A. 長沙買房買暮雲還是望城好
每個人的購房需求不同,具體根據個人情況選擇
買房需要考量:
目的
在購房前,消費者一定要考慮明白為什麼買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此,購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產,比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學,當然要選擇學區房,而且由於其地理位置的優勢,投資價值也相對較大。
戶型
一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後,在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意,功能布局要合理,如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置,採光和通風的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下,開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商,因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強,後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付,並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時,一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。
B. 暮雲猜想:暮雲經濟將如何重新布局
城市的不斷擴大,引發的是對於城市發展方向的思考,當核心城區發展飽和之後,新的城市中心在哪裡?長沙一度面臨抉擇,但是,隨著各種因素的作用,特別是城市戰略和經濟方面的考量使得南城成了最被看好的區域。
現轄面積64.07平方公里的暮雲鎮,將撤鎮設街道,一分為二,擬設立暮雲、南托2個街道辦事處。暮雲東連跳馬鎮,南與湘潭市接壤,西與湘潭縣、嶽麓區隔江相望,北鄰天心區,東北接雨花區。隨著暮雲的發展逐漸融入到天心區,作為長沙南城新發展中心,其發展將重新定位:暮雲工業園應定位為暮雲產業園,突出生態、宜居、休閑觀光、商貿三產業這個主題,重抓三產業和房地產業,暫時穩定工業,發展觀光農業,實現一、二、三產業協調發展,三翼齊飛。
在總體規劃中確立了暮雲新城和沿湘江風光帶基本農田保護區兩大板塊。同時,按照城市化與工業化互動、二產業與三產業互補、發展經濟與增加人氣同步的思路,將暮雲新城細分為南部以暮雲工業園為主發展符合新型工業化要求的工業企業,中部以生態動物園為中心、沿芙蓉南路兩廂發展房地產、生態旅遊和第三產業,北部以理工大為中心,沿萬家麗路兩廂發展科技、教育事業,107國道以西,湘江沿線以發展現代觀光、休閑農業為主的新格局。
暮雲經濟發展格局必要帶動房地產市場的格局,早已搶占市場先機的南郡雅園位於長株潭融城的核心地段,濱臨湘江,氣候宜人,風景秀麗。不僅坐擁商業、休閑等多種城市配套,更是在設計開發上細心鑽研。將私家園林從地面引入空中,每一戶都能尊享三面花園。露台窗前綠樹紅花,居住條件無可厚非。
項目本著「以人為本,自然和諧」的開發理念,一經推出就受到社會各界格外關注。優越的環境是吸引買房人的一大因素,但其豐富的文化底蘊也是至關重要的原因之一。
閑然小息,避鬧市之喧囂,去浮塵之躁氣,這便是南郡雅園為業主們所創造的家。欲問古楚風情,唯有南郡雅園;當時光被凝固,享受著古楚王策馬奔騰之豪情,賞碧波山水之風雅。如果要說南郡雅園給長沙這座城市帶來了什麼?可以毫無質疑的回答帶來的不僅是品質生活,更是一份清新與精神文化。
C. 長沙暮雲工業園大嗎都有些什麼公司工資標准怎麼樣呢
水泥,建材,汽車,零件加工,食品,鋼構,物流,各種磚頭,塑料,傢具回,電動車,答機械,租賃公司,地產,玻璃,門窗,物業,電纜,LED,鋼管,貿易。。。。。。。。。。。。。。。。。很多。普工工資就那樣。中層管理的一般還可以,高層就不用說了。看你入那行,進了什麼規模的公司,什麼職位而定。
D. 長沙最大的木材市場在什麼地方
暮雲木材市場
長沙市
暮雲鎮黎塘村
0731-6901717
E. 想知道: 長沙市 從暮雲鎮到東岸建材市場怎麼做公交
長沙市 從暮雲鎮到東岸建材市場公交線路:
新107路 → 809路,全程約27.8公里
1、從暮雲鎮步行約290米,到達暮回雲鎮站
2、乘坐新答107路,經過39站, 到達桂花路口站
3、步行約70米,到達桂花路口站
4、乘坐809路,經過11站, 到達東岸建材市場站網路地圖
本數據來源於網路地圖,最終結果以網路地圖最新數據為准。
F. 長沙理工大學雲塘校區(暮雲鎮)新開發了一個建材市場,市場定位和前景怎麼樣,消費對象是什麼層次的消費
個人覺得是為了以後長株潭一體化,和最近長沙樓市像這個方向發展的基礎上在這邊建立的
這兩年可能會因為剛開始,銷量不怎麼樣,但是以後的前景還是蠻不錯的
G. 南橫線暮雲段經過暮雲哪裡
一.項目區位及慨況:高雲國際家居建材廣場位於長沙暮雲鎮,萬家麗路與芙蓉南路的交匯處,長沙理工大學雲塘校區正對面,屬於政府重點扶持的長株潭融城核心商業區域。同是周邊搖籃有長沙市最完善的配套設施:湖南文化公園、省地質博物館、省青少年活動中心、省群眾藝術館、會展中心、市科技館、音樂廳等一批省、市級生大文化設施,以及長沙理工大學等高等學府。項目距省政府、天心區政府6公里,離長沙市中心15公里,距株洲、湘潭16公里,是名符其實的長株潭金三角黃金地帶。項目周邊有中信新城、韶峰新苑、比華力山莊、御邦、保利、橘郡、阿波羅奧特萊斯等40多個大中型的房地產項目,未來5年內周邊將達到100萬的人口,對建材的需求巨大。項目佔地總面積400餘畝,分四期開發,建成後將成為集商用、辦公、居住三位一體的大型多功能建材家居商貿中心。功能定位以購物為主,餐飲、休閑、娛樂為輔,包涵了家居建材超市、專賣店、專業店和廠家直銷中心等多種業態。二、政策扶持:市政府「退市還城」規劃戰略,成就高雲國際家居建材廣場的美好未來隨著「兩型社會」配套改革試驗區理念的提出,長沙、株洲、湘潭三市抱團崛起指日可待。而地處長沙城南的高雲村區位優勢得天獨厚,正逐步成為長沙南拓的重要板塊,長株潭一體化的「橋頭堡」和「兩型社會」建設實質性啟動的核心區域。承著長沙地鐵及過江隧道的開工建設,長沙市政府即將執行「退市還城」的城市規劃戰略,擬將馬王堆市場、紅星市場、高橋市場等在城市的專業市場整體搬遷出城,以緩解城市交通壓力,還城市一片靜土。根據長沙周邊地理資源頒,市內各專業市場整體搬遷往長沙東、南、北三個方向,分別為:東:黃興鎮區域;北:霞凝鄉區域;南:暮雲鎮區域。而高雲村則成為專業市場搬遷重組往南發展的橋頭堡。長株潭城市群一體化進程的加速,城際輕軌列車、長株潭西線高速、芙蓉路與湘潭、株洲城市幹道的連接,20分鍾車程構築城市無縫對接,更讓高雲村成為三市聯合的中心核心區域,無論是區域影響率還是市場覆蓋率均能有效到達三市。高雲國際家居建材廣場就在這樣的大背景下應運而生,三市融城,千萬人口向高雲聚集,龐大的消費群和市場基礎,長株潭三城中心的CBD初具雛形,必將為廣大家居建材品牌商家、廠家提供更多的經營商機,也必將成為三市市民家居建材選、裝修施工道選的一站式市場。 三、項目劃區:高雲國際家居建材廣場第一期總共有388個門面,包括一樓和二樓,總共3.8萬平米。初步規劃是:東一區1—4棟:板材、石膏板 二樓: 1棟:裝修公司2—7棟:燈飾 (一樓) 5—6棟:木地板 8—9棟:五金、鎖具 7—8棟:門業 9棟:樓梯東二區 一樓 二樓:1棟:裝修公司 1—6棟:瓷磚 7—8棟:潔具 2—9棟:燈飾 9棟:石材、玻璃 東三區:一樓 二樓 1—3樓:油漆、牆漆、牆紙、防水材料 1—3棟:櫥櫃、廚衛電器、集成吊頂 4棟:水管 4—6棟:窗簾布藝、家居飾品 5棟:不銹鋼 6棟:鋁合金 我手上也就這些信息了..我也是做建材的... 希望對你有幫助...望采