⑴ 装修工序有多少
1设计
装修怕俗气,就要先设计。买了房子,大部分人都想装修出自己的风格特点,让自己的家更加符合自己的生活方式,顺应自己的每一个家庭成员,设计的重要性不言而喻,有专业的设计师指导,不但可以实现以上目标,而且降低了买错做错的风险,减少了施工中的浪费,和返工的费工费时,其意义远远大于设计费。
设计一套房子,少则几千,多则十几万,但是好的设计师还是炽手可热,排队预约,一稿难求,这就更加验证了设计师的重要性,已经被越来越多的人所认识。
2挑选施工队
设计好之后,就可以拿着设计图纸找施工队报价,然后进行综合对比,货比三家进行选择,特别说明的是:必须先有设计方案,报价才有比较的意义,否则没有统一的设计方案,价格无可比性。
那么问题来了,如何挑选靠谱的施工队?价格可能是决定取舍的最关键的一个因素,但是小编要说的是:请不要只比价格,价格不是唯一的因素,有的客户,特别在意工长挣了你多少钱,所以拼命的还价,压价,但有一个前提是,任何人的商业行为,都必须有一定的利润才能做,离开这个前提,说的再天花乱坠也是白搭,我说的都是实在话。材料,工艺,工地管理,售后质保,人工成本,这些都有可能有差异,所以我说,你不能光比价格,还要看品质。
3水电施工
水电施工应在户型改造之后进行,在水电施工之前,需提前预定好热水器、厨房橱柜、浴霸、卫浴设备、中央空调这些设备,其中,中央空调需在水电施工之前进场安装,安装时,工长必须在场交底对接(中央空调藏在吊顶里,安装会涉及到水、电、木工等多项工种,所以必须工长亲自来)
另外,热水器(不论是电热水器还是燃气热水器),卫浴设备(比如智能马桶,小厨宝、浴室柜灯带等)、浴霸等,厨房橱柜,这些都需要用到电路的改动,所以改水电当天,上述设备负责人必须到现场和水电工人进行交底对接,说明自己设备的尺寸和开关插座预留位置,对线材粗细的要求等。
知识点1:厨房橱柜、卫浴、中央空调(普通空调除外)、热水器、这几项你在改水电之前都要先买好或者预定好,然后才能做水电,切记切记。
4瓦工
瓦工就是贴砖,墙体改造(墙体改造在水电之前进行),瓦工中还会和防水工程(另有专人做)一起进行,贴砖主要就是看平整度,空鼓率,墙面砖要薄贴,大地砖要干铺,另外,砖的质量会影响铺贴效果,很多砖本身就不平,不方正,这样会影响铺贴效果,所以尽量买质量好的砖。
知识点2:瓦工做完之后,联系木门、厨房橱柜上门测量,定做,定制周期一般在40天左右。
5木工
电视墙、墙面造型,吊顶,统统属于木工的范畴,为了稳定减少开裂,尽量使用轻钢龙骨,少用木龙骨,尤其是当两种龙骨混用时,因为钢材和木的伸缩系数不同,交接处开裂的机会非常大。
知识点3:木工做好后,联系衣柜厂家上门测量(现场制作除外),定制衣柜,定制周期30-40天左右。
6油漆
为了环保,现在人们越来越多的使用免漆板,很少现场做油漆,油漆工更多的是做墙面粉刷的工作。工序是接缝处先填入嵌缝石膏,然后贴绷带,刮腻子,刷漆。
知识点4:做油漆非常脏,尤其是打磨腻子的时候,所以要做好防护,尤其是怕脏的东西(比如中央空调、木饰面造型等)。
7成品安装
成品安装包括开关插座面板,筒灯射灯(施工队负责,大型吊灯经销商安装),木门、热水器、厨房橱柜,卫浴设备、定制家具等,这些到油漆工做完后就都可以安装了,前面预定的木门、橱柜、衣柜已经差不多做好了。
如果你的燃气热水器是暗藏在吊柜中的,应该先安装热水器(厨房电位在水电交底时已经预留好),再安装橱柜。如果涉及到燃气管道的改动,还要找燃气公司,联合橱柜厂家、热水器厂家,三方在一起确定整改方案,切不可私自改装燃气管道,否则后果很严重。
知识点5:油漆完成后,需先做美缝,然后再进行成品安装,否则一部分缝隙因为被橱柜挡住而无法填缝。
8保洁开荒
在所有成品安装结束后,你的家里一定乱的像一个垃圾场,包括装修的灰尘,各种设备的包装箱、木架子,塑料泡沫等,包装箱收废品的可以处理,还能卖钱,剩下的找保洁公司进行开荒保洁。否则会影响后期家具窗帘的安装,保洁做好后,你的家已经初具规模了。
9软装购买
包括所有家具,灯具,窗帘,饰品等,软装选购完之后,如果不着急入住,开窗通风几个月,散散味,然后再做一次精细保洁,就可以入住啦!
知识点6:不要一次性把屋子填的太满,随着时间的积累,让家在以后的生活中慢慢生长和完善。
⑵ 你认为什么样的装修才是高品质装修
其实一些装修可以称得上是高品质装修,就比如说别墅的装修,因为我们都知道别墅都是非常豪华的,住起来很有感觉,所以那里的装饰和装修都是高质量的。
⑶ 高平市蓝色港湾9号楼有装修好的吗
有,都有住进去的了,干嘛
⑷ 房子装修有墙面是弧形的,想做腰线,请问怎么做
家庭装修的基本程序及管理要求
一、进场顺序:
1、 首先审图,搞清楚装修对象平面布置(如打墙、砌墙、制作家具等)。
2、 工程前期:打墙、打地面、瓷片、拆旧设施(根据现场及业主的要求)。
3、 水工进场:安排给水、排水位置、进行施工(根据业主要求合理安排)。
4、 电工进场:定灯位、灯槽、放线(根据业主要求及工程需要合理安排)。
5、 泥工进场:砌墙、批荡、铺地砖、贴瓷片、安装设施。
6、 检查前期工程质量:
砌墙是否平、直,地砖、瓷片是否打水平、平整,如检查地砖、瓷片四角、边,最起码是三角平,并对齐。然后是地砖与地砖、瓷片与瓷片之间的空隙是否符合公司要求(公司有标准),地砖、瓷片铺贴完成,待水泥凝固后,用小木棍轻轻敲打砖面,是否空敲,若发现有,及时纠正,质量无问题后采用一定的措施把砖面保护起来。
检查给、排水是否合理,接头与接头之间是否严谨,绝对不能有渗漏现象。给排水力求少接头、少弯头。给水安装完后,要试压看是否有渗漏现象。
检查电线安排是否合理,放线尽量走捷径,节约用线,底合是否平整,线接头是否合理,放线是否规范,直放安排直通。
施线程序:弯安排弯头,三叉安排三通,过量套软管(如防水腊管、金属蛇管等),线放至底合要求安装锁头等。
放线:1)照明灯、开关、铜芯线:15平方米
2)插座铜芯线:2.5平方米
3)空调线、热水器:4——6平方米
4)总制:根据房间放线指标(就是说有几个线路),每个空气开关控制一路线,漏电开关一个或几个,主要看电压大小(一般安排一个漏电开关)。
二、木工进场
1、 先审图,制作什么家具,数量多少,根据家具用量计算出用料,目前家庭装修常用的板材:15厘大芯板,12厘夹板,9厘夹板,5厘夹板,4厘夹板。
2、 木工开工:首先钉锯台,吊天花,做家具框架。家具的基本尺寸:
玄关:鞋柜:28——30公分深度
主卧:大衣柜:高:平天花
长:根据业主要求
深:50——55厘米
大厅:电视柜:按图纸或业主要求而定装修电视柜制作为弧形,最宽处为80公分,最窄处为40公分,线条流畅、自然。
书房:书柜:高平天花
长:自然或业主要求
深:28——30公分
书台:长:自然或按业主要求
高:60——70公分
宽:55公分——70公分或按业主要求
酒水柜:宽40公分或业主要求,或按图施工
厨房:地柜:高:80公分 宽:55公分
灶台:高:60公分 宽:55公分
长:自然或厨房实际长度
面板及线条的应用:
目前面板应用:腰线、指甲线、半圆线、扁线、角线、搭线
腰线:应用在门套、窗套
指甲线:应用在门套、窗套、书台、电视柜、装饰柜及其它应用的地方
半园线:应用在书台、门廊及其它应用的地方
扁线:应用的各家具收口
搭线:应用在餐厅玻璃天花
角线:分为阴角线、阳角线,根据工程包角线:应用包角、门廊或其它
说明:以上列举的都是常用线条,如制作造型或业主有特殊要求,用一些花线、幻彩线等
油漆工:待木工完成90%,油漆工开始刷油。注意:在购买面板的同时,购买的油漆、面板到工地之后,先刷两至三遍油漆,开工后再刷两遍,开 始调色灰、补灰,主要是面板不规格,木工制作的钉眼,干了之后打磨, 再刷两至三遍。如效果好,开始打水磨,这个比较难完成,主要看油漆的效果,如打磨完水磨,手厨很好,也说是有肉感,就算完成,油漆完要装拉手等。
材料:青竹牌清漆:分哑光、高光,配带青竹天那水,如天气变化,还得用化白水。
煽灰工:煽灰工与油漆工同时进场。开始在天花刷光漆,防止干裂、收缩。然后涂上乳胶漆,在天花的间隙之间,贴上绷带,再刷上一层油,开始煽达。如碰到墙面不平或其它情况,先把这些问题处理好,煽灰、打磨,但要等油漆补完灰。打磨的同时,经太阳照射,检查煽完灰后,墙面是否平整,最后刷ICI(ICI是一种油漆,用于墙面)。检查煽灰,刷ICI,墙面平整之外,用手出没,手上不能粘上面粉。再检查柜边、门角、石膏线很重要。要特别提出,木工贴完石膏线后,会出现高低不平,这样就要煽灰工完成,补石膏线一定要求煽灰工仔细、认真。
以上说明的是一般家庭装修的全部过程,当然,还有很多地方要根据施工现场加以注意,各方面一定要认真仔细检查,严格要求规范管理。检查的管工,一定要认真负责。另外要说明的是:先与业主协商,在跟业主交谈时,都要注意,管工在掌握基本知识后,还要临场发挥,随机应变。作为管工,头脑应该有装饰、装修意识,要端正态度,想业主所想,思业主所思,才能管好一个工地。在实际工作当中应不断进取,在工地上要主动,多学多问(问公司熟悉业务的人),遇到设计图与实际情况不同的时候,首先与工人商议,现场能够处理的,管工可以在现场处理,如相差太大,应与公司业务部、工程部联系,共同商议解决。另外,在审图方面,要清楚公司意图,要严格按图施工但也要注意实际情况(主要指现场)。在施工过程中,要多想,合理安排方方面面,注意整体效果的合理性,给人一种家庭的温馨感。
室内装修程序
业户向所在小区管理处提出装修申请
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业户按管理处要求认真、准确填写装修申请表,签订责任书
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管理处向业户提供该装修房屋的平面图纸,并指明承重墙的布置
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管理处代业户向公司提交装修申请表进行审批
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审批完成后管理处通知业户凭装修申请表到管理公司财务部交纳装修管理费及押金
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进行装修。队伍在进入楼宇前到管理处办理入楼证方可入场
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小区管理处定期按责任书和装修申请表的要求进行安全、卫生、保卫作业时间等项检查
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业户对管理处检查的问题要积极整改,若有违反规定之处,则按章受罚
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装修结束时由管理公司质管部与小区管理处共同按责任书和装修申请表内容及要求进行验收
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验收合格退还押金
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装修申请表等有关资料存档
⑸ 我家的下水支管在楼下,以前我装修时要改,楼下不肯,现在漏水了,楼下要我改,请问费用怎么办
和为贵,都是邻里间,别太计较了。材料和相关人工咱承担了,其他的也就由邻居自己负责吧。山西晋城高平雅苑装饰公司祝您和谐、幸福!
⑹ 高平世纪国宾有卖装修好的三室一厅的房子吗
应该有
高平房产网购房联盟为自愿参加,参加前提是人员达到一定数量,我们和房产商达成相关团购事宜; 为保障各方的利益,我们不公布报名者的具体资料信息(同意公布的信息除外)。
本次活动针对公寓写字楼,有85.44 96 100 115.88 140等户型
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项目简介
楼盘名称: 世纪国宾
开盘时间: 交房日期: 2014-7
许可证号: 物业地址:
建筑面积: 开 发 商: 高平市世纪国宾房地产开发有限公司
物业类别: 公寓,写字楼 售楼地址: 长平东街
可售套数: 10
项目全景展示
房价走势
更多历史价格世纪国宾历史价格
记录时间 均价 最低价 最高价 其他说明
2014-07-27 5800元/平方米 5800元/平方米 5800元/平方米 初始均价
项目详情
世纪国宾详细信息
项目介绍交通配套楼层状况车位信息相关信息
高平世纪大厦建筑群位于长平东街与世纪大道交叉口的西北角,地理位置优越,交通十分便利。概算投资1.8亿元,规划占地一万九千多平方米,建筑面积七万三千多平方米,由北京世纪中天建筑设计院设计,由高平市东城办事处城东居委会与高平世纪商贸发展有限公司共同投资兴建。是高平市政府2008年重点工程之一。
高平市世纪国宾公寓位于长平东街与世纪大道交叉处西北角。该项目总占地19058平方米,由高平市世纪国宾房地产开发有限公司进行开发。1#楼为酒店及公寓综合楼;2#楼为办公综合楼;3#楼为住宅,是一个集住宅、商业、办公为一体的大型社区。
跟小编一起来看看墙纸的优缺点吧。
一、贴墙纸好吗——优点
1. 墙纸色彩纯正:和普通的墙面漆相比较,墙纸的色调是比较纯正的。因为墙纸从选购到施工它的颜色都不会发生变化,而且还不用担心施工时会产生色差。
编辑总结:通过小编对墙纸的优缺点的阐述,那么贴墙纸好吗?相信朋友们心里都已经有底了。其实不管是贴墙纸还是刷墙面漆,重要的是要根据自己的喜好来决定,这样才能提高居室的氛围。
⑻ 装修工序的有哪些
装修的工抄序一般是先改水电暖包括厨房卫生间水管的位置布局的调整,之后就是需要铺贴地砖和墙砖,然后是房屋吊顶包括客厅、卧室、书房、餐厅、厨房和卫生间以及阳台的吊顶,然后就是包门包口粉刷墙壁,一般粉刷墙壁可以使用刷漆、墙纸、壁纸等方式最后一步就是安装灯饰。