A. 天花板漏水的原因及处理办法 吊顶漏水怎么修补
1、造成天花板漏水常见的六种原因与解决办法
不容否认，天花板漏水一般与楼上住户的房屋问题有关。
(1)第一种原因是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。
针对这种情况，需要楼上敲掉地砖重新做防水，十分麻烦。所以为了避免出现这种情况，一开始业主在装修时，就应该把防水做好，规范施工进行三次闭水试验——第一次闭水试验是在装修工人施工前;第二次闭水试验应在改水改电后，这次卫生间和厨房要重新做防水工作;最后瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做第三次闭水试验。
(2) 第二种原因是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，导致积水通过暖气管的套管漏出，使楼下住户的天花板被洇湿。
维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，并且提醒楼上住户在日常生活中尽量避免地漏堵塞。
(3)第三种原因是：楼上水管暗管没有装好或者水管劣质、镀锌管生锈老化等都有可能导致天花板漏水。
出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，一个管道一个管道的排除。
(4)第四种原因是：楼上卫生间淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到标准的1.8米，导致轻体墙处于常年的潮湿环境下受潮漏水。
这时，我们可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上。当然最好是敲掉墙砖重新做防水。
(5)第五种原因是：外墙出现裂缝，造成墙内石棉吸收雨水后不易完全干燥，这样下去，长年累月内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。
出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。
(6)第六种原因是：窗边渗水。一到下雨天窗边就会渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。
窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性不好，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。
2、总而言之，天花板漏水多位于墙角或管道底部，我们要做的就是及时找到出水点，方便补救。
然而，以上的六种情况的解决就成立于楼上用户完全理解配合的基础上。在根据天花板漏水问题找楼上的邻居协商解决的过程中如果协商未果的话，我们一定要保持理性，可以根据相关法律控告邻居，但不能做出过激的应对措施，否则不仅问题得不到解决，还会徒增烦恼。
此外，只要楼上漏水属于非人为的，且发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，房屋开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
B. 楼板房天花漏水怎么处理
我家楼板复房15年以上了，现在结制婚想装修。但是天花楼板是两块楼板拼起来的，中间有个裂缝到两头，每个屋都有，楼上那家经常水龙头忘关，而且他家没铺地板砖，所以我家裂缝处就会渗水，往下滴。
答：我是从事室内设计工作的．我出几个建议
1．你的情况原来的楼层板应该是水泥预制快架到主力墙的，所以他中间一定是有缝的．刚开始几年是没有的．时间一长他的缝就会出现．这个很正常．．现在做的楼层板都是水泥直接灌浇的．中间有钢精，所以不出有你这样的情况。
2你要想解决根本的问题是就是要解决那楼上业主的问题．你要在他那一楼把缝重新修补好．在从新用专用防水材料．如（多帮防水．得高防水．．等）都比较好．你可以做次．
3不吊顶，光刷乳胶漆的话．在你下面是根本不可能有办法解决根本问题的啊，只有在楼上处理．你才可以解决根本问题．还有光刷乳胶漆最好刷立绑易得洗系列的，就算一点小问题，这样的漆性能比其他的要好
C. 客厅吊顶时漏水，请问什么原因
如果钻孔处不是电灯线管道的方向就是房屋楼板施工时振捣棒没有到位，造成局部形成空间积水。湖北十堰怎么可能有地热取暖，再说地热也不在楼板中间，是在楼板上面。
D. 请问各位高人有关房屋天花板渗水漏水的问题
漏水的地方在楼上开挖找原因才能彻底根除，找楼上谈谈，费用各半咯
E. 我家刚刚装修吊顶的房子现在天花板漏水了！怎么搞
先找找原因吧！！！、 1、你水路如果是走的天上，看看水管安装是否有问题，或者水管是回否有裂缝！！！出现答漏水的情况！这种是直接找装修公司！、 2、看楼上的是否也在装修，看是不是他们上面的水渗下来了！这得找楼上面装修的！！ 3、看是否是外面下雨渗进来的水，这是开发商防水未做到位，这得找开发商或者是物业的！！ 4、刷漆后未干，看上去像漏水，这个等几天就好了！！
F. 自己家盖的房子刚装修好二楼洗澡一楼吊顶就会有滴水的声音,哪里漏水了吗
- 既然都有滴水的声音，就要仔细检查，找出声音的来源，及时修补！
- 这个二楼防水没做好，肯定会渗水，漏水，一般会发生在管道与楼面的交界处！
- 发现地方后，找专业师傅，重新做下防水，就做那个发现的地方即可！
G. 客厅天花板渗水问题原因以及怎么解决
客厅天花板渗水原因：
客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。
解决方案：
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水，首先应明确状态。
一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。
二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承担。
二、交涉执行方法
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：
“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
图为中华人民共和国民法通则第八十三条。
三、关于房子质保期如何修补
如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。
当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。
如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
(7)房子装修吊顶楼面漏水扩展阅读：
中华人民共和国民法通则，是中国对民事活动中一些共同性问题所作的法律规定，是民法体系中的一般法。1986年4月12日由第六届全国人民代表大会第四次会议修订通过，1987年1月1日起施行。共9章，156条。
H. 楼下装修好了楼上漏水楼上搞装修把下面吊顶都是开着开着就滴水了怎么办
楼下已经装修好了，由于楼上装修漏水给楼下造成损失，这损失由楼上承担，该花钱找人整修或者赔付楼下损失，经过协商楼上都会赔偿的