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家装套餐2

发布时间: 2021-03-09 06:03:17

装修公司所说的全包都包含什么

全包来则是包工包料,即为装修公自司按照用户所提出的要求,采购装修工程中所需要的全部材料和施工。这种承包方式适用于用户对装修材料极为不熟悉,且没有时间和精力去采购材料,同时装修公司能按照用户的要求采购到各种装修材料等情况。
一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。
有较规范的公司会有很详细的清单列表,聚通装饰为您提供更贴心的服务,聚通的价格相比于同档次的其他公司在同等设计定制、施工用材及人工价格上均具有优势,是值得信任的家装企业。
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⑵ 套餐装修

不能轻信装潢公司的广告,装潢行业最大的问题是虚假广告泛滥,不少业主因轻信广告上当受骗,所以,必须小心谨慎,在合同中对"套餐装修"的内容约定,否则,装修中加什么费司空见惯。

你要寻找质量和信誉好的装潢公司,建议你可以向当地的室内装饰行业协会咨询了解,哪些装潢公司是真正的优秀企业?行业协会最了解行业内企业的情况,可以为你推荐。

怎样选择家装公司?以下几个方面可以参考----

一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面:
公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。

二、到那里去找可信赖的家装公司?
如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择:
1、通过朋友的介绍;2、在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司;4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。

三、参观样板房有多大意义?
许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平,然而,“样板”拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。

四、如何考察装潢公司的专业水平?
这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。

五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作?
在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项:
1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;2.、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;3、 分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。

六、如何利用合同维护自己利益?
在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。

七、如何不在合同上吃亏?
家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。

八、如何确认图纸比例尺寸要素?
图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。

九、如何确认施工工艺要素?
明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的,也就是家装公司应该给您一份有报价和工艺做法,您对工程就有了约束力。这份工艺做法包括在合同当中也就是理所应当的了。了解乙方材料采购单。

十、如何确认材料要素?
我们已经知道,工程报价与工艺做法有关,同时也与使用的材料有关。因此,对于自购的材料做出规定同样是十分必要的。所以,合同当中对于业主自购部分的主要材料应该详细。它的内容应该包括材料的品名、品牌、质量等级、参考数量、使用的部位、进场的时间、验收的时间等。

十一、如何确认施工计划要素?
施工计划常常是施工方不愿意提供给业主而又容易为业主所忽略。因为消费者一般认为,既然我已经把钱交给施工方,他愿意怎样做就是他自己的事儿了。很多消费者都认为有的家装公司爱偷工减料,但对于控制偷工减料又没有办法。如果您知道施工方什么时候干什么活儿,到时候到现场看看,对偷工减料做出预防措施,是不是就保险一些了?另外,没有施工计划,施工方把您的工程干成了胡子工程,违约责任又难以分清,您的损失是不是就更大了。

十二、验收入住应该怎么进行?
在竣工验收中,您应该对家庭装修进行“全面模拟使用”,比如长时间开空调、开灯,检验开关、检验插座是否会发热以及触电保护器的自动关闭功能是否良好等。对于煤气淋浴器、煤气灶等,您还应进行点火实验,性能其测试。
另外,将浴缸灌满水,看看浴缸周围是否有漏水的地方,然后将水排走,看看下水管道是否通畅。这项检查,对卫生间和厨房的水盆也同样适用。
门窗方面,您要反复进行开合,检查门窗在开合过程中是否灵活、稳定。有条件的话,接一根水管从外面向窗户喷水,看看窗户是否密封得很好。
对于所有挂钩、扶手和把手,您要使劲拉一拉,检验一下是否牢固。
家庭装饰是一项较复杂的工程,不应有任何得过且过。体现装饰美观效果的前提是家庭装修的安全和质量。因此,验收时一定要注意装修质量,特别是隐蔽工程(水、电、煤)和室内环境质量因为直接关系到人身安全,不能有丝毫的大意,最好委托具有资质的第三方检测(室内环境检测必须由具备资质的机构检测才有效)。这样,才能够轻松入住而无后患。

⑶ 套餐装修都有哪些增项

不少装修过的业主都遇到过很多装修烦恼,家里装修选择装修公司,家装市场的套餐装修的确很省心,主材基材人工所有的材料都是大包的,可是装修个房子前期说是26800.28800.29800等的装修价格,到最后为什么五万块钱都没有下来呢!这让室内家庭装修的业主们非常的不理解!今天金三优装饰的经理帮您分析一下北京装修市场中,每个套餐装修中容易出现的增项问题。

1. 改水电路工程:水电路改动工程正常情况下套餐都是没有包括了,就算是有部分套餐包括的话也是有米数来受限制的。超出范围还是要单计算费用的。

2. 地面找平费用:正常情况下,家里铺贴地砖是不需要找平的,往往业主们会忽略这项,这项费用提醒家里想铺地板的朋友们,铺贴地板室内是必须要找平的。

3. 卫生间防水工程:正常情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的,为了保险起见,以后用起来心里踏实的话,还是建议您在重新做一次防水,这个防水的价格套餐装修一般没有包括,需要单计算。

4. 装饰性工程(电视背景墙客厅餐厅吊顶):装饰性的东西一般套餐装修中最常见的增项,套餐装修中是没有包括这些的。一般情况下都是需要您家的家装设计师给您出方案,然后在报价格的。具体的价格也是跟咱家装修风格来决定的。

5. 窗套,垭口:像家里的包窗套,垭口,这些起到美观的木质的施工工艺,套餐是没有包括的,是给您按实际测量单计算的。如果家里考虑做这些工艺的业主们,一定要预算出这类价格哦!

6. 墙面铲除及轻体墙贴布:这项肯定是大家比较常见的,懂点装修知识的业主都是知道的,有的开发商交工后的墙面做的很差,用手一抠墙面,墙皮就掉了,这样的墙面必须要铲除然后重新做处理的。还有业主们也应该清楚的,如果墙面贴上布在刷漆的话,以后的墙面肯定就会寿命长些,不容易开裂的。但是墙面贴布需要单计算一下费用的。

7. 厨卫包管道:一般境况下,家里的卫生间会有很多管道裸露在外,我们需要用轻体砖给包好,可以起到美观的效果,但是这个费用在咱们的套餐里是没有包括的,算增加的项目。

8. 窗台理石及厨卫过门石:有很多套餐装修都是没有含这两项的,都是需要业主自己买,或者在展厅加价购买,总之不是很贵的东西,但是为了这些小五件去建材城也是很费心的。

9. 瓷砖勾缝剂,毛巾杆,地漏等小建材:小五金建材一般都是不包括的,业主朋友们装修前期一定要了解清楚。

10. 材料搬运费,安装费用及垃圾清运费用:不少装修的业主朋友们,看到报价都会有疑惑,像材料运费,洁具安装,门安装,五金件安装,垃圾清运这些费用加一起也不少钱呢。一定要记住这些费用也统一称为套餐外增加的项目。

哦!业主朋友们看到以上的十项套餐装修中的增项就应该明白了,为什么家里装修会超出那么多的费用了吧。也有要装修的业主向我们咨询,有没有一款可以一点增项都不会产生的套餐呢?现在告诉大家,金三优装饰已经研究出两款家庭装修零增项的小户型51800全项套餐及90平米以上户型59800全项套餐。真正的让业主朋友们省心到家。

业主心声:套餐增项太多,自己对装修又不了解,不清楚哪些价格没有给我报怎么办?

我平时经常出差,工作真的很忙,装修一次要两个月左右,我真的没有时间去跑建材,也没有时间天天去监督工程质量!

家里要开始装修了,可以我对装修流程,材料,设计风格等乱七八糟的东西都是不懂啊!谁能帮我一起解决这些问题呢?

金三优装饰------将传统套餐升级,把套餐装修零增项进行到底!

现在本公司推出一款小户型51800全项套餐,90平米59800全项套餐,套餐在原有的基础

上,把传统套餐进行升级,把原本没有包括的项目都已经包括进来,真正的做到套餐装修零

增项!

598全项套餐包括哪些呢?下面给大家介绍一下:

1 墙面铲除:原墙面空鼓或亲水性腻子铲除;

2 墙 漆:含墙基层石膏处理;轻体墙含贴布、含基层石膏处理;

3 瓷 砖:含厨房、卫生间(各一间)的墙地砖;包含墙面拉毛处理;

4 电视背景墙 : 1个 现场制作电视背景墙1个或是墙面做色贴墙

5 沙发背景墙:沙发背景墙贴PVC材质

6 餐厅吊顶:

7 卧室顶角线:顶角线或石膏线

8 铝扣板:含卫生间及厨房(各一间)

9 卫生间包管道

10 实木复合烤漆门:博马

11 五金件:锁、合页、门吸

12 窗套垭口

13 整体橱柜:台面:石英石 门板:UV漆、烤漆

14 厨卫包管道

15 地面木地板或瓷砖:铺瓷砖包含踢脚线;包含勾缝剂勾缝

16 洁 具:座便器、浴室柜、龙头、花洒,

17 窗台理石及厨卫过门石

18 轻体墙贴布

19 卫生间水路工程:天力管

20 卫生间防水工程:东方雨虹防水材料,同时也享受公司保修5年

21 厨卫电路改造

22 室内电路改造:客厅卧室照明及电源

23 灯具五金安装:套餐包含灯具及小五金安装施工

24 卫生间浴巾架:套餐包含浴巾架1套包含安装

25 勾缝剂:套餐包含所有瓷砖部分勾缝剂及免费施工

26 地漏:包含套餐标配的卫生间国产品牌地漏2个;

金三优装饰拥有安徽江苏精湛施工队伍,金三优装饰 品质高 收费最合理,用其精湛的施工技术为您打造出精美的家居环境,,丰富的装修经验,施工负责、工作到位、一直受到新老客户的好评。至你来电的一刻起、我们合理安排时间、到现场看房报价 会为您出一份完整的设计方案及预算方案,所有费用和设计都会及时给你过目、直到双方敲定的设计方案为止。

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⑷ 家庭装修模式有几种

家庭装修模式主要有以下4种模式:
一、清包:
也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
清包优点:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
清包不足:清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
注意事项:目前这种装修方式大部分由游击队在做,而普通装修公司很少接这类活。由于各项材料无论大小都要由业主购买,所以不仅业主要有大量的时间,更要有雄厚的专业知识背景才能支撑,而且必须有一辆用于运输的车,因为只有懂行才能选到质优的产品,但是价格可能不会占优势,同时,虽然主材大多销售商负责运送,但辅材就只能靠自己运输了,再加上搬运费,上楼费等等,价格自然就上去了,所以不建议使用。
二、半包:
介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。
半包优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。适合大多数人的需要。
半包缺点:需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,家具品牌拉运材料;工期相对会较长。
注意事项:现在大部分的装修公司都选择这种装修方式,但需要注意的是往往为了压低工程款,很多装修公司会故意漏报项目,到最后施工时再追加,很容易引起预算超标。同时,由于主材是由业主购买,那么提前应明确可能产生的费用由谁支付,如搬运费、上楼费等等,如有些厂家有免费安装时,应及时在预算清单中省去此项费用。主材进场时,业主一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难判断到底是由施工不当造成的工程问题还是由主材不合格造成的。
温馨提示:必须按时购买主材否则会影响施工进度。
三、全包:
也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
全包优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。
全包缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
注意事项:目前这种全包的装修方式,主流装饰市场并不多见,但不可否认这种装修方式确实对业主的要求是最低的,时间和装修知识的储备可以较少,但这种装修方式最容易被不良商家所蒙骗,由于业主不用花大量的精力在材料选购上,所以不良商家很容易在材料上做手脚以次充好来牟取暴利。所以在施工前最好签订详尽的装修合同,同时把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细,同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。
同时,为了防止材料的以次充好,建议业主每次主材入场时最好能到现场开包验货,以防对方调包。
温馨提示:如果自己实在算不了材料的用量,可以在买材料时多问几家材料销售人员,给他们说明多退少补,基本就可以了解清楚。
四、套餐:
套餐是个很复杂,争议很大的东西。套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、 橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。
套餐计算:套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。
套餐能省多少钱:“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,由于的采购量非常大,拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候,直接是按底价核算的,把实惠让给消费者。
注意事项:多数套餐的报价都只含有最基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序,都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制,不少客户不够用,要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等,对于含有两个卫生间的户型,套餐式装修则只包含一套卫浴设备,第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等,虽然每一个套餐都可以升级,但升级的部分都得客户买单;此外,一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价,全部按90平方米计算,而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此,诸多“不可控”因素,最终导致一些家装套餐“低开高走”。

⑸ 小区装修套餐如何规避

装修常见陷阱
CH温馨提示装修常见陷阱:1不赚钱为名揽业务2偷漏项目3少报面积4以次充好5减施工程序6隐蔽糊弄人7套餐价误导用户8维修无保障,待续(70字)
1以不赚钱为名,招揽业务:家庭装修也应有一个造价预算的程序:工程量、材料费、施工费、项目、工艺做法、管理费等都应该明确;而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取低于别人报价,有的甚至用一口报价的作法承揽业务。
2偷漏项目:利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。今年材料大幅度的增加,装修成本开始猛加,但是大家的工资都还没多少变化 ,再加上对装饰行业的不熟悉,所以价格承受心理还停留在去年的价位上,这就形成一个鲜明的误差了。装饰公司一样两难,提高报价,竞争激烈,难招揽业务;降低报价,那么在去年能保证质量的价格就无法保证了,所以只能先低价格接单子,然后换材料。所以好多业主就因为看着开始报的价格便宜,就定了,结果往往中招,最后装修4万的工程搞出6万多,甚至更高。
3少报面积:一些公司在报价的时候把一些项目的面积故意少报,到后期施工的时候就会这里多几个平方那里多几个平方,一看报价里面说的都是以实际面积来收方。提醒客户在看项目时要进行核算。
4以次充好:游击队式的装修和小公司没有自己固定的材料配送中心,前期和客户谈的时候就是随便说些知名的品牌,经过几次的见面沟通骗取信任,很多业主到最后就只关心价格,对其使用的材料也不过问了,素不知所用的材料在质量和环保上都是没有保障的。提醒客户在查看图纸预算时一定关注材料明细。
5减少施工程序:装修的工艺决定了工程的质量,同时装修是靠很多非常繁琐的细节来完成的,客户很难弄懂了才装修,故一些只为眼前利益的公司或个人就会在工艺方面做文章。如本该刷2道油漆的只刷1道,该做三遍防水的做一遍,木质基层不作牢固处理,乳胶漆加水比例不对等。提醒客户在正式选择一家公司来做的时候一定要看看他们所签协议报价的范本,看是否有详细说明。
6.隐蔽糊弄人:隐蔽工程是整个装修工程的重点,但也是最容易出现问题的环节,一些公司或个人就会把电线更换掉,因为到时穿在管中你也看不见了,还有就是不按规范施工,水电走向不横平竖直,水电不做验收,到后期做完了才发现漏水、电路不通。提醒客户在这个环节一定要到现场进行验收。
7套餐价误导用户:选择“装修套餐”的消费者,之所以最后普遍“超支”,或因装修过程中不断出现问题而有“上当受骗”的感觉,其实和套餐装修的广告误导有关。“装修套餐”的低价缺口是从按建筑面积计算和品牌选择上来弥补的。提醒客户一分钱一分货到什么时代都是适用的,不能盲目的以低价为导向。
8维修无保障:国家规定装修的维修是隐蔽工程五年,饰面工程两年。找个人和小公司他们是不图长久发展的,赚一家是一家,故后期是没有保障的。提醒客户找一家正规的装修公司如同给自己买了一份保障,如果出现问题,正规的公司也有能力来负责。

⑹ 现在装修是怎么报价的,多少钱一平米有什么可选的套餐么

装修报价一般都是按平米报价的,这样表面上看起来很直观,马上就可以得专出价格,但可能后面隐藏属了很多不明确的条款,你可以去网上看看别的不是传统家装公司的报价方式,简单直白,也不包含隐藏条例,像喵咚家啊什么的,可以搜搜看

⑺ 装修套餐包含主材,有猫腻吗

不加钱他们是不得做的,你也别指望他们给你做电视墙、做几个大衣柜鞋柜、造型吊顶、酒柜、书柜、等等,因为这些都是精装才包含的项目,基础装修的2万多含主材是没有的,所以猫腻很大! 2、我们不含主材为什么也是2万左右,因为我们是包了:鞋柜、衣柜、酒柜、酒架、所有卧室门、厨房门、厕所门、电视墙造型制作、客厅餐厅吊顶、厨房厕所扣板吊顶、客厅餐厅贴砖、厨房卫生间墙地贴砖、做橱柜(我们一般做橱柜都是用瓷砖夹)、电视柜地台制作、所有墙面乳胶漆(包括乳胶漆都是我们包的了)、木制作用的木漆器、水电改造、等! 这些项目的!这些是豪华精装才有的项目,我们是其他公司基装的价格,来为客户提供精装的项目!我们包含的上面的这些项目的所用材料,基本都是我们包含了的!人工也是全部包含了的,只有主材是客户自己买!如此算来,我们的价格优势越发明显了! 3、客户问,那假设我的房子是80平方,你们的预算是2万左右,那我自己大概买主材大概需要多少钱呢?根据我们的经验,如果按照中等要求质量来购买的话,主材大概需要1万左右,也就是说,总共3万左右即可搞定!我们也有180平方的房子,合同价1.6万的,也有80平方,合同价3万多的,所以,这个看你具体做的东西的多少来算了,比如有的客户自己买成品门,门成品衣柜,那么我们就不预算这个东西的钱,总价也自然有增加减少了!一句话,东西做得多,总价就高,东西做得少,总价就少!根据实际情况来定了! 4、为什么我们推荐客户自己购买主材呢? 一般情况下,我们建议客户自己购买主材,其一是放心,第二是有保障、质量看得见,第三是价格问题,自己买,买高好低自己根据实际情况琢磨,有利于自己更合理更好的安排整个装修的预算控制。 5、那我们可以包主材项目吗? 答案是肯定的,我们可以包含,但是我们一般是代购(就是帮客户购买某种指定品牌然后客户去付款,或由我们先行代付,后根据发票收据客户再支付给我们),或者是客户指定一个品牌型号价位,我们做预算的时候把主材预算进去,我们根据客户的意思去买,这样客户也放心,因为是按照客户的意愿来买,客户认可。 根据我在装修业这么多年的经验可以告诉你!装修凡是包含主材的套餐!猫腻非常非常大! 你付出的钱可能花得还多一点,但是了,买到的主材是别人单独买主材的1。5倍以上的代价!说不定还是同一型号的次品材料。

⑻ 装修套餐报价单谁来给我算一下

如:客厅装修报价单5200+;卧室装修报价单3750+;厨房装修报价单6610+;卫生间装回修报价单4095+;综合答部分装修报价单10950=30605(工程总造价)。像上面这些价格源于网络,请自行核实,实际价格以实际情况为准。

⑼ 选择装修公司套餐要注意哪些事项

早在十多年前,由于租房需求增加,以出租房屋为投资形式的数量逐渐递增,多数出租房屋的业主不愿多花钱在房屋装修方面,对主材选用没有任何要求,也不追求个性化的设计效果,有些装修公司针对这一趋势推出了一种新的装修模式,即装修加主材的套餐活动,只进行墙面粉刷铺地等简单装修,这种做法在一定程度上迎合对装修需求比较低的客群心理。
套餐装修说白了就是一种按平米计价的装修模式,即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起,包工包料,材料和人工都包含里面,以清晰的价格、完整的配套、无缝连接的服务为主要特征的装修模式。

用建筑面积乘以基础套餐价格,得到的数据基本上就是装修全款。套餐装修由家装领域迅猛发展,很多公装公司也纷纷效仿,然而办公室装修往往比家装更复杂,其中涉及到个性化区域规划、更多工艺效果以及建材种类的多样选择,那么固定的套餐模式是否能够真正满足不同企业的公装需求?这是一个值得争议的话题。
以套餐的模式装修办公室有什么优势?
按平米计价的装修模式,使装修价格更容易量化,一目了然,在装修初期可以有效的了解基础装修成本及预算。这样的消费模式深受以80后,90后为主的年轻创业群体的欢迎,他们更倾向于直接、明了、经济、便捷的消费方式,而套餐装修正好迎合了他们的需求。而对于一些早期创业者或者对装修效果要求不高的企业来说,套餐化的装修模式更简单、快速、便捷,可以让他们一步到位装修好办公室,尽早入驻办公,开展公司业务或者他商业目的。

那么套餐的劣势又体现在哪些方面?
我们经常能在装修公司的宣传广告上看到这样的宣传词:超低价位、加价升级、免费赠送、超省心、超省钱等。不过宣传的内容却很模糊,营销噱头大于服务内容,当客户正以为自己捞到了大便宜的时候,却不想进入了下一个增值消费陷阱。装修套餐宣传的价格的确很吸引人,但从目前整体的公装市场情况来看,套餐装修还存在很大弊病。

1、隐性消费

俗话说得好,隔行如隔山,很多业主在准备装修的时候,其实对装修知识一知半解,尤其是面对办公室装修这种系统化复杂的工程时更是手足无措。某些装修公司便利用低价作为噱头吸引小白业主眼球,然后在工程后期添加高额增项,让他们掉入增项陷阱。其实大多数套餐的报价都只含有最基本的工艺,像拆墙、打洞、加隔墙、防水等必备工序,后期的细化工程都得再加钱,造成最终装修实际花费和报价相去甚远。

2、装修质量参差不齐

“羊毛出在羊身上”,不少装修公司为了将装修利益最大化,会采用低档次的主材品牌,以此来降低基础工程成本。基材品质的降低造成了装修质量参差不齐,后期服务也无法得到保障,必然会大大降低企业实际使用体验。

3、个性化需求无法满足,风格受限

套餐化装修更加适合对主材没有任何要求,也不追求设计效果的基础装修。如果企业提出更换餐套以外材料、或增加套餐以外个性化项目,则需要另外增加高额费用,这样总体下来,装修价格往往高于非套餐价格,套餐的低价便成为假象。

怎么做才不会掉进套餐陷阱?

要想不被坑,说白了就是四个字,那就是——做足功课!

互联网信息迅猛发展的时代,装修材料及人工成本愈加透明化,稍加用心简单核算一下套餐成本并不是什么难事,那些以超低价格招揽客户的装修公司则必然存在猫腻,只要不轻信低价,就不容易被套。

⑽ 套餐装修的发展简史

套餐装修从未复到有,从制最初到成型,经历了一个发展的过程。
第一代家装套餐,“28800,精装搬回家”
2005年2月14日,三优实创装饰率先推出“¥28800,精装搬回家”活动。套餐装修首次进入北京家装市场2005年以后的装修行业进入残酷竞争时代,提出装饰化装修和工厂化装修;
2006年,国家规定菜单式装修,目的是明码标价,满足不同客户的需求;
2006-2007年,装饰企业竞相模仿,套餐装修遍地开花。北京市场出现了许多不同规格的企业纷纷效仿“套餐装修模式”。之后,套餐装修进入残酷的竞争阶段。
第二代家装套餐
2008年,第二代家装套餐出现。与第一代家装相比,只是单纯的装修房子,没有涉及家具、配饰,出来的是“半成品”。第二代家装是以打造完整“成品家”为目的,这也是它区别于第一代家装的根本特点。
第三代家装套餐,“精装+家具+家电
2009年年末,装修套餐进化到了第三代“精装+家具+家电”。第三代套餐模式体现了超强的产业链整合能力,从主材到施工,从精装到家具家电,把传统意义上装修的上下游产业链进行有机组合。装饰企业与家电巨头苏宁电器达成战略伙伴关系,达到消费者省心省力省钱的目的。