『壹』 老房子牆面裝修老裂是怎麼回事
第一種是原房的保溫層有裂痕，導致裝修後牆面開裂;
第二種是牆面開槽後修補塗刷不當，導致牆面收縮泛起裂紋;
第三種是抹灰時水泥的配比不正確，配比高了就輕易開裂;
第四種情況是牆面膩子的配比不當或者是刮抹不平均;
第五種就是乳膠漆和水的配比分歧適，以上這些不規范的操縱都會導致牆面開裂。
『貳』 裝修了的房子牆上為什麼會裂開
裡面材質不一樣,熱脹冷縮的結果.
裂紋的地方應該是牆壁和木板的結合處.好象還沒有可以解決的方法
『叄』 裝修完的房子牆面依然開裂，裂縫怎麼產生的，什麼方法
常見房屋牆面裂縫處理方法：
1、溫度性裂縫：最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，隻影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當採取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫後，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補後可隔久一點再修補。 修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
3、結構性裂縫：普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。
4、表面乳膠漆裂縫、壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新塗刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新塗刷壁紙膠粘貼即可。
5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理後造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。
7、接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反復。
『肆』 高層房屋牆面5年不開裂還會開裂嗎
現在的高層樓房，一般都是混凝土框架結構的，牆面裡面一般不會開裂，除非是樓下住戶裝修時，動到過承重牆、柱等。
但牆面表面經過長時間的日曬雨淋，還是會開裂的，一旦開裂很容易造成，牆體滲水進來。所以一般都是隔幾年牆面需要重新粉刷。
『伍』 我家房子裝修了幾年，現在牆壁開裂怎麼辦
開裂是牆面的乳膠漆的問題吧，基層膩子的問題，可以選擇部分修補（把面漆掛了），還有就是牆全鏟找平再處理。
另一種開裂是牆體開裂，不過牆體開裂應該不會吧。
『陸』 裝修三年的房子牆面乳膠漆出現開裂是什麼原因
裝修後刷完乳膠漆的牆面出現裂紋原因有：
1、牆體施工不當
牆面施工過程中，新牆與舊牆、牆面開槽等位置的施工，未做防裂處理或者防裂處理不規范，是導致牆面出現裂紋的重要原因之一。
2、水泥使用不當
牆面在批膩子時，選擇的水泥標號過高、沙子與水泥的配比不合適或者水泥層未乾透就去刷乳膠漆，同樣會導致牆面裂紋。
3、基層處理不當
牆面批新膩子前，原來牆體的基層或者膩子沒有清理干凈，刷完的乳膠漆會與新膩子出現分離，這也會導致牆面裂紋產生。
(6)裝修5年的房子牆上開裂擴展閱讀
1、牆麵粉刷乳膠漆前，要全面檢查一下牆面是否結實和平整，假如牆面有缺陷，應該及時通知物業或開發商修補。
2、牆麵粉刷乳膠漆時，會使用膩子、塗料或其他膠水，為避免弄臟傢具，操作前要做好保護工作。
3、膩子處理工作很重要，要在找平之後刮2-3面膩子，膩子幹了之後要打磨平整。
4、膩子處理完之後，先進行底漆粉刷，底漆的塗刷一定要均勻。
5、底漆乾燥後，進行面漆的粉刷，一般粉刷兩次，兩次之間一般間隔兩三個小時。
『柒』 房子裝修好7年了,牆面有細微裂縫是怎麼回事
裝修時間太長了，有細微裂縫屬正常現象，找粉刷工在重新粉刷裝修一下就好了
『捌』 房子裝修好沒多久牆壁出現裂紋是怎麼回事，該怎麼處理
1、溫度性裂縫。常見的房子裂縫，對房子結構安全影響不大，這種裂縫，隻影響房子室內版的外觀，不會影響房子權的安全性，可適當採納一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、張貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫。當沉降裂縫發生後沉降開展較為緩慢且有削弱趨勢時，應在裂縫安穩後對裂縫修正。新建房子的地基在2-5年內才會逐步安穩，修補好裂縫後，這其間牆體仍是有可能會因為地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。假如裂縫對房子全體漂亮影響不大，首次修補後可隔久一點再修補。 修正通常用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶張貼。
3、外表乳膠漆裂縫。牆紙裂縫：假如僅僅外表漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，從頭塗刷就能夠了。 牆紙假如是接縫處開裂，用溫水濕潤，從頭塗刷牆紙膠張貼即可。
4、膩子找平層裂縫。假如裂縫現已深化膩子層，可先用尖利東西將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，後依照正常的工序刷漆或許貼牆紙都可。
『玖』 剛裝修好的房子牆上出現了裂縫怎麼辦
商品房的新房保質期一般都是兩年，因此，對於交房不超過兩年的房子基礎牆體開裂，只要不是人為因素造成的，應該找開發商解決問題，如果還沒有入住可以要求開發商給換房，如果不能換房就要求開發商維修並賠償損失，對於嚴重開裂成危房不能住的情況則可以要求退房並賠償。
對於超過保質期的商品房，如果基礎牆體開裂，只要不是人為因素造成的，少數微小裂縫等小問題基本只能自己修補或是找人修補，或者找物業維修；嚴重的牆體開裂，尤其是承重牆開裂，肯定是質量問題，這種只有找開發商解決賠償了，但開發商往往借口過了質保期不予理睬，因此，找當地建築工程質量監督部門投訴舉報，找新聞媒體曝光，是個好辦法，雖然不一定能解決問題，若是不這樣做，根本解決不了問題。
對於商品房出現大面積的承重牆開裂，那肯定不止自己一家的問題了，如果開發商那以質保期推脫責任不管，就只有業主們自己解決啦，各個業主可以聯合起來，召開業主委員會，通過業主委員會申請大修基金。大修基金有可能無法申請下來，那就只有整個樓棟里的業主大家協商出錢修理了，然後走法律途徑集體起訴開發商等相關責任方索取賠償。
如果是鄰居等進行裝修或是內部改裝，暴力施工、私改承重牆等不合法行為，都會導致建築基礎牆體開裂，那鄰居和裝修施工方都是責任主體，應該找鄰居承擔維修和賠償責任（優先找鄰居等業主）。
室內牆體開裂的只是室內膩子層，那有兩種可能的原因，一是膩子材料有問題，二是裝修施工工藝和流程有問題。把人工和材料都承包給裝修施工方的情況，在質保期內，就直接找施工方修理和索賠。在質保期外，如果開裂不嚴重，就找人砸開裂縫周圍膩子層修補一下；如果大面積開裂的嚴重情況，建議直接刮開所有膩子層，然後重新裝修一次。
自建房、單位集資房、福利房等找不到其他責任人負責的情況下，就需要自己判斷牆體開裂的原因，然後進行對應的危房評估和維修了。
地基是最常見的導致牆體開裂的原因。這種情況的首要任務是進行下沉地基加固，以阻止裂縫繼續擴大。大體操作是挖開下沉處的地基，然後對原有地基梁進行鋼筋籠延伸，澆築混凝土。
承重牆體所用的磚存在質量問題，比如空心磚承重能力不足，紅磚軟化粉化，都有可能導致牆體開裂。對於這種情況，可以澆築承重柱樑來支撐住樓面，然後再進行磚牆的替換，對於一兩層的樓房，加了承重柱樑後可以不需要替換磚牆。對於高層建築，逐層額外澆築混凝土柱樑很麻煩，可以採用鋼梁進行承重支撐，然後替換壞了的磚牆，替換完後再撤掉鋼梁。
有的基礎牆體開裂是由於樓板承重過大，尤其是頂樓的牆體容易出現這種情況。這種情況下，只需要撤去過多的承重，牆體就會停止開裂。牆體開裂已經嚴重到危及承重主梁，主梁體出現裂縫，這樣的情況下最好不要居住了，先搬出去，評估危房風險和修補的可能性與成本，一旦修理成本過大和坍塌危險高就要放棄了。
『拾』 為什麼裝修好的房子，牆面會出現裂縫，修了之後還會再裂
說的都不全面抄，一樓說的更不對，冬天的牆面應該是潮濕的，因為氣溫低，潮氣出不來，所以現在這個時候出現裂縫應該是不正常的最起碼要開春以後出現才合理，這個原因排除了那麼只能是基層處理的問題了，開關處因為屬於牆面開槽處，安上開關面板以後應該用石膏粉把面板與牆之間的縫隙添死再做基層處理，如果開關面板與牆面之間有縫隙隨著乳膠漆的水分蒸發，開裂就是必然的了，不過不用擔心，叫油漆工修補一下就可以了，現在不用修補如果是剛裝修完，最好是開春以後氣溫回升了再修，因為那個時候出現裂縫的肯定不會是這一個地方，而且給您提個小建議，如果是剛刷完乳膠漆的話，建議您不要在牆面上掛裝飾畫或者相片之類的，也盡可能的不掛窗簾，這樣您的牆就不會起鼓發霉了，等到牆面真正幹了的時候再掛