A. 装修贷利率问题，装修贷2.5厘息可靠吗
看你合同签的利率是多少。 假设签的年利率是X，那么两个月你需要付的利息是 20000×X/360×Y（Y表示两个月是多少天）
B. 购房贷款时有多少消费者不知道的猫腻
其实，银行贷款有很多潜规则。
一、贷款利率高者得房贷
即便银行承诺了按照约定予以一定的折扣和优惠，但很多贷款人仍然在“无期限”地等待。在贷款额度变稀缺时，如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款，则银行的利润空间会大幅压缩，银行只能选择上浮利率来牟利。在贷款发放时，有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目，其他的只能排队等待。
二、条件相同，接受的附加条件越多越好贷
银行每个阶段都会有自己的业务指标，为多拉客户应付利润考核的压力，部分银行在房贷销售环节出现违规收费、承诺优惠、捆绑销售其他产品或者揽存等行为。想要8.5折优惠？可以，但是必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等，少则几万，多则十几万。谁愿意接受购买一些理财产品等条件，就会优先放款；也有的客户不愿意搭配产品，就会被要求上浮利率。
三、不同楼盘利率差别化
贷款买房利率打几折，不仅要看您买的是第几套房，还要看您是买的哪个开发商的房子。同是贷款买第一套房，选择不同楼盘，利率也可能相差15%。
四、当心空白合同
空白合同已经是银行近年来形成的行业“潜规则”，银行客户经理向贷款人口头承诺折扣利率，并且与贷款人签订空白的“同贷书”，上面只标明银行同意向贷款人放款，但并没有标明具体的利率和放款时间。一旦银行政策发生变化，这些此前约定好的折扣瞬间成为泡影。空白合同没有法律效力，贷款人也无从追溯。在签贷款合同的时候，如果是空白的，要让银行方面写下贷款利率的承诺，保留证据。
五、公积金贷款受歧视
公积金贷款，目前全国没有对开发商有强制性要求。公积金贷款受歧视，有下面这些原因：
1、开发商资质问题楼盘能否使用住房公积金贷款取决于开发商是否资质齐全，还取决于是否与市公积金管理部签订了申请合作的协议。
2、开发商去公积金中心前合作协议流程较复杂开发商在办理诸多手续之后，如果想让自己开发的商品房项目享受公积金贷款，还需要准备若干材料，向公积金管理部门申报。之后还要经过项目受理、审核，调查、认证，上报、审批等多个环节，才能由管理中心（分中心、管理部）与开发单位、受托银行签订协议，并在审批通过后当日将项目相关信息录入管理中心公积金贷款信息系统。
3、公积金贷款回笼资金慢公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款。
4、楼市状况相对较好，银行和开发商互惠互利即使拒绝公积金贷款，开发商也不愁房子卖不出去。房地产开发和交易需要大量资金，很多银行同意放贷的重要条件，就是让开发商帮银行争取房贷客户，售楼人员也有“任务指标”。因为“压力”和“动力”的存在，开发商、房产中介和售楼人员都积极向购房者推销商业贷款。
六、银行“嫌弃”组合贷款
办理组合贷款涉及到银行、公积金管理中心两个机构，办理起来程序复杂，加上公积金贷款的申请周期比较长，银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款。组合贷款本身能带给银行的利润有限，银行不能因为这一单交易耽误了其他更能带来收益的交易。但并不是完全不能贷，如果在A银行办理公积金贷款，同时又在A银行办理商业贷款，这样的组合贷款，A银行通常是会接受的。
七、房贷提前还款要交“罚金”
提前还款之所以要交违约金，原因很简单，因为申请房贷的头一年是利息最多的时候，银行为了这笔贷款投入了人力物力，能捞回本的正是这头一年，所以银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。如果购房者坚持提前还款，银行只能另想办法“回本”顺便赚钱。一年以上可以自由选择还款金额，且不需要缴纳违约金。
在我们买房办理贷款的时候，可以挑选出那些能够使用公积金贷款的楼盘，在这些楼盘中选择符合自己要求的房子。同时，也注意问下售楼部，与其合作的贷款银行的贷款利率优惠。开发商与银行有合作，一般商业贷款都会批下来的，毕竟双方是建立者互惠互利的合作基础上的。
望采纳！！！
C. 房贷有什么猫腻越详细越好
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，专但是利率要高一属些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
D. 房贷有猫腻吗
基准利率6.55，下文所指的利率都是在基准利率为基础上浮的
利率为基准的话；月供为1796.45元回/月、
利率上浮答10%；月供为1891.09元/月、
利率上浮15%；月供为1937.83元/月、
利率上浮20%；月供为1986.6元/月、
利率上浮25%；月供为2035.93元/月、
月供还是算的比较精准，有差距的话也在2元左右。具体是好多就看你当时是做的上浮多少了
E. 中介带我去农商行办理房贷，主贷是我老公。银行要求我同时签下10万的装修贷，文件没看，会不会有问题
好像有点匆忙啊，哪有签合同不看文件的，现在社会变化多端，看仔细了还来不及呢，里面的条款很多，违约责任特别详细，不过也没大问题，按时还清就是了，，
F. 我要装修房子如何贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就专是房产，比如个人住属房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
G. 我一个亲戚装修贷下来了,但是要转到我卡上,说是只能转给非直系亲属，有什么猫腻吗！
首先说明他非常信任你 装修贷套现的钱刷出来之后是不可以回到本人或亲属卡里的，这样会被银行以故意套现为由将钱给收回去
H. 商品房贷款的猫腻
无所谓猫腻啦抄。每个银袭行都是独立的经济核算单位。有自主掌握房贷“松紧带”的权利。根据自身的情况,例如房贷任务的完成情况、资金余额、同行竞争对策，采取不同的“房贷”具体“宽紧”程度。这非常地正常！我们都非常地理解。所以会多找几家比较。
生意不好的银行为了要抢生意，会放宽甚至违背银监会的房贷精神。生意太好的银行会对客户挑挑拣拣，“刁难”你，要你放弃，又不明说。
I. 家装中的猫腻到底有多少
很多业主装修都说被不良的装修公司骗了，说哪里不对，哪里又贵了，等等的不满。因为很多业主都没接触过装修，所以也不知道怎么看装修报价，也不知道怎么提防不良的装修公司。看到用料牌子一样而且价格还便宜就选择了低价的装修公司。殊不知很容易就掉进了装修陷阱。下面为你们说说装修中的猫腻，避免再有业主上当受骗。
装修猫腻1、“资质证明?我有!”
承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业，也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款，一旦出了问题就找不到人。
装修猫腻2、“看到的不一定就是真的”
一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后，装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣，而高额的定金又不退还，让消费者欲罢不能。
装修猫腻3、“这些废品我们帮您扔了啊?”
也许卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚，这是规矩，也是规定。
装修猫腻4、“只有进口石材才能‘达到效果’”
即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。
装修猫腻5、“忽然想起来一个好点子!”
有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉，等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。
装修猫腻6、“二百都花了，还不如再加一百买个好的。”
装修预算就是这么超支的??一些装饰公司以低价接下了工程，必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”，施工合同一签，装饰公司便开始“收线”了。
装修猫腻7、“看不见的地方就凑合了!”
消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少，不少施工人员常在此做文章。
装修猫腻8、“帮帮忙吧，别那么较真儿，大家挣钱都不容易。”
装修结账的时候，仅布线一项，就能用去180多米的电线，这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。
装修猫腻9、“我已经两个多月没睡懒觉了。”
装修工头或工人总会差遣业主买这买那，其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。
装修猫腻10、“这房间的隔断里应该做个柜子吧。”
水电工和木工活是赚钱的大头，所以包工头不劝说才怪呢。再说，木工活是在业主家干的话，占场地、脏乱差，而且油漆味浓。
如何避免这些猫腻呢？
1、报价单写得越详细越好。对于业主来说，报价不仅有价格的来龙去脉，最好有明确的施工做法，这样就算完全外行的业主也能自己监工。而装修公司也省去了业主对某个项目反悔或不认可的麻烦。
2、装修工程报价中，不单单要把材料的品牌、数量、单价、合计总额写上去，还要把规格、单位等全部写清楚。因为对于某些材料，规格不同价格也不同。如是报价中没有写清楚，不良的装修公司在购买材料的时候，就可以大做手脚了。
3、装修施工中材料是一定会发生损耗的，是无可避免的事情。所以装修公司在选购材料要在实际用量中加入损耗部分。所以有些不良的装修公司把损耗这部分数量含在报价中的了。而又会在材料总额后加上10%损耗费，这样就重复计费了。消费者要对此有所了解。而且任何工程的基本损耗不会超过10%。
4、有些施工项目有很多种的施工方法。而做法的不同，价格也有会不同。贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱，
就算牌子一样到最后施工不同，价格也会有差异，因为施工工艺涉及到主料、辅料的种类和数量会有所不同。如果不写清楚，装修公司就会用简单做法。就以墙面漆涂为例。墙面裂缝的处理就有白布、牛皮纸、绷带、报纸等材料可以用，不同用材效果也不一样，价格也肯定不同。腻子刮多少遍，用料量是多少也会导致效果和价钱不一样。所以报价单应写清楚基础处理要怎么做，刷不刷纯酸清漆、腻子刮几遍、漆刷几遍等等。而不是简单的写：什么牌子的油漆每平方米多少钱。
以上小编介绍的关于装修猫腻的介绍，业主虽然不懂装修，但是可以了解相关的知识后再交给装修公司来做，这样比较有保证，或者就找比较专业的爱都装饰设计，进行装修，毕竟大公司，各方面的口碑还是不错的，希望小编的介绍，可以帮助到业主。