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頂層吊頂滲水怎麼處理

發布時間: 2021-03-12 08:27:18

1. 我想我是頂層吊頂可以不,因為我家是頂樓有漏水

一定要找開發商來處理,聯系不上是借口,他們是一家的!拖過質保期就更麻煩,急沒有用,一定要維修,更多信息,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢,免除今天修,明天漏;年年修,年年漏的煩惱

2. 屋頂漏水怎麼處理

我覺得應該樓上的住戶的地板滲水的原因吧,可以通知樓上住戶,共同協商來解決問版題,或者找物業。1、不排除權可能是進水管滲水; 2、反正磚也起開了,檢查什麼地方濕的,把濕管的位置給換掉就可以了; 如果是舊房子一般都是預制板的縫隙漏水,那都是水泥砂漿填的縫隙,根本不起防水作用。即便你在天花板上加現在的防水材料那水也會從旁邊漏出來。除非你把整個天花板和牆面做防水處理,那工程量叫一個大。這樣的話水就進牆了,不解決問題。 另外: 1、收樓未滿五年,向發展商提出要求維修要求,因為根據國家規定:在五年之內,處於房子的保修期; 2、收樓超過五年,要看一下是誰的責任,如果是樓上鄰居的責任,就要請鄰居來負責; 3、若是樓體質量問題,可提請業主委員會通過,動用房屋維修專項基金,責成管理處進行維修。 你們覺得我上面介紹得好不好,覺得不錯就來給我採納一下,謝謝。

3. 頂樓屋頂漏水怎麼解決

首先要找到頂流牆壁和天花板漏水的原因,然後找到滲漏的位置後清理干凈,然後才用聚氨酯塗膜1.5mm厚,修補後然後再灌水做試驗左右左右。然後試驗不漏水,那麼就可以對保溫層和防水防水層進行恢復這個方法也是非常簡單的。

4. 屋頂滲水怎麼辦

檢查抄房頂漏水的原因,房頂漏水肯定有著它的原因,要解決這個房頂漏水,那就得事前先弄明白房頂漏水原因,有些房頂漏水原因很好看,把房頂漏水原因很清楚就顯現了出來,即使普通人也可以較易看出來,但是更多的情況是房頂漏水,但你就是看不出水是怎麼漏進來的,下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。 樓板結構問題。有可能是因為年久的原因,更可能是因為質量的原因,這個房頂漏水原因,讓樓板在使用的過程中出現問題,因此造成漏水。 上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了,也是許多人家中房頂漏水的真正原因,這個情況就沒話說了,純粹是樓層上方的原因,解決決辦法就是找他們協商,把防水層補回去,這樣就能解決房頂漏水的情況了。 通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道,也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉,因也導至的房頂漏水。 如果房屋漏雨比較嚴重,建議不要自己上去修理,最好請專業人員來處理,自己處理的可能過了兩三年就又漏了。出現危險還不值得。

5. 屋頂漏水怎麼處理修補方案

屋頂漏水的修補方法:

1. 傳統補漏方法

建築漏水,按照常規方法就是修補防水層,如果建築表面有瓷磚,那麼先撬開瓷磚或者地磚,再挖開防水層,重新製作新防水層,再重新鋪設新地磚。這樣的施工工程對於一般需要一周的時間,一個普通的洗手間工程也要耗費1800-2000元。

2. 最新補漏方法

建築補漏,傳統的理念就是漏哪裡補哪裡。而最新的防水補漏方法就是拋棄這個傳統的觀念,防水層漏,就在瓷磚外面做好防水防漏的工作,只要把外面的瓷磚表層做好了防水,防水效果也是一樣的。

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屋維修計劃管理

房屋維修計劃管理是指物業管理者根據房屋的完損程度,用戶對房屋保養與維修的要求,以及政府對保養與維修的有關規定,為科學制定並實施房屋的綜合保養與維修計劃所進行的各項管理下作。房屋保養與維修往往是交叉進行的,而在實際下作中,房屋維修廠作在一定程度上總會影響房屋的保養,比較容易打亂房屋的保養計劃,所以,在制定房屋保養與維修計劃時,應充分考慮各方面工作的實際,注意其科學合理性。

房屋保養與維修計劃根據計劃周期的不同,可以分為短期計劃、中期計劃及長期計劃等。作為整個房屋的保養與維修管理,管理者會充分注意長期計劃的制定與管理,如房屋的5年、10年乃至全壽命的保養維修計劃,特別是房屋的改良性維修計劃,這對於有效維護房屋的使用性能及經濟價值都是十分有利的。通常,房屋的保養與維修計劃周期越短,則越強調其實際操作性,往往要求也越詳細、具體;而計劃周期越長,則往往強調其可控性、協調性。

房屋保養與維修計劃的內容應包括保養與維修的目的、內容、實施辦法、人員、材料、費用及質量考核等方面。

參考資料來源:網路:房屋維修管理

6. 天花板漏水的原因及處理辦法 吊頂漏水怎麼修補

1、造成天花板漏水常見的六種原因與解決辦法
不容否認,天花板漏水一般與樓上住戶的房屋問題有關。
(1)第一種原因是:樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。
針對這種情況,需要樓上敲掉地磚重新做防水,十分麻煩。所以為了避免出現這種情況,一開始業主在裝修時,就應該把防水做好,規范施工進行三次閉水試驗——第一次閉水試驗是在裝修工人施工前;第二次閉水試驗應在改水改電後,這次衛生間和廚房要重新做防水工作;最後瓷磚貼完後,為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞,應該再做第三次閉水試驗。
(2) 第二種原因是:樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞,導致積水通過暖氣管的套管漏出,使樓下住戶的天花板被洇濕。
維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,並且提醒樓上住戶在日常生活中盡量避免地漏堵塞。
(3)第三種原因是:樓上水管暗管沒有裝好或者水管劣質、鍍鋅管生銹老化等都有可能導致天花板漏水。
出現這種情況很麻煩,只能哪漏換哪兒,一個管道一個管道的排除。
(4)第四種原因是:樓上衛生間淋浴區的輕體牆防水層高度沒有達到標準的1.8米,導致輕體牆處於常年的潮濕環境下受潮漏水。
這時,我們可以在淋浴時轉換噴頭角度,盡量避免水噴射到輕體牆上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體牆的承重牆上。當然最好是敲掉牆磚重新做防水。
(5)第五種原因是:外牆出現裂縫,造成牆內石棉吸收雨水後不易完全乾燥,這樣下去,長年累月內牆就會出現洇水、發霉、掉粉。
出現這種情況,業主應及時通知物業進行維修,不應該自己解決,避免發生危險。
(6)第六種原因是:窗邊滲水。一到下雨天窗邊就會滲水,導致內牆受潮,進而發霉、掉粉。
窗邊滲水最常見的原因是窗框與牆體之間的密封性不好,業主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與牆體密封好就可以了。
2、總而言之,天花板漏水多位於牆角或管道底部,我們要做的就是及時找到出水點,方便補救。
然而,以上的六種情況的解決就成立於樓上用戶完全理解配合的基礎上。在根據天花板漏水問題找樓上的鄰居協商解決的過程中如果協商未果的話,我們一定要保持理性,可以根據相關法律控告鄰居,但不能做出過激的應對措施,否則不僅問題得不到解決,還會徒增煩惱。
此外,只要樓上漏水屬於非人為的,且發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年,管道質保為2年),房屋開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時,受損業主可以到當地質監部門進行投訴,或直接將開發商告到法院。

7. 客廳頂上滲水怎麼處理

首先要查明原因:
1,如果是管道漏水,肯定得更換管道。(這種情況一般用水時滲水)
2,如果是頂層或平房頂部滲水,這就要請專業人員處理。(這種情況一般雨天滲水)
有時這兩種情況不易分清。
另外,如果是商品樓房,找到原因,還應分清責任,有的應由樓上房主負責,有的應由物業負責。
以上種種,單憑你說的無法判斷。