㈠ 装修时如何和装修公司讲价
选择装修是到底是什么更重要,是价格更重要呢?还是性价比更重要,当然肯定是价格低,性价比高最重要对吧?要知道便宜的装修肯定非常实惠,但是实惠的价格一定就便宜吗?便宜的价格也不一定是实惠的家装。
负担得起的装饰是在满足人们基本生活条件后,对房子的质量设计有更好的定位。所有的装饰费用都会让你觉得物超所值。经济实惠的装饰包括设计师对你想要的装饰效果的风格定位,装饰材料的选择和装饰施工中的详细处理,以及一系列深化的装饰要点和安全保障。大概每个人都知道装饰材料产生的有害气体对人体的影响,以及装饰细节对家庭生活的影响,不在此详述。
当你遇到便宜的装饰时,我建议你尽量避免,在你上前咨询时,你可能会进入无数的装饰程序。例如,我们的价格仅指劳动力,其余材料不包括在内,你需要自己购买;这是我们价格包中唯一的材料。对不起,这个价格只包括水泥河沙,其余的材料我们不包括在内...等等一系列的补充。所谓的低价只指一个过程的价格,而不是全部。当你装修的时候,你会发现所谓的廉价装修价格已经让你支付了很多额外的费用,实际装修成本已经远远超出了你的预期,装修质量也达不到你的预期。事实上,在我们的生活中,任何行业都有投机商人。他们利用人们觊觎低价的心理,悄悄地挖陷阱,等待盲人跳跃。
装饰是一件非常严肃的事情。选择负担得起的是对的,但决不是便宜的。我们都知道每一分钱都很重要的原则,我们绝不能贪图便宜,落入他人的圈套和常规。
㈡ 怎么和装修公司谈合作。
你好是与开发商谈合作吗?装修公司和开发商合作的一般都是精装修的房子,能搭上开发商这条船的需要有些关系或者公关能力不弱,而且开发商对装饰公司这边的规模会有些要求!
㈢ 如何与装修公司谈判求解答
悠哉:你好! 一、如何和装修公司谈判初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种:一是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;二是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们是否接受。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。确认设计讨价还价在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。二、装修的程序: 1.前期图纸设计 2.房内主体拆改,拆墙,砌墙。 3.凿线槽,水电管辖线改造 4.木工,吊天花,石膏角线等 5.贴面砖,卫生间,厨房贴墙面磁片 6.刷墙面漆,补钉眼,油漆 7.厨房卫生吊顶 8.橱柜,门安装 9.房间等木门安装 10.地板铺设安装 11.铺贴壁纸(可选) 12.散热器安装 13.开关插座安装 14.灯具安装 15.五金洁具安装 16.窗帘和杆安装 17.保洁打扫 18.家具进场 19.家电摆放安装 20.家居配饰 以上各项中间,在相互不影响的情况下,施工员会进行调整安排的。并不绝对有个先后,有时也会几个工种同时施工。 三、装修施工应该牢记的三个原则 有这样三条经验是值得借鉴的。 1:家庭装修最好采用“清包”的方式,即包工不包料,这里头讲究不小。尽管采用这种方式,主人会累些,但材料质量和价格易于把握。现在建材市场比比皆是,这家价格谈不拢,可到另一家,甚至还可直接到厂家。采用这种方式,价格绝对要比“全包”的优惠。但有很重要的一条,就是事先一定要对市场进行一番调查,做到心中基本有数。一旦需要,即可准确无误到那里购买。 2:装修期间要有人不断督查。采用“清包”,一定要有自己的人在现场监看。一是临时需要什么小材料,立即就可去买,不耽误工人施工;二是帮助装修队当个助手,协助清理垃圾,帮助打扫卫生;三是假如装修中有什么问题和建议,可及时提出并加以改进(当然,前提是主人要合理调节工作和家庭的关系)。若自己难以抽出身来,也要花钱雇人监理。 3:装修前尽管签订了施工合同,讲好了工钱,但主人应该和现场施工人员多协商多研究。施工前,一定要拿出完整的图纸,平面、立面、有具体尺寸均可。
㈣ 找装修公司装修怎么去谈
谈装修主要根据几个点:
价格,根据自己的经济情况
材料,材料是否应自己要求,是否是自己喜欢
风格,设计师出的效果是不是自己喜欢的
售后,售后保障也是很重要的
个人需求,根据自己的家庭成员组成情况和个人喜好定制
工艺,隐藏工艺也是很重要的,首先影响后期维护和售后一些情况
工期,是否能够不拖延按照合同时间内完工
工程质量,是否能够保证工程的质量,每个工程完后的节点验收等。
㈤ 跟装修公司都谈什么怎么谈有哪些注意事项
㈥ 怎么和装修公司谈
业主情况:业主的职业、收入、家庭成员、年龄、联系方式等(了解这些情况有助于定位客户层次)。 房屋的自然情况:包括地理位置、使用面积、物业情况、新旧房、是买的还是单位分的。 是否已拿到钥匙(这一点是最重要的,是决定你下一步该怎么做的关键)。 设计方面的思路,了解业主准备为装修大概投入多少资金 。
㈦ 怎样跟装修公司谈判
1 你懂,那就什么都好谈
2你不懂,就对比多家公司 ,了解每家公司每个品类细分的报价,在这个基础上打折扣
㈧ 去装修公司的主要谈哪些内容
(1)与
装修公司
的初步接洽和沟通。这一步主要包括三个内容:①计作业流程的解说。②收费计专价方式的讨论。属③明确装修的基本要求。
(2)讨论业主基本要求并完成室内设计。这一步包括进行房子的丈量与记录、绘制
建筑平面图
、绘制平面分布草案。
(3)针对平面分布图进行洽谈,洽谈主要内容包括四个方面:①装修公司向业主解说平面分布的设计思想。②业主与装修公司讨论设计理念与艺术风格。③针对建筑材料的适用性进行讨论。④讨论各项系统工程及设备。
(4)讨论平面分布图和装修项目及最终确定。其中包括绘制透视效果图、拟定
工程预算
书、拟定
装修设计
施工台约书的范畴。
(5)工程预算的洽谈。装修公司与业主讨论各项工程预算,并确认设计装修合约书的范畴。
(6)施工图及各项施工材料的确认、签订工程
合同书
。
(7)施工开始与监督。进行工程监督,并确认施工品质。
(8)施工结束后的检查与验收,并进行决算。
主要指售后的保修工作