Ⅰ 選擇避暑房應該注意哪些方面
買避暑房的四大必要注意事項！
1、配套設施
對於這種旅遊地產來說，配套是非常關鍵的因素。原本，購買避暑房的業主都是來享受的，但是配套都不齊全，談何享受呢？而如今的避暑勝地往往都是原來的小村或者小鎮演變而來，原住民往往不多。這就導致當地原有的基礎設施，水電氣等無法供應突如其來的避暑人群。人數的增加，帶來的是供電、供水、供氣設備無法承載。
2、周圍建築
醫院、菜市場很關鍵。目前，生活小超市、菜市場、老人休閑配套、兒童休閑配套已經成為客戶心中的標配。周邊500米內有醫院，社區內配有游泳池、網球場等設施同樣關鍵。
3、安保服務
安保服務很重要。旅遊地產具有季節性和不長期居住的特性，因此物管提供的服務應有別於普通物管，比如在保持通風的前提下，定期察看房屋等。這樣，才有可能避免物品失竊等問題，解除業主後顧之憂。
4、是否通氣
是否通天然氣對置業影響明顯。不少已購房客戶忠告，買旅遊地產最好要買通氣的物業，畢竟很多來養生、度假的人都是「居民型」人群，如果不通天然氣，就只能「被吃館子」或「被燒電磁爐」。
Ⅱ 仙女山上的好幾個避暑房樓盤，想買套避暑房逃離火爐，想先問一下，不想踩雷
想要高端一點的就是博象詠山水，後面建的盤，比仙女天街高一些，更涼快。
Ⅲ 怎麼選擇避暑房
皇家壹號啊，有個朋友在裡面買了房子的，去年夏天去哪裡耍過的，他們主要是哪種義大利風情洋房的吧，整個小區就想哪種皇家園林一樣，非常的漂亮。打算今年去看看，價格合適的話，也想買一套。
Ⅳ 避暑房如何選擇
首先是海拔要高1200米以上，其次是路程不能太遠，最後是價格不能太高
Ⅳ 夏天到了，想在峨眉山附近購置一套避暑房，求推薦！
你好！目前那個周邊最為成熟的避暑房主要在七里坪！你可前往了解！
Ⅵ 有人想一起買避暑房嗎重慶太熱了想給爸媽買一套避暑房，涼快一點，但是周邊配套也稍微齊全一點的。
仙女上上的就不錯，主要是做了好幾年了，相對來說整個都比較成熟，上面也有醫院這些，以防萬一，還有一些老年人俱樂部，像下棋啊參展啊這些都很方便。
Ⅶ 夏天來了 買避暑房須注意這8點
夏天來了，天氣炎熱，很多購房者選擇在城市周邊買套買避暑房。但城市周邊樓盤，遠離市區配套跟不上，且開發商資質情況不了解，導致購房中出現這樣那樣的問題，小編為您整理以下8點注意事項，買避暑房你須要了解這些……
購買期房注意事項：
期房缺點在於，由於尚未竣工就出售，存在一定風險，一些前期承諾的規劃可能會改變，如果開發商資金出現問題，甚至可能成為爛尾樓。所以購買期房一定要注意一下這些風險問題：
1.房屋質量風險
在期房投訴中有關房屋的質量問題一直位居首位。由於消費者在與開發商簽訂購房協議時，自己所購買的房屋還沒有成型，不能看見房屋的實際情況(即便房屋交付後，對一些隱蔽工程質量問題也難以發現)，因此，消費者經常會因為房屋質量問題和開發商發生糾紛。一些開發商為追逐最大利潤，使用劣質材料或者是偷工減料，隨意降低工程質量標准，以致造成地基下沉，屋頂漏雨(水)、管道滲漏等嚴重的質量問題，給房屋質量和安全埋下了重大隱患。
防範措施：驗收房屋時，請專業的房屋檢測(監理)機構來進行檢測，對於一般的質量問題可以要求開發商限期整改，對於基礎工程和主體結構方面的質量問題，則一定要請專業檢測機構進行檢測、鑒定，以便根據具體情況進行處理(要求維修、退房、及時索賠)。
2.面積縮(漲)水風險
有些開發商為了謀取最大的商業利益，在進行實測時，有意改變建築面積、加大公攤面積，並且不明示公攤面積的數量和計算方法，以致商品房實際面積與銷售面積嚴重不符。
防範措施：收房或進行產權登記時，一定要注意查看房屋而積測繪技術報告書(俗稱「房屋面積測繪表」)，仔細核對相關數據並根據有關法規規定對可列入公攤的面積進行計算，看開發商公布的各單元套內面積加公攤面積的數據與圖紙標明的建築物房屋總面積之和是否相等。如果不相等，就要查明原因或請開發商作出解釋，必要時要請專業測繪機構進行復測，以避免經濟損失。
3.虛假廣告宣傳的風險
開發商的售樓廣告經常是美麗動人的，如果僅憑售樓時開發商所作的宣傳買房，可以肯定地說多數時候都會令人感到失望。人住以後就會發現，開發商交付的房子與其宣傳的房屋品質大相徑庭。因此，如果對自己所購買的房子有環境、配套設施等社區品質方面的問題有特別的要求，並因此而選購開發商所宣傳的房子，就一定要在合同中對相關事項作出明確的約定，否則，以後發生糾紛就會在證據方面出問題。
4.規劃變更的風險
開發商擅自變更規劃設計，在配套設施、綠地、容積率、環境設施等方面隨意改動，將小區中本是綠地的地方改做他用，有的加建新樓，有的變成了停車場。為了規避責任，開發商在與消費者簽署合同時，往往對這些問題不做約定，或者有的是在約定中設置陷阱，有的甚至拒絕約定，嚴重侵害了消費者的知情權和公平交易權。
防範措施：消費者購房時，一定要認真審核開發商廣告中宣傳的內容是否真實，是否可以落到實處，對那些廣告下角字體極小的免責聲明，要予以特別注意。為此，消費者要特別注意審查合同內容的真實性，不僅要看大處，更要注意小處。在簽署合同時要求開發商將廣告中宣傳的內容寫到合同中去，唯有此，才有可能在開發商違背宣傳承諾時，追究其違約責任。
5.定金風險
在期房銷售中，多數開發商並不是直接出示購房合同，和購買者直接簽署購房合同，而是先簽訂購房協議、預售協議，在收取幾千、乃至幾萬元定金之後再給消費者看合同、簽合同。這時，如果消費者不滿意開發商提出的交易條件(合同條款)，開發商就拒絕退還定金，致使消費者陷入被動，蒙受損失。
防範措施：購房時，一定要求開發商提供擬簽署的合同文本以及相關補充協議，直接切入購房合同主體，審查合同具體內容並提出自己的意見。如果遇到開發商以文本為有關政府部門制定的制式合同、聲稱不能修改的情況，就更要警惕其中有關條款的合理性。如果一定要簽署認購協議，也要注意審查協議內容，對其中諸如「不能在約定的時間內簽署合同，定金不予退回」之類的條款，要提出修改意見。已經簽署了認購協議並交付了定金，則一定要在認購協議中約定的時間內，和開發商協商簽署合同的相關事宜並留好證據(如簽署備忘錄、攜證人到場、作現場錄音等)，以便一旦不能簽署合同時索回交付的定金。
6.產權風險
產權是所購商品房重要的法律依據，實踐中總有一些開發商以各種借口拒絕、拖延辦理產權證，致使許多消費者入住後遲遲拿不到產權證。出現這些問題大約有以下幾種原因：開發商不具備開發商品房的資格(資質)、沒有辦理合法手續違規建房、將房屋抵押、以劃撥土地或集體所有土地等未繳納土地出讓金的土地來開發商品房，以致無法辦理產權證。
防範措施：在簽署購房合同時就要認真審查開發商的土地情況、房屋抵押情況、以及建房的相關法律手續(審查五證)，並約定不能及時辦理產權證的法律責任。
7.合同以及合同條款無效的風險
消費者因為信息不對稱，法律和合同知識缺乏，導致對合同條款中存在的違法問題無法察覺，以致在發生糾紛時被法院判定合同無效;還有一種情況是不認真審查合同條款，還沒有搞清條款含意就草率簽字，從而在發生糾紛時，使自己陷入被動，而遭受不應有的經濟損失。
防範措施：認真審查合同(包括補充協議)內容，明確每一個合同條款含意，對模糊不清的條款，一定要在明確其具體含意後再決定簽署與否。鑒於購房活動和商品房買賣合同的復雜性，建議在購房、簽署購房合同時聘請專業律師協助把關，以更好維護自己的權利。
8.延期交房的風險
實踐中，因為開發商的資金問題(開發資金不到位、抽逃資金、挪用售房資金等)、工程管理問題等原因，有大量的遲延交房、甚至不能交房的事件發生，以致消費者的利益受損。
防範措施：在決定買房並簽署合同時，除例行審查開發商的有關情況、「五證」取得情況外，還要考察擬購房屋的施工進展情況。以前，國家有關法律法規規定住宅必須在主體結構完成四分之一工程量以後才可以銷售，目前的規定是必須主體結構封頂以後才可以銷售。我們建議消費者購買主體結構封頂的房子(期房)，以便對自己的人住計劃作出安排，避免(減少)風險。
（以上回答發布於2016-05-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅷ 選擇避暑房應該注意些什麼東西
買避暑房的必要注意事項
1、選擇可以網簽的樓盤，保證產權無憂；
2、選擇現房房源，房子是大件商品，要眼見為實；買現房也可以達到盡快入住的目的；
3、公共配套要方便齊全，比如離場鎮近、離縣城近；
4、特別注意當地的水電氣配套，保證基本生活所需；
5、交通要方便，要有高鐵、高速公路，距離高鐵站和高速下道口控制在20公里以內，到高鐵站要有公交車，自駕的話離常駐地3個小時以內；
6、森林植被好，這樣走出房間有個涼爽的休憩環境，空氣質量好；
7、物業管理要細致周到。
Ⅸ 是否有避暑房出租
夏天避暑出租房出租。
你可以上網查詢
或者在網上發布租房需求都可以找到
希望能幫到你。
Ⅹ 哪些避暑房性價比高 坑又在哪裡
選度假房，怎樣避開「坑」
1.需求。分析自己偏好哪一類度假資源，這會直接影響對度假物業的選擇。
2.交通狀況。一定要去度假物業所在地體驗，要留意除了自己開車前往，是否還有其他客車、高鐵等公共交通體系。
3.生活配套。需留意物業周邊3公里范圍內，是否有醫院、菜市、超市等配套，同時安保和物管的服務也很關鍵。
4.生活服務。留意是否開通水、電、氣、有線、寬頻等。
5.產權。避免因為追求更低的價格，而選擇小產權房。同時，要注意開發商的手續是否齊全、真實。