① 家庭裝修有尾款質量保證金什麼的嗎
按照家裝行業示範合同的條款,尾款應當在驗收合格當天交付;同時,裝潢公司出具保修卡,兩年內實行保修。
家庭裝修不同於公裝項目,是不留質保金的。竣工驗收合格就交尾款。
因為家裝公司兩個月(正常的裝修周期內)可能要接手幾十個合同,如果每個合同都扣一兩千的質保金,那就要押著可能十幾萬的流動資金,任何公司都吃不消(家裝公司規模都沒那麼大)。
而且家裝合同的甲方是一個一個的自然人,如果因為尾款問題需要打官司的話,哪個公司有那麼大的精力和幾十個客戶同時打官司呢?
所以家裝公司對客戶的承諾體現在竣工驗收後的兩年質保期上。這也就是需要客戶在初期選好的裝修公司的原因之一。
但我個人認為這對用戶是不太合理的,沒什麼保障了,尤其是面對不能出具保修卡的小公司時就更是如此了.
② 家裝質保金是多少
顧名思義,家裝質保金就是裝修時的質量保證金,意思是保證質量
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③ 裝修工程的質保金一般規定為多少
工程質保金預留比例不高於結算總額的3%,工程質保金預留比例不高於結算總額的5%。
根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第七條發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。
(3)家裝質保金擴展閱讀:
項目工程質保金按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例(一般為3%)由建設單位(業主)從施工企業工程計量撥款中直接扣留,且一般不計算利息。施工企業應在項目工程竣(交)工驗收合格後的缺陷責任期(一般為十二個月)內,認真履行合同約定的責任,缺陷責任期滿後,及時向建設單位(業主)申請返還工程質保金。
建設單位(業主)應及時向施工企業退還工程質保金(若缺陷責任期內出現缺陷,則扣除相應的缺陷維修費用)。
④ 裝修款質保金一般是多少
一般工程類都有3%-15%質保金,一般完工後使用3-12月內,付質保金.
1,質保金讓客戶放心工程質量,同時讓裝修公司施工有保障,不馬虎.
⑤ 裝修質量保證金一般規定為多少
交房是開發商向業主履行交付的義務,他委託物業向業主交付,也是可以的,但實際上物業應該提供委託書。否則,是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。
一、只有在需要裝修的時候,才需要交裝修保證金。收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業主,在裝修過程中損壞公共設施。 如果在施工過程中由裝修公司造成的任何破壞,將照價賠償並承擔相應責任。
關於是否收取裝修押金和裝修管理費的問題,業主和物業公司爭議最大,現實操作中也多發生糾紛。
一方面,由於裝修過程中存在較大安全隱患,私拆承重牆、堵塞下水管道、施工擾民、裝修人員隨意進出造成治安混亂等問題都會對小區公共利益造成損害,用電梯運水泥、沙子也會對公共部位造成磨損。物業公司在此過程中確實要投入人力物力進行管理和約束。因此,一般物業公司要求業主在裝修前交幾百甚至上千元的裝修押金,並承諾裝修結束後退還。
另一方面,根據《規范物業收費通知》的規定:物業公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。已收取的裝修押金待業主裝修完畢後一個月內清退。
友情提醒:從小區的整體環境和保護鄰里的住宅質量考慮,物業收取裝修押金有其合理性,但如無特殊約定,根據現行政策,業主仍可拒交。裝修管理費則屬不合理收費,業主不必繳納。
⑥ 請問家裝結帳是否留質保金。
這個是可以協商的 通常是先給3到4成
然後完工一項給一項,最後留百分之五質保金.
⑦ 裝修公司質保金一般為多少
看整體的項目造價了。一般市場上質保金從百份之五之百分之三左右。
⑧ 裝修質保金是幾年退還
建築裝飾質保金一般為2年;採暖2個供暖周期;防水5年;家裝1年-2年根據合約;