❶ 話說什麼叫樣板房
樣板房是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房版的作用,樣板房除權了能把你今後的家居生活,活靈活現的勾畫在你面前,讓你看到前沿的設計潮流,還可以把新房的房間空曠感縮小,使你更真切地感受以後的生活空間.但要注意的是:因為樣板房是專門搭出來的,所以它的尺寸和結構比例完全可能不按圖紙上的大小來定。
❷ 家居裝修樣板房也藏假 揭穿樣板房裝修8個謊言!
樣板間是住宅項目的臉面,所以美輪美奐的樣板間難免修飾了房子的本來面目。據了解,目前常見的樣板間有三種形式:一種是毛坯房,沒有任何的裝修,消費者看到的是實實在在的戶型、牆體及管道、地面等;一種是交房樣板房,即按照交房標准進行一些簡單的裝修和裝飾,並且會標明哪些是交房時應有的,哪些是交房時沒有的,一般這種樣板間沒有很復雜的傢具、燈飾和牆面修飾;還有一種是豪華裝修的樣板間,也叫創意樣板間,通常配有精美的傢具、燈飾、傢具用品等。因此,購房者在看樣板前一定要記住以下幾個經典「謊言」,以做到心中有數。
1、面積變大
因為,目前現房內的樣板間並不多,因此,在售樓處臨時建造的樣板間可能會有這種差異」,同樣的面積,由於牆體變薄,使室內空間看起來更大。
2、景觀變樣
即使在同一座樓中,由於樓層、朝向不同,也沒有完全相同的兩套房屋。對於買房者而言,最好是學會看平面圖,因為樣板間窗外所布置的景觀並不是實景,很可能會發現,本來很好的景觀可能正對著鄰居家的廚房。
3、貴價裝修
其實,樣板間吸引人的是裝飾與傢具,既然是樣板,您今後的家也可以比照裝修成這樣。可是,一般來說,樣板間都由專業設計師設計,所選材料皆是精品,工費昂貴的裝修公司會仔細雕琢每個細節,您家要達到這個標准可要花費不少。因此,對於精裝修的房子,樣板間只能當作參考。
4、傢具「瘦身」
只要稍加留意,就可以發現不少樣板間里擺放的傢具都要小一些。比如在一個空間設置並不合理的餐廳里,設計師為了彌補缺陷,特意改小了桌椅的尺寸。也有設計師承認樣板間里的傢具一般都比較現代、簡潔,相對來說要精巧一點,不那麼厚重,這樣是為了突出空間感。這就是為什麼在看樣板間的時候,感覺室內空間很大,但自己買一套傢具放進去卻顯得特別局促的原因。
5、色彩「魔法」
幾乎每一個被我們稱為好的樣板間,都有一個共同的特點,那就是在色彩上的和諧統一,這樣做最顯著的效果就是達到了視覺上的延伸,進而帶來了空間感的增大。
6、「濫用」玻璃
設計師在樣板間里大量使用玻璃材質,以營造明亮輝煌的氣氛。但如果在平時生活中用太多的鏡子,可能會讓你感覺整天生活在虛幻當中,不舒服。
7、增加照明
增加光照的好處,是為了讓你一走進房屋,就產生一種振奮的感覺。走進樣板間,我們在不同部位都會看到有很多的燈射燈、吊燈、台燈甚至還有腳燈,顏色也會有很多種,設計師在樣板間里所做的燈光設計會特別有用,比如有些玄關的燈往上打,就會顯得房子很高,所以你莫被這五光十色晃了眼,等看到現房裡採光不充足,你就會大失所望了。
8、管線「消失」
一般情況下,出於完善裝修效果的考慮,樣板間不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路,這樣的話,樣板間的居室,尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。而空調之類的家電都是擺設,用不著穿牆破洞,但在現房中,你就會發現那些管子往往無情地縱橫在你眼前。
關於家居裝修樣板房的介紹小編就說到這里了,許多開發商在推出精裝修住宅項目時,都要不遺餘力地花上一大筆錢請專業人士設計,請裝修公司裝飾,搭建出一套或幾套與眾不同的樣板間來。購房者千萬要戲擦亮眼睛,以免被蒙蔽。
❸ 什麼是樣板房定製傢具
1、樣板房傢具是開發商裝修樣板房所配套的傢具,是廠家為樣板房「量身定做」內,目的是為了容展示空間設計合理,房型高檔,吸引購房者,同時也為傢具廠家作廣告宣傳促銷。
2、樣板房是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。通過樣板房,能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍,一種使人倍感舒適的生活方式。
❹ 很多家庭裝修樣板房看上去很漂亮,裝修樣板房有哪些陷阱
裝修樣板房可能在樣板間的面積,採光情況以及廣告真實度的方面存在陷阱。
樣板間的面積
「放大「指的是樣板間的面積,很多開發商搭建在售樓處的樣板間,不存在於實體樓中,面積可控,開發商通過放大戶型面積,在裝修設計時能夠讓小戶型樣板間的舒適度提高。還有的開發商通過增加鏡面的使用來給人以大空間的錯覺。
更有甚者,連開發商承諾的裝修材料品牌、具體型號都會有較大差異,我們在簽合同時僅以」高檔品牌「等模糊字眼約定裝修材料讓開發商有了可趁之機。買房前,多留個心眼,看樣板間也別走馬觀花式的一帶而過。
所以說,在看裝修樣板間的時候,我們一定要注意以上幾個方面的問題,以防止落入陷阱之中。
❺ 樣板房和普通家居裝修有什麼不同樣板間在表現上要注意什麼
區別:
1、樣板間主要抄是以展示為主,家裝主要是以居家為主;
2、重要的就是所面對的業主不一樣。
需要注意:
在開發商設計樣板房時只在意到展示功能,從而忽視了其他部分的使用功能,使用起來可能不方便。甚至還會出現為了展示效果而丟失了使用功能。
❻ 樣板房和普通家居裝修有什麼不同呢樣板間在表現上要注意什麼呢
不同在於樣板間設計及著重的是它的觀賞性和藝術性,而普通居家的家裝更注重它的實用性。重要的就是所面對的業主不一樣,樣板間設計面對的是開發商,而家裝設計是面對實實在在要居住的人。
表現上注意樣板間基本上都是沒有門的,房間、衛生間、廚房等都是開放式。衣櫃常常也不做門,空間看起來開闊但與現實的需求是相悖的。部分非承重牆打通製造開闊感,或者做成櫃子(有時候也是值得學習的部分)。
不少樣板間用反光材質的建材,例如鏡子、玻璃等等這樣會使人產生這個樣板房面積很大的錯覺.但在實際的生活中,如果過多反光的材質的裝修,明晃晃的住著肯定不舒服。
(6)家居樣板房擴展閱讀:
樣板間裡面擺放的傢具大多是根據房間尺寸特別定製的,尺寸偏小的傢具會讓整體空間看起來更大,所以購房者自己購買傢具時會感覺房間變得狹小。最常用的做法就是縮小床的尺寸,原本1.5米寬的床換成了1.2米寬,或者是1.8米的長度實際只有1.7甚至更短。甚至會不做衣櫃、書桌等傢具。
為了讓樣板間看起來更有質感,開發商會選用質地好、設計佳的材料。同時,設計師會按照統一的風格,部分傢具需要定製的,使傢具的造型、尺寸、顏色等與整體色彩和用料風格相匹配,讓樣板間的搭配看起來天衣無縫。總的來說就是造價不菲。
❼ 什麼是樣板房傢具
樣板房是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照實例。
由於樣板房屬於商品房外觀效果的展示性用房,所以對結構沒有強制性要求,可視項目要求採取臨時建築和其它用房方式來實施。
一、作用:
好的樣板房不單能起到對樓盤良好的展示形象,更多是能更好地促進銷售。
能將居戶今後的家居生活,活靈活現的勾畫在買家面前。
可以使新房的房間空曠感縮小,使人更真切地感受以後的生活空間。
二、標准
樣板房對購房者只是一種參考,絕不能將樣板房理解為實際戶型,一定要帶著謹慎和審視的眼光去看樣板房,並且把在樓書中遇到的問題在看樣板房時一一搞清楚。
看樣板房一定要要仔細看四個部分:
(1)樣板房地板:
1、地板至少要用地蠟油3遍;
2、鋪設時四邊預留一定距離的空位,然後用地腳線封邊遮蓋;
3、木地板要用夾板做底,板底要放有防油紙或塑料膜,四邊要預留空位。
(2)水管:
1、室內全部用銅管,熱水用包膠銅管,下水用PVC管,介面要用防水膠布;
2、安裝面盆要對水平;
3、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具,不可弄壞龍頭及配件,不準用鐵錘直接大力敲擊;
4、廚房、廁所要有地漏;
5、安裝完畢要試水。
(3)瓷磚:
1、磚面要鑲平,角度要准確,介面要對線;
2、瓷磚在使用前浸水半日;
3、廁所地面要有適當斜面,不可積水;
4、瓷磚介面掃白水泥後要用藤絲刷凈白水泥,不可在磚面上留有水泥污漬;
5、地磚鋪砌完後要用紙板等覆蓋磚面。
(4)油漆工程:
1、油漆邊界平直整齊,油不能出界;
2、乳膠漆在近距離看應不見掃痕;
3、木釘著色要准確、平滑;
4、盡量不要在潮濕天氣刷油漆。
❽ 家居裝修樣板房和普通家居裝修有什麼不同
只要是有品質要求的裝飾公司裝的,品質都應該有保障(開發商的樣板房不在此列)