修後的效果有個具體的概念。
但最重要的一點是:您去的工地,應該挑選該裝飾公司尚未完工的,這樣您能從多個方面考察他們的施工質量和管理水平。好的工地應該有以下特徵:
1 整潔:雖然說有人幹活的地方不可能做到一塵不染,但是擺放有序的建材以及及時清理的垃圾,能夠最真實的體現工人的素質,好手藝的工人往往受過良好的素質教育。
2 質量:
* 用手感受一下木材油漆的效果,好質量的油工項目,給人的感覺應該是光滑細潤的。
* 用手敲敲現場的大芯板,有清脆聲音的板材,質量都不錯。
五、查看設計能提供給您房子的設計和預算資料
如果以上幾點您都滿意了,就可以開始考察公司的設計和預算了。這是做為普通消費者最關心的一個項目,那麼一個合格的裝飾公司,都應該出具哪些設計和預算資料呢?
(1)設計圖紙: 圖紙的詳細與否,表明了一個公司的認真態度。如果一個設計能出具高品質的手繪家居效果圖,那麼別猶豫,他的水平應該不錯。過多依賴電腦的設計,往往水平不高。
1 室內尺寸圖
2 傢具布置圖
3 水電改造圖
4 吊頂圖
5 門的具體樣式
6 家居細部的圖紙(如電視背景牆等需要現場製作項目的立面圖 剖面圖 細部結點圖)
7 整體家居風格的效果圖
(2)作法說明:
1 標清所有項目的製作方法,例如牆面的底漆用那個牌子的哪個型號產品,施工幾遍,打磨幾遍,這些都應該寫的非常清楚,並且不使用含糊不清的字眼。
2 標清所有建材的品牌,規格,型號等
(3)工程造價:
1 列清所有的項目
2 列清所有項目的單價,面積,總價等。
如何選擇裝飾公司2
目前,家裝公司數量眾多、魚龍混雜;對於家裝業主來說,要找到滿意的裝飾公司確實是一件頭痛的事,可以說,找到了好的裝修公司,就找到了「放心「;那麽,怎樣選擇裝飾公司呢?您需要做到以下幾點:
1. 查詢公司有無固定經營場地,是租賃的還是購置的,並到實地去看看公司內部形象、經營時間、經營規模及其實力大小。
2. 與公司人員多擺談溝通,了解公司人員的綜合素質及經營理念。與一個擁有高素質的人才及良好經營意識的公司合作,既能保證工程質量,還會令您倍感輕松和愉快。
3. 看看公司的營業執照,是否屬於無照經營或掛靠經營。無照經營或掛靠經營不能充分保障您的合法權益。
4. 驗看公司的資質證書。凡承接裝飾裝修工程的單位,應當持有重慶市建委頒發的具有裝飾裝修工程承包范圍的設計、施工資質證書。
5. 驗看施工管理人員和電工等專業人員的技能等級證書;持證上崗,這是做好一個工程的最起碼的保證。
6. 多看幾處公司的在建工程及完工作品,以便對其設計實力及施工實力做一個全面的了解,純粹的樣板房並不能反映公司的真正實力。
7. 看看公司管理的有關制度及標准,衡量一下企業管理水平的高低;無制度、制度不健全及管理水平低下的企業,是無法管理好一個工程的。
8. 結合公司的設計施工水準,看看公司的報價標準是否符合您的要求。一般說來,工程報價與工程質量有著很大的關聯。
9. 在了解公司實力的同時,您還需要了解該公司的信譽及竣後服務舉措。工程完工後都會存在維修,這是不可避免的,一個擁有良好信譽及良好竣後服務舉措的公司會免除您的後顧之憂。
10. 最後需要提醒的是,對於正規裝飾公司來說,有的設計見長,有的施工見長,如果不能兩全齊美,筆者建議您將設計和施工分開來選擇。
當然,要最終物色到滿意的裝飾公司,還需要您敏銳的眼光;如果以上幾點都符合您的要求,那麼,您就可以放心地將您的家交給您所選定的裝飾公司了。如何簽一個放心的裝修合同?
在給自己的新居裝修時,許多消費者不知道應該怎麼簽訂家裝合同。有的消費者合同簽得匆匆忙忙;有的消費者由於自己的親屬朋友裝修出現了一些糾紛,簽合同時心存疑慮,遲遲不敢下筆。
在簽訂家裝合同時首先要把握的一條原則就是:簽合同時心中不能再有疑問。消費者在裝修之前來到家裝公司的時候,要了解的東西很多:有關於工程質量方面的(相關負面的報道很多)、有關於裝飾材料的(環保的問題已經越來越引起消費者的關注)、關於設計的、關於售後服務的、關於投訴方面的、關於裝修合同的等等。對於這些問題如果心裡沒底,就盡量不要急於簽合同。另外,如果這家裝飾公司談判過程中頻繁地變換談判人員,就應該了解清楚原因是什麼,如果是因為人員流動,簽合同就應該更加謹慎。
家裝合同的糾紛經常出現在以下幾個方面:
■關於合同文件
一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。
施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,因此,一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。現在很多的家裝合同對於合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,盡管合同里作了一些規定,但是大多比較粗淺,主要反映在對於材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。因此,上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。
■關於設計圖紙
很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由於沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由於圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。因此,筆者建議您,在簽合同的時候,盡量把圖紙准備齊全,避免開工以後再進行這些方面的工作,出現不必要的麻煩。
■關於工程預算
家庭裝修的工程預算,目前正規裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據目前使用的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關表格做出來的工程預算,包括工程項目、數量、單價、參考材料等等在內的關鍵項目基本上不會有什麼缺陷。
但是,有的消費者反映,做工程結算的時候,結算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外,主要的原因在水電改造上。原來,在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候,由於現場一些情況在這個時候不是很清楚,所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價,工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算的時候,做的是所有工程項目的結算,出現差距就是必然的了。因此,筆者在這里建議您,盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。
■避免做不到的條款
許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量,有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求「裝修完工以後,請專業監測機構對室內環境進行監測,要求室內絕對環保」。但什麼是「絕對環保」?首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題,任何人或任何公司都做不到「絕對環保」。因此,市場在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。所以筆者建議您,簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了,裝飾公司為了簽合同也同意了,今後還是少不了麻煩。
家居裝飾合同補充條款為了使甲乙雙方公證、公平的實現家居裝飾工程交易,正規家居裝飾行業,實現扶優治劣,降低業主的消費風險,充分體現家居裝飾監理在家居裝飾行業的作用,讓優秀企業有更多的經營商機,給消費者提供更加優質的裝飾裝修服務,倡導環保、質量雙達標,特製定本補充條款,望交易雙方遵守執行。
1、 施工方須自覺按合同約定進料,對該工地材料質量、施工質量把關;業主提供的材料,施工方應檢驗後方可使用(施工方不能以業主提供材料質量問題推託施工質量問題)。
2、 施工方須在下列關鍵工序完成後提前48小時通知甲方委託的監理人員進行驗收,驗收合格後方可進行下一道工序施工:A、材料進場 B、隱蔽工程C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、木線、實木收口 G、底漆、面漆 H、牆、頂面基礎處理 I、吊頂工程龍骨面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗收 L、工程總體竣工驗收;以上分項工程未經監理驗收,施工單位擅自進行下一道工序施工,由此造成工料損失的由施工方負責。
3、 施工方所供主材及數量清單:各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、塗料、膩子粉、石膏線等必須與施工合同中材質約定相符並在進場時通知甲方委託的監理員進行核實,同時提供相關廠商發貨憑證(建材超市或材料生產廠家辦事處)、銷售許可證、產品合格證書及環保證明材料等。
4、 特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書並經監理人員查驗後方可上崗施工。
5、 項目變更須有文字約定,詳細註明變更數量級價格並經業主及監理員簽字認可方可作為結算依據。
6、 施工方所購材料須符合國家環保標准,否則工程結束環保檢測超標,乙方承擔全部責任。
7、 保修期內如發現有嚴重變形或修復後影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。
8、 業主委託監理人員負責竣工驗收不超過2次,超過2次的每多驗收一次業主扣罰施工方合同價的1%作為監理補償,因施工方原因造成工期延誤的,每天處罰合同價的1%。
9、 施工工藝標准執行<GB50327—2001>工程驗收標准執行<GB50210—2001>環保標准執行<GB50325—2001>未達到此標準的施工方承擔不達標項目的賠償。
10、中期付款的標准為:木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;電改造結束。
11、付款方式:材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場後支付10%。
12、業主提供的裝飾材料到達現場,施工單位經品質、數量驗收後方可使用,一經使用視為合格,由此造成的施工質量問題和數量丟失由施工方承擔全部責任。
13、禁止非本工地施工人員在現場進餐和私自留宿,由此造成的治安問題由裝飾企業承擔全部責任,如有違反施工方給予業主合同價1%的精神賠償。
14、工程中非業主意願增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款,工程報價和竣工結算的水電報價誤差不得超過10%;業主需增加項目的價格參照合同單項報價執行。
15、施工期間業主或監理人員發現施工隊不能勝任本項裝飾工作時有權要求裝飾企業更換施工人員。
16、保修期間業主通知施工方需要維修的,施工方必須在24小時內到達現場,未到場的施工單位賠償業主合同價的5%,施工單位同樣承擔保修期的保修;在未接到業主通知或未經業主同意施工人員在竣工後騷擾業主的,無論原因,施工企業應承擔業主合同價10%以上的精神賠償責任。
17、工程進行中,業主有權對原設計進行改動。在未接到業主書面申請時施工單位無權變動任何設計方案及材料品質。設計方案應包括效果圖、平面圖、天花圖、節點圖、製作尺寸詳圖。凡無以上圖紙的現場製作業主有權拒付工程款,其知識產權歸業主所有。
18、工程質量驗收按照國家標准並以業主委託的監理公司的驗收結果為最終驗收結果,施工方並負責贈送業主家居裝飾工程結束後的兩項環保檢測。
19、業主與裝飾公司簽訂的合同與本條款有沖突時以本條款為准。
20、本《補充條款》的內容有效期至保修期結束。
G. 北京裝修房子
裝修公司北京有很多,要是不打聽,多問問,對裝修沒經驗的業主很容易吃虧。找回裝修公司其實就看他們有多答少經驗,看看他們的設計師的成功案例是否令你滿意。裝修師傅手藝怎麼樣。有多少年的工作經驗,更主要的是找個細心的師傅,別草草的不上心就裝修完了。反正選裝修公司要多做選擇。我推薦你幾個吧,這幾家北京裝修公司口碑還是不錯的。收費也比較合理。今朝是我家裝修的時候,朋友推薦的,他認識不少裝修公司的人,這幾家還是可以的。推薦給你,你可以都先問問,畢竟裝修是就裝一次要生活大半輩子。
H. 新房要裝修,求有經驗的推薦一家北京裝修公司!謝謝!
北京誠襲優佳裝飾還不錯
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選裝修要根據自己的投資預
算來選擇裝修公司的檔次、查驗裝修公司資質、服務態度裝修公司的選擇是很重要的,相當於事半功倍了,就要看自己家的具體情況而定了、裝修報價,如果請到一個好的裝修公司,因此根據自己的裝修風格選擇設計師也是非常重要。
I. 北京住房裝修流程,住房裝修驗收標准
許多人認為裝修更麻煩,他們被移交給裝修公司。 很少有房主會了解室內裝飾過程。 但是,作為房主,請詳細了解裝修的施工過程。 也許你可以在裝修你的房子做監督工作。 讓我們一起來看看土巴兔小編的北京房屋裝修過程和房屋裝修驗收標准。
北京房屋裝修流程房屋裝修驗收標准
北京房屋裝修工程
1,裝修前設計准備,預裝修設計1,清理區域涉及裝修過程。 特別是瓷磚面積,牆面塗料面積,壁紙面積,建築面積; 清除主牆尺寸。 特別是,有必要在未來設計傢具的壁尺寸。
2,室內主體拆除
進入施工階段,主體拆除是第一個工程,主要包括拆牆,牆體建築,鏟牆皮,拆卸暖氣,塑鋼窗等。 拆遷的主體是白色的,即施工現場的框架首先放在一起。
3,水電改造
水電改造是家裝的重要組成部分。 每個人都應該注意插座的預留和裝修過程中水電安裝的布局。 根據自己的想法,他們可以與裝修大師提出一些建議。
4,瓦工,木工,油工
在這個施工階段,每個人都可以根據自己的需要或按時間劃分。 一般來說,建議先弄臟。 這是每個人經常做的事情。
5,平鋪,刷牆塗料
這兩個步驟可以同時進行,平鋪是一個比較復雜的階段,所以要小心,塗裝時要注意防火。
6,廚房裝修
廚房裝修當然離不開廚櫃安裝和廚房吊頂,這兩個是廚房裝修的關鍵,每個人在裝修時都要注意一些小細節。
7,木門和地板安裝
這個階段是有序的,先安裝木門安裝地板,木門可以安裝第二天安裝地板。 在安裝地板之前要部分清潔和清潔。
五金衛浴安裝是家居裝修的重點,每個人在購買五金時都要注重質量,在安裝過程中要注意一些細節,以保證未來的生活品質。
9,傢具用具進入現場
傢具進入市場時要注意搭配,除了購買傢具時傢具的尺寸,所以很容易擺放。 此外,還應根據水電設計購買家電的選擇。
10,家居飾品
這是最後一步並准備留下來,這一步是如何裝飾你的新家,你可以根據自己的喜好自由搭配。
住宅裝修驗收標准
1,室內裝修驗收標准水電驗收
在驗收給排水管道時,必須驗收管道質量,閥門是否安裝正確,開關是否靈活 ,記得通過水壓試驗,看看有沒有漏水。 在電氣方面,有必要驗收各種開關插座是否安裝正確,是否有裂縫,然後通過開機測試,看是否有一些無用的開關和插座。 此外,強弱電力系統也功能齊全。 哦。
2,室內裝修驗收標準的地板驗收
地板一般是木質的,所以驗收時,應該看地板是否安裝牢固,沒有松動現象,地板沒有拋光, 沒有刮傷。 如果是鑲木地板,地板的接縫應對齊,寬度應相同,不應有膠水,踢腳板應與地板緊密連接,靠近牆壁。
3,面板驗收室內裝修驗收標准
面板要注意材料,顏色和鋪路,以符合我們的要求,表面應光滑平整,圖案要清晰,當然還有 應該沒有翹曲,鼓泡沫,染色和上漿。 同時,面板的接縫應緊密,厚度不應超過0.5毫米。
4。 室內裝修驗收標準的吊頂驗收
對於吊頂的驗收,我們需要驗收材料的品種,規格,色調和結構是否符合我們的要求,以及它們是否符合規格。 在驗收時,還需要注意蓋板是否與龍骨緊密連接,並且不存在污染,破裂或任何缺陷的可能性。
5,花卉裝修驗收室內裝修驗收標准
花卉裝修驗收必須在工程完成後完成並完全乾燥。 首先要驗收花卉裝飾的品種,規格和圖案。 為了安全起見,我們必須看看裝飾是否牢固,任何偏差都應在允許的范圍內,並且在驗收時,我們應該注意花卉裝飾的表面外觀。
6,驗收室內裝修驗收標准
在驗收粘貼時,一定要注意壁紙和牆面必須牢固粘附的事實,顏色是一樣的,不能有氣泡 ,空鼓和裂縫,必須沒有泄漏,補貼和分層現象。
北京房屋裝修流程房屋裝修驗收標准
通過以上介紹北京房屋裝修過程,房屋裝修驗收標准,相信大家對北京房屋裝修過程,房屋裝修驗收標准有一定了解,希望 你在實踐中,我更加關注它並嘗試更多。 我相信我可以學到很多關於裝飾的有用知識。 您還可以登錄土巴兔查看更多相關內容和信息。
J. 在北京裝修房子,選擇裝修公司很糾結,不知道選哪家好了
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