① 裝修前至少要做到三點 專業人士已申明
現在買個房子對於普通百姓來說是多麼不容易的事啊,要是因為裝修不善毀了房子,那麼業主恐怕後槽牙得咬碎。想要裝修少留下遺憾,那麼就要在裝修前做好准備吧,至少要做到以下三點,才能保證裝修不出大的錯誤。
1、把握入住預算
在決定裝修前業主應該先確定一下打算拿出多少錢進行裝修,然後在能力范圍內做好設計、裝修、采購和安裝等預算。
這個預算不僅包含硬裝建材、裝飾建材、輔材及水、電、風、暖、氣、網等設施、傢具家電、五金潔具、開關面板、燈具電料和軟裝飾品等,還包括五金潔具、燈具面板的安裝費用,裝修公司收取的施工費、物業收取的裝修押金和其他一些可能的雜費等等都包括。
專業人士建議業主最好將預算做得高一些,然後再把預算的90%作為裝修入住預算的上限,然後才是選擇各類家居產品和安排施工用料的級別。
也就是說,這一項工作就是要把搬進新家之前的所有可能的花費都考慮到,有些業主習慣於預先設定一個半包心理價位,其中並不包含傢具家電的預算,然後去尋找裝修公司、施工隊去了解報價,差不多等到開工後才慢慢再去選購傢具和家電。
殊不知,作為業主,在預算不是非常充裕的前提下,或者既沒找設計師幫忙也沒有從業的親友支招的情況下,是需要靠自己事先最大化地減少裝修中的不確定因素的。比如說提前已經確定使用的電器設施,一定要在水電改造之前就拿到具體產品信息,了解型號、尺寸、介面位置、放置使用方向等等,並且還需要自己列一個簡易預算表,然後隨時再根據預算余額做一些決策上的微調,等到調整校對預算表後,下一步再進行實際操作。
2、了解小區及物業的相關信息
日常供水水壓、採暖類型、物業日常服務管理水平、物業工程維修水平、物業裝修管理要求和緊急情況下物業響應速度等因素會對室內設計及裝修施工產生程度不同程度的影響。
3、收集房屋本身的各項信息
包括但不限於本樓小區內位置、樓點陣圖、電梯戶數比、套內建築面積、主要朝向及最低層高、晴天自然採光、視野遮擋程度、外牆是否有保溫層、入戶門質量及門檻內側距地高度、外窗材質類型、現有戶型各功能空間尺寸、各下水立管位置及原有開口連接方向、天然氣管路位置、風道煙道位置及尺寸和強弱電箱位置等。
有可能的話,最好自己事先親自進行一次測量及實景拍照,再做一個空白等比例戶型圖最好,直接標在對應位置。
(以上回答發布於2016-07-22,當前相關購房政策請以實際為准)
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② 後悔了,買了個這種戶型的房子,採光和通風都不好,難受想哭,幫忙看下怎麼裝修調整好點,感謝!
從圖上看,您房子應該是中間戶型,卧室的採光採光應該不錯,主要問題是廚房和客衛生間的採光,沒有牆體圖,不清楚牆體能否改造,建議客衛和廚房的瓷磚上想辦法
③ 裝修中如果馬桶坑距需要調整,移位器可以使用嗎
裝修時,衛生間布局改變,很多家庭就會考慮馬桶移位。但是馬桶移位需要慎重,馬桶位置涉及到下水管道、防水改動,以及下層住戶,若操作不當,會導致排污不暢、異味嚴重等問題。接下來,就為您介紹3種馬桶移位的方法。
如果不是迫不得已,就千萬不要移動馬桶位置。綜合幾種方法來說,掛牆水箱是相對最為合理、後續麻煩最少的解決方法。
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④ 影不離燈家裝燈飾的吊燈可以自己調整高度嗎
可以自己調整高度的,吊燈的吊鏈是可以自由調節,適合各種層高,而且有的燈型是可以即做吸頂燈又可以做吊燈的。
⑤ 裝修房子打聽大神一下意見,這個戶型需要微調一下嗎風格有哪些
全部都改的話,你應該找一下專門做這個的裝修公司的啊,像思雨,龍緣這些專業的公司還是不錯的啊,你可以詳細的找他們了解一下,你也可以上傳你的戶型圖,讓設計師給你一些意見的啊,去參照一下搜房網家居的效果也是個不錯的選取。
⑥ 裝修預算超了如何調整
您如果是找的裝修公司的話建議可以和對接的設計師直接了當的說下您的預算,專業的裝修公司是會根據客戶的預算調整設計和用材的,最後基本都是符合您的預算需求的。
⑦ 裝修時該如何處理好家裝設計室內的小細節呢
裝修房子是一件費時又費力的工程,你要兼顧室內與室外的設計,還要操心裝修材料與傢具的選購等等。但是這並不是最讓人頭疼的部分,最讓人頭疼的是家裝設計室內的小細節。因為它們的微小,所以更容易被忽略,處理起來也更麻煩。該如何解決這個問題呢?首先,要做到對家裝設計室內的小細節心中有數,然後再對症下葯。
一、找出裝修中需要注意的小細節
在裝修時,需要注意的家裝設計室內的小細節有很多,在這里著重提出最容易被忽視的幾點。第一點,盡量在家中擺放真花,真花相對於假花更能帶給人們家的溫馨感。第二點,不要單個擺放小飾品。單個的飾品總給人一種不完整的感覺,並且多種單個飾品的擺放會讓房間顯得很雜亂。第三點,有意的在房間里合理運用色彩,有顏色的房間看上去要溫馨的多。第四點,不要過多的在房間里擺放抱枕,抱枕是一個讓人放鬆休息的好東西,但是如果房間里到處都是抱枕,不僅看上去不整潔,還會大量佔用人們的活動空間。諸如此類,如果你多留意,就會發現像這樣家裝設計室內的小細節還有很多。
二、針對發現的小細節做出調整
為了解決上文提到的有關於家裝設計室內的小細節問題,有以下的辦法:即使家裡的經濟情況不允許經常擺放真花,也不要退而求其次去購買假花,相反,可以用應季的水果來代替鮮花。在購買小飾品時,買成套的,放成套的飾品在家裡會顯得不那麼突兀。運用顏色的最好場地就是家裡的牆壁,給牆壁刷上不同的顏色會給房間帶來不同的氛圍等等。像這樣,對小細節的處理就會容易的很多。
說了這么多,希望能對不知道怎麼處理家裝設計室內小細節的你有些幫助。
⑧ 如何調整店裡裝飾美觀的方案
如何調整店裡裝飾美觀的方案的話,具體請一個專業設計師
⑨ 裝修界有哪些只對房主保密,可在其業內卻心照不宣的說法及做法
裝修的坑你又知道多少?前期找裝修公司的坑
當要裝修時,很多人都會找裝修公司裝修,可面對眾多裝修公司的各種優惠、各種活動、各種保障讓人是眼花繚亂,一不小心就入了套進了坑,特別是急於裝修的業主一不留神就被騙。
裝修套路一:警惕超低價陷阱
很多裝修公司都會推出「超低價」來吸引人,比如100平米的房子,某裝修公司全包10萬還贈送傢具家電,半包5~6萬,聽著是不是很打動人,實際上並不只能看低價,只要記住一點,裝修公司不會做賠本買賣,往往會從材料上以次充好、用工偷工減料、漏項增項上把錢賺回來,往往最後可能要多花好幾萬。
總結
對於裝修界來說,有著很多隻有業內人士來知道的秘密,但業主卻不知道,這也沒有什麼奇怪的。但只要業主做到不貪圖便宜,那麼這些所謂的秘密就會自然地攻破。
⑩ 叫裝修公司裝修房子時要注意哪些問題
廚衛類:
1) 廚房插座需要多留一些(小廚寶、微波爐、油煙機、冰箱、開水壺、垃圾處理器、空調…)。衛生間如裝小櫥寶,預留好地方與插座(未必立即裝)
2) 廚房別忘了給小廚寶、垃圾處理器、凈水器預留電源與位置,雖然你很可能不需要這玩意,但萬一需要,不預留到時候肯定要罵自己,哈哈
3) 一定要為垃圾處理器與小廚寶的插座分別預留電源開關,並且一定要在廚房順手的地方。。。你肯定不希望以後為了開關小廚寶或垃圾處理器,就趴在地上插拔插頭,哈哈
4) 衛生間如果需要安裝電加熱(或其它需用電功能)的馬桶,馬桶處需要預留插座
5) 衛生間需要預留鏡前燈的電路
6) 衛生間如果需要安裝凈身盆,則需要預留冷熱水水路,如果有用電功能的,則需要預留插座
7) 無論是衛生間,還是廚房,排風扇不可以與照明開關放在一處,以防止誤操作。排風扇開關最好不要放在門邊手摸的著的地方
8) 廚房的下水,盡可能別改動,盡可能少轉彎,否則容易堵塞;廚房的下水管,位置最好低一些,否則影響櫥櫃的,如果因為下水管過高,要在櫥櫃立板上打洞,就悲劇了。。我曾經花了慘重的代價,將廚房重新折騰,才將下水恢復到原來位置,徹底解決廚房下水堵塞問題
9) 如空間夠用,可以考慮將洗手池與馬桶的區域隔開,以方便使用,不****
10) 需要留一個拖把池,便於洗拖把
11) 如安裝太陽能,要大一點,至少24隻管
12) 所有陽台,櫥,衛都要做防水層(陽台是否要做防水需要咨詢物業,如果開發商已做則陽台就不需做防水了)
13) 千萬別買冷熱水分別旋轉的龍頭…調溫度時會後悔的;千萬別買圓形把手的龍頭。。。當你手上滿是肥皂時你就會相信我的話。。
14) 別相信馬桶移位器,那玩意兒本質上就是一個連通器。。。容易堵塞、返臭。。。馬桶的位置只能在管徑內微調,最好別用移位器啥的大動
15) 所有的下水管的管徑應該為50mm,否則,部分高級一點的下水將無法使用
16) 衛生間如果需要裝浴霸,最好先看好型號。。。浴霸的需要預留的線路與開關比較多,不先看好,容易漏線
傢具類:
1) 如有地方擺放,可以考慮給小孩做個玩具櫃。。。下面要有輪子,可以推動的,這對培養孩子的條理性很有幫助
2) 一樓客廳需要考慮做掛衣服的衣架或衣櫃,便於家人與客人換衣服。留出空間,買現成的也可以
3) 衣櫃要60~65cm寬,55太窄,掛衣服會非常不便。另,衣櫥內掛衣服的橫桿如能用木頭做更好,該橫桿最好做成可拆卸的,以方便利用。
4) 書櫃的厚度需要40cm,否則,大一點的書就放不進去
5) 如有條件,櫃子可以考慮做成活動的,以便於日後的更換。當然,這樣成本會要一些,也費功夫些。注意:如果櫃子做成活動的,由於是在地板安裝前打櫃子,別忘了將地板的高度預留出來。。。否則地板安裝後,櫃子比牆面還高,就悲劇了。。。
6) 櫃子門設計成傳統的對開門。個人不推薦任何推拉門,這玩意兒是看起來很美,但工藝稍有誤差就會關不嚴(很難沒誤差),巨難看。只有一種情況下推薦推拉門:空間實在有限,對開門開不開。
7) 衣櫃門如果是對開門,如櫃門高度超過1.4米,最好內襯鋼管,否則容易變形。
8) 所有傢具、門,最好是實木收邊,不推薦任何PVC材料、貼皮材料、科技木等。
9) 不推薦中央空調,住宅本來層高就不高,裝中央空調就要吊頂。。。並且中央空調的檢修與耗電都是個問題。。。。設計時,需要留好空調位置
10) 鞋櫃的隔板不要做到頭,留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層。鞋櫃里考慮留一個插座,用來烘鞋。必須留出較高的一層(不低於45厘米)以便於女士靴子、水靴的擺放。
11) 衣櫃的隔板採用香樟木,只要保證櫃體內每塊空間有一面接觸到香樟木隔板即可。當然,香樟木的成本要比普通木工板高不少。。。
12) 有小孩子的家庭,或者將來有小孩的家庭,傢具盡可能減少鋒利的稜角,多用圓角;玻璃茶幾之類的DD最好避免。。。。我自家的玻璃造型茶幾,在小孩出生之日就被我拆卸下來,最後送人了。
13) 房子是用來住的,不是用來看的。那些華而不實的雕花、造型,除非你家的保姆能幫你每天擦拭,否則落上老灰以後,你就會在心裡老是盤算著要拆掉它!
14) 如果你是個追求品質的人,可以稍許做一些吊頂。但是我要告訴你的是,花了很多錢做的吊頂燈光,一年也難得開一兩次,很可能開的這一兩次還是按錯了開關!所以,簡單吊頂造型即可,沒必要過多的吊頂燈光,這些也是屬於花大價錢沒實際用處的DD!
水電類:
1) 如果多個插座、開關相鄰,則暗盒不要採用多個獨立暗盒並聯,而應該直接預埋相應的多聯暗盒。否則以後容易松動;
2) 過道應該設有一個插座,一方面後期鋪地板和使用吸塵器會很方便,另一方面過道里留個插座插夜燈,儲藏室也要裝一個電源插座
3) 書桌的桌面之上應該留3~5個插座。現在都是用本本、PAD了,你肯定不想再爬到桌子底下去插拔電源吧。同理,網線介面也應該留在桌面上方。
4) 床的兩側建議都留電插座,對於喜歡在床上用本本的同學,以後自然就知道好處。注意,留得稍微開一些。。。以後實際過日子時,免不了會稍微移動床的位置,你肯定不希望床稍微移動就擋住插座吧。
5) 卧室的頂燈必須雙控,門旁一個,床邊一個,冬天你肯定不想從暖和的被窩里爬出來關燈。。。聽說經常有小夫妻冬天為了誰關燈而吵架
6) 大功率電器,要單獨放線,如果功率很大,應該用4mm的線
7) 所有掛牆安裝的液晶電視的插座,都需要預留開關進行控制,否則雷電時不容易斷電。其中,房間液晶插座的開關可以考慮留在床頭,愛在床上看電視的同學應該能想明白好處
弱電類:
1) 最不合算、最二的投資就是:滿世界布網線、電話線,基本上用不著!除非你是豪宅,否則無繩電話與無線路由器就足以解決你家裡的覆蓋問題!省錢且方便。一般來說,電話線與網線各布2~3個信息點即可,有冗餘防止線路損壞即可。
2) 客廳電視機旁,別忘了預留網線。。。。以後IPTV,以及衛星解碼,都可能用得上。。。IPTV的機頂盒如果用無線基本上不給力,有線網線是王道
3) 客廳電視機可以考慮預留高清線HDMI介面,英文全稱是「High Definition Multimedia」
4) 布線時,如有必要,考慮一下預留衛星天線的位置,現在的小鍋很小,很隱蔽。。。
5) 紅外安防(包括視頻監控)如果有條件是可以考慮預布線的。但是要注意兩點:
a)線頭處要預留安裝插座暗盒。一來以後安裝設備方便,二來暫時不實際安裝設備時,可以將線頭放入暗盒內用假面板遮擋起來不影響美觀。
b)自布的安防線如何與小區的安防鏈接起來,是一個很大的學問,裡面有很多別別竅,需要提前做好方案。不能與小區安防鏈接的自布線,作用幾乎為零。
6) 什麼智能燈光開關系統啦,什麼智能音樂廣播系統啦,什麼智能視頻共享系統啦。。。相信我,如果你不是BILL GATES那樣的豪宅,這些東西除了花錢找氣受以外,基本上沒有任何意義,這些方案丟進垃圾箱吧
7) 部分國標很二,家裝時是很難做到的。比如,強電弱電布線必須相隔50CM。。。。看待國標要理性
其它:
1) 要預留保險箱的位置,最好設計的隱蔽一點。個人還是推薦傳統的機械式保險箱,電子的要留電線,還要考慮斷電時如何開啟的問題,煩。隱蔽式保險箱不必太貴…滿足國標厚度的保險箱,對於家庭來說,必要性不是太大。
2) 自己感覺乳膠漆刷底漆的必要性不是很大,有點浪費。。。特殊牆面情況除外;自己覺得家麗安凈味這個級別就差不多了,啥精裝五合一之類的,有點燒錢。。。我在歐洲看見的牆面,完全沒有國內那種平整度的要求,更別說用什麼光照檢測之類變態要求
3) 膠水在裝修支出中所佔比重很小,但是對環保的影響巨大,建議用好一些的環保膠。。。在膠水上多花1000元,可能最後的效果比將所有的木工板從E1換成E0都要好。。。
4) 有條件的話,牆面可以考慮貼網格布,降低牆面開裂的可能性。
最後,也是最最重要的一條,很可能讓版里很多商家不高興的一條:除非是萬不得已,家裝的各個項目盡可能不要單獨分包!如果你家的強電、弱電、水、廚房、門、地板等項目都分包出去的話,那麼就沒有人對你家的最終質量負責,你自己就是大項目經理。沒糾紛時還好,你只需要協調工期、給不同的安裝人員跑腿開門即可(這也夠煩的)。如果在工作界面處發生糾紛,你就會活活煩死!本人就是一個曾經被煩的半死的野豬!