㈠ 石膏板吊顶怎样把浴霸拆除
手工石膏板吊顶的话直接吊顶开孔或者剔凿开拆除浴霸就可以,后期石膏板恢复后看不出开孔痕迹的
集成石膏板吊顶就得换吊顶了,需要更换整块的集成吊顶板
㈡ 跟装修公司签全包合同应该注意什么
?材料品牌型号未注明
这是后期的重要增项之一。不同品牌,或者同一品牌的不同型号价格相差悬殊,没有标明,那么装修公司可能会优先用劣质或品级差的材料,想要好的材料,那就要你加钱了。
?吊顶工艺要求未注明
平板双层天花:双层天花工艺没有标注清楚,监理师建议:用9里(厘)夹板+9里石膏板或硅酸钙板。
?地面找平工艺标准未注明
地面找平:预算仅注明了用水泥砂浆抹平,找平厚度不超过50mm,以及超过的厚度需加收的费用。但对平整度没做要求,特别是对要铺木地板的业主,可能后期会导致地面不平整,地板异响等。所以监理师在这里也提醒大家,地面找平的平整度要标注清楚,平整度偏差不能超过4毫米。
?防水处理材料及工艺
①地面防水处理
地面墙面清理,涂刷彩色德高防水涂料,如墙地面找平,费用另计。
监理师建议:防水要求地面用柔韧型,墙面用通用型,地面返上墙30cm,倒R角。
厨卫闭水试验,预算表标注24小时。
监理师建议:建议闭水试验要求做足48小时,可以更好的检测到细微的渗漏问题。
②卫生间沉箱处理
1.钢筋、水泥、砂石、模板,只做及安装,清理现场,水泥砂浆找平。不含防水。
2.可用卫浴间回填宝材料。(以上做法二选一)
监理师建议:建议选择1选项,做预制板架空,预制板厚度要备注清楚,6-10公分。
?瓷砖铺贴价格及工艺
贴砖价格偏高:
铺普通地砖单价(300×300mm)65元/㎡,按照目前市场平均水平为50元/㎡上下。
铺贴瓷砖工艺问题:300×300mm以上,含300×300mm瓷砖建议用瓷砖胶,(例如德高11型瓷砖胶),或者用纯水泥满浆铺贴,严禁瓷砖胶加水泥混用。
贴瓷片拼角:拼45度角分项收费。但其实贴瓷片拼角是一般正常工艺,不应额外收费。
?吊顶材料问题
铝扣板厚度:铝扣板规格标注为300×300×0.5mm。
监理师提醒,这个铝扣板厚度太薄,要求至少0.8mm。
?水电材料问题
水管规格标注不清:
冷热给水管布置:丰果管。(热水管走天花,加保温棉,每米增加8元。)
监理师建议:
1. 丰果管没有说明使用PVC,还是用PPR热熔管,给水管没有说明是用几分管(即管径),应要求备注清楚几分管。
2. 热水管走天花加保温棉加钱,没有说清楚是否所有热水管都加保温棉,还是说热水管只要走天花都要加钱。
?网线建议升级
网线配置:六类线。
监理师建议:采用超六类线。六类非屏蔽双绞线的各项参数比之前的五类超五类都有大幅提高,传输频率也扩展至250MHz或更高。而超六类网线传输频率更高,能支持万兆上网,目前好的能达到500MHZ,是六类网线的两倍,更能适应家庭未来的上网需求(备注:超六类以上网线需做接地处理)。
?水电工艺及计价问题
施工工艺不清
监理师建议工艺要求备注:线管压水管,强弱电交汇处包锡纸防(电磁)干扰,不能开横槽!水电不能同槽,专线单管单线。以上这些都是最基础水电施工要点,可预防工人随意安装,而导致水电安全隐患。
水电计价方式:
水电可按米数计价,也可按电位计价。该案例采用“按米计价”。监理师提醒:不建议按米算,后期容易出现增项,会大大超出预算!!!(工人常用绕线、多算工程量增加费用)建议按位算,一个开关控制一个灯算一位,一个二三插座算一位,三个筒灯算两位,专线二至三位!
?水电材料及项目不清
卫生间局部等电位布线:未说明具体是什么电位。
监理师提醒:具体是什么电位应备注清楚。
配电箱安装:18位以内配电箱,未注明是什么品牌型号的。
监理师提醒:强电箱的品牌型号要标注清楚。
?墙面施工工艺不清
刮腻子工艺:墙顶面腻子找平只说明了腻子粉材料,未注明工艺标准。
监理师建议:腻子粉要求刮3遍,打磨平整度不超过3mm。
油漆涂刷工艺:墙面油漆涂刷要求“一底两面”,即是一面底漆,两遍面漆。涂刷到位,墙面才美观牢固。
扇灰阳角塑料保护条,建议阴角也要贴阴角条,保证墙角垂直度和美观。
预算为“刷斯拿水”2遍,建议用界面剂,更加环保。
?墙体砌筑材料及工艺
水泥材料要求:水泥品牌型号未标注清楚,砌墙工艺要求备注,顶部做“蜈蚣脚”,预防开裂。
门梁制作要求:钢筋混凝土梁预制,这个要备注清楚,8厘(mm)钢筋3根,植入墙体15公分以上,以保证连接的稳固性,预防门梁下沉和墙面开裂。
拆除项目常见问题备注
拆除项目常见的“拆不干净”,在预算表应该做明确的约定,该拆的必须拆干净!
监理师建议:要求备注清楚膨胀螺丝,五金件,插座底盒、木屑(木件)等都要拆除干净。避免螺丝和五金件后期生锈泛黄、引起质量问题。
?其他注意事项
虚高报价
水电隐蔽工程竣工图单价为1500元1份,价格明显高于市场平均价500元/份,为虚高报价,监理师为业主标注了正常单价作为参考。
项目遗漏/补充
预算中没有明确原房空鼓的修补及处理费用,如果没在预算中进行明确,很容易到后期出现乱收费的现象。监理师建议,业主应该在正式开工前仔细检查原房屋情况,查看墙面基础情况,墙面是否为黄泥批荡?批荡是否存在空鼓、开裂的情况,更好的预估打拆具体拆到什么程度。另外明确房屋空鼓的处理费用,可以避免后期被坑被宰。
最终预算控制
在合同中规定,装修预算和最终的结算价格不超过5%,超出部分业主有权不支付。这可以有效的防止装修公司一开始把报价报的很低,出现漏报、工程量故意写小,然后后期增项加价的情况。合理的控制超额预算的范围。
避开意外风险
合同签约时要加上,因施工方打拆装修时,导致隔壁房屋,楼下房屋开裂、渗水,破坏楼梯结构等问题,由装修公司全部股则维修和赔偿,与业主无关。这样可以提醒装修公司加强对工人的管理,并且避免因工人不当操作,导致业主钱包遭受损失。
㈢ 吊顶拆除多少钱一平方,敲墙砸墙多少钱一平
砸墙35元一平
㈣ 拆吊顶板多少钱一个平方
吊顶分石膏板吊顶,PVC塑料扣板吊顶,集成铝合金吊顶,轻钢龙骨吊顶,回以及木龙骨吊顶等等,答价格不一,有复杂造型和简单造型多种样式,各地方的价格相当大的差异,根据当地人工费行情为标准,一般木工的话三四百块钱一天属于正常,我干木工的
㈤ 各位装修房子人工费多少钱
装修中材料和人工费是花费最多的,特别是人工费用算起来,有很多种,如果不清楚难免不被装修公司或装修队给蒙到,所以业主在装修前学习些相关知识很必要,因地域或时间上的差距,以下报价只能做为一个参考的价格,不能作为绝对价格。大家也可以通过参加土巴兔装修网的免费发招标,从而获得免费量房、免费设计,并享受全方面的装修保障,安全装修。点击进入发招标。
一、拆除工程
序号项目名称单位参考价说明
1拆除铝合金窗单位(樘):8.00元(阳台封闭式铝合金窗另议)
2拆除木门窗樘单位(樘):8.00元
3拆除钢门窗(单、双扇)单位(樘):14.00元6层以上按20元计取
4拆除钢门窗(单、双扇)保护措施费单位(樘):10.00元涉及外围结构
5拆除钢门窗(三、四扇)单位(樘):21.00元(6层以上按30元计取)
6拆除钢门窗(三、四扇)保护措施费单位(樘):15.00元涉及外围结构
7拆除钢门窗(四扇以上)单位(樘):40.00元(6层以上按50元计取)
8拆除钢门窗(四扇以上)保护措施费单位(樘):20.00元涉及外围结构
9拆除砖墙单位(m):220.00元
10凿除地砖、墙面砖单位(m):215.00元
11铲除平顶、墙面粉刷单位(m):24.00元
12铲除平顶、墙面墙纸(墙布)单位(m):23.50元
13拆除木地板(含木地搁栅)单位(m):28.00元
14拆除小木地板单位(m):23.00元
15拆除固定木制品、吊顶、护墙板单位(m):27.00元
16拆除白铁水管(明管)单位(m):2.00元明管
17拆除台式洗脸盆单位(只):15.00元不再利用
18拆除立式洗脸盆单位(只):5.00元不再利用
19拆除水斗(水盘)单位(只):5.00元不再利用
20拆除坐式大便器连水箱单位(只):8.00元不再利用
21拆除浴缸单位(只):35.00元铸铁浴缸另议
22拆除木踢脚板单位(m):1.50元
23拆除窗台护栏单位(套):10.00元
二、砌粉工程
24新砌1砖墙单位(m):218.00元不含找平抹灰
25新砌1/2砖墙单位(m):212.00元不含找平抹灰
26新砌1/4砖墙单位(m):28.50元墙体高度不高于1400mm,不含找平抹灰
27新砌玻璃砖墙单位(m):228.00元
28墙、顶面抹灰找平单位(m):211.50元厚度20mm以内
29地坪找平层(粉平)单位(m):28.00元厚度20mm以内
30地面平整,每增10mmm单位(mm):22.00fqb
31铺地砖单位(m):220.00单边长度超过600mm以上参照大理石
32铺玻化地砖单位(m):230.00元单边长度超过600mm以上参照大理石
33地坪铺花岗石、大理石单位(m):240.00元拼花另议
34铺花岗石、大理石踢脚板单位(m):5.00元
35地坪铺鹅卵石单位(m):220.00元拼花另议
36铺墙面砖(块料周长40cm以下)单位(m):235.00元
37铺墙面砖(块料周长40cm以上)单位(m):220.00元
38铺无缝墙面砖单位(m):232.00元单边长度超过600mm以上参照大理石
39墙面铺文化石单位(m):214.00元
40内墙面贴花岗石、大理石m250.00干挂另议
41砌粉管道单位(根):50.00元
42修粉门窗樘单位(m):3.00
43地面贴马赛克单位(m):225.00元高级、拼花另议
44墙面贴马赛克单位(m):235.00元高级、拼花另议
45防潮处理单位(m):24.00元
46安装大理石淋浴房挡水板套50.00
47安装大理石门槛单位(块):30.00块
48新砌浴缸底座:单位(只):50.00元
49粉线管槽:单位(m):2.00元
三、吊顶工程
50木龙骨纸面石膏板吊平顶(平面)单位(m):230.00元按投影面积计取工程量
51木龙骨纸面石膏板吊平顶(高低)单位(m):235.00元按展开面积计取工程量,特殊造型另议
52塑料扣板吊平顶单位(m):220.00元含木基层
53金属条板、方板吊平顶单位(m):225.00元含基层
54木格玻璃吊平顶单位(m):240.00元含玻璃、灯片等透光材料安装
55新做杉木扣板吊顶单位(m):225.00元
四、隔墙、墙裙工程
56新做木龙骨石膏板隔墙(双面)单位(m):225.00元
57新做轻钢龙骨石膏板隔墙(双面)单位(m):214.00元
58护墙板(双层夹板)平面单位(m):225.00元
59护墙板(双层夹板)凹凸单位(m):235.00元
60墙面安装镜面玻璃单位(m):235.00元规格超1m2/块按产品价格20%计
61墙面贴织物单位(m):230.00元
五、地板工程
62新做木龙骨地台单位(m):220.00高度200mm以内
63铺基层毛地板单位(m):220.00含木地搁栅
64铺单层企口素地板单位(m):223.00不含磨地板
65铺双层企口素地板单位(m):235.00不含磨地板
66铺单层免漆地板单位(m):230.00
67铺双层免漆地板单位(m):242.00
68铺复合地板单位(m):27.00
69铺双层复合地板单位(m):227.00含木地搁栅
70铺防腐木地板单位(m):230.00
71安装成品楼梯踏步板(有基层)单位(步):30.00弧形另议
72安装成品木质楼梯栏杆、扶手m40.00特殊造型另议
73钢结构楼梯、平台安装配套施工费层140.00
74机械磨地板m27.00
六、门窗工程
75新做门窗樘单位(樘):50.00
76新做木窗扇扇单位(扇):88.00含安装
77新做满固门(双层夹板)单位(扇):100.00含安装
78新做工艺门:单位(扇):150.00含安装
79新做玻璃木门:单位(扇):180.00含安装
80安装成品木门:单位(扇):60.00含锁、门吸安装
81进户防盗门安装配套施工费单位(扇):40.00
82安装成品木质移门单位(扇):50.00
七、装修工程
83新做筒子板(有樘子)单位(m):10.00
84新做筒子板(无樘子)单位(m):15.00
85实木贴脸安装(8cm以内)单位(m):2.00成品线条
86实木贴脸安装(8cm以外)单位(m):2.50成品线条
87夹板贴脸制作安装单位(m):6.00机制人造板、夹板、线条
88包窗套(细木工板基层)单位(m):20.00
89包凸窗窗套(细木工板基层)单位(m):25.00
90天棚顶角线木线条单位(m):1.00
91天棚顶角线石膏线(角线)单位(m):2.00
92天棚顶角线石膏线(平线)单位(m):1.00
93新做腰线单位(m):6.00机制人造板、面层夹板、线条
94木质窗台板(细木工板夹层)单位(m):20.00300mm以内,含安装实木收口线
95木质窗台板(细木工板夹层)单位(m):25.00600mm以内,含安装实木收口线
96大理石窗台板单位(m):15.00宽度300mm以内
97大理石窗台板单位(m):235.00宽度300mm以外
98窗帘箱单位(m):12.00
99踢脚板安装单位(m):2.00实木成品
100踢脚夹板制作安装单位(m):6.00机制人造板、面层夹板、线条
101安装窗轨(单)单位(套):10.00
102安装窗轨(双)单位(套):12.00
七、橱柜工程
103厨房吊柜包括门板单位(m):85.00柜深350mm、高600mm以内
104厨房吊柜不包括门板单位(m):60.00柜深350mm、高600mm以内
105厨房低柜包括门板单位(m):95.00柜深550mm、高800mm以内
106厨房低柜不包括门板单位(m):70.00柜深550mm、高800mm以内
107制作、安装抽屉单位(只):30.00
108安装成品橱门扇单位(扇):10.00
109制作、安装夹板橱门扇单位(扇):40.00
110房间壁橱(木筋基层)单位(m):2130.00不含门
111房间壁橱(板式结构)单位(m):290.00不含门
八、油漆工程
112毛墙面批嵌单位(m):26.00腻子二度批嵌
113墙面、天棚乳胶漆单位(m):210.00含二度批嵌,机喷费另加5元
114木材面做色单位(m):25.00
115墙面贴墙纸(不拼花)单位(m):215.00
116墙面贴墙纸(拼花)单位(m):217.00
117天棚贴墙纸(不拼花)单位(m):216.00
118天棚贴墙纸(拼花)单位(m):219.00
119木材面刷木器清漆单位(m):225.00三度,机喷费另加5元
120木材面刷木器色漆单位(m):230.00三度,机喷费另加5元
121木材面刷硝基清(色)漆(木器蜡克)m235.00六度,机喷费另加5元
122每增加一度木器漆单位(m):25.00
123每增加一度硝基漆单位(m):25.00
124喷漆处理增加费单位(m):25.00
125地板刷油漆单位(m):215.00三度
126木地搁栅防腐处理单位(m):24.00
127地板烫蜡单位(m):225.00
九、水电工程
128砖墙凿槽单位(m):5.00不含修粉
129砼墙凿槽单位(m):14.00不含修粉
130铺设金属电管单位(m):5.00
131铺设塑料电管单位(m):3.00
132安装开关、插座单位(只):只4.00
133木地板安装地插座单位(只):14.00
134电线穿管单位(m):0.50按单根电线用量计算
135安装吸顶灯单位(只):8.00
136安装日光灯单位(只):8.00
137安装壁灯单位(只):8.00
138安装筒灯(射灯、冷光灯)单位(只):4.00
139安装豪华灯具只高级按产品价格7%计取
140增加、更换配电箱插片单位(只):10.00空气开关、漏电保护等
141安装嵌入式配电箱单位(只):只80.00
142排下水管道单位(m):15.00含洗衣机、地漏、淋浴房、污水槽,管径¢50mm以下
143安装金属大理石台面支架(套)15.00
144铺设PPR水管单位(m):5.00
145铺设铝塑水管单位(m):2.00
146安装闸阀单位(只):5.00
147安装三角阀单位(只):5.00
148安装浴缸单位(只):120.00铸铁、高级按产品价格7%
149安装坐式大便器单位(只):50.00高级按产品价格7%计取
150安装后排水座便器单位(只):90.00高级按产品价格7%计取
151安装挂式小便器单位(只):25.00高级按产品价格7%计取
152安装净身盆单位(只):50.00高级按产品价格7%计取
153安装台盆、水盘单位(只):50.00高级按产品价格7%计取
154安装立盆单位(只):20.00高级按产品价格7%计取
155安装浴缸龙头单位(只):15.00高级按产品价格7%计取
156安装面盆龙头单位(只):10.00高级按产品价格7%计取
157安装水盘龙头(单冷)单位(只):5.00高级按产品价格7%计取
158安装卫浴五金件套50.00毛巾杆、架、化妆品架等
159安装浴霸单位(只):30.00不含墙体打洞
160安装排气扇单位(只):20.00不含墙体打洞
161安装脱排油烟机单位(只):30.00不含墙体打洞
162安装热水器(电热式)单位(只):60.00不含墙体打洞
163太阳能热水器安装配套费单位(只):35.00
164容积式热水器安装配套费单位(只):35.00
十、特殊增项
165超高费/层高3.6米以上单位(m):230.00按超高部分投影面积计取
166地暖配套施工费按产品价格3.5%计取
167中央空调配套施工费按产品价格3.5%计取
注:本参考价只适用于普通装饰装修工程,业主有特殊施工工艺或高档装饰材料要求的工程,人工费可由业主与装潢企业另行约定。业主有疑问的,可通过点击拨打装修公司的电话进行咨询
㈥ 厨房吊顶灯坏了怎么换图解
一、首先用刀片插进吊顶灯边缘,如下图所示:
㈦ 厨房扣板怎么拆
当房屋重新装修时,就避免不了拆除工作,尤其是厨房吊顶这个地方,让我们一起看一下厨房吊顶怎么拆,拆除要注意什么。
一、厨房吊顶怎么拆
1、集成吊顶集成吊顶拆卸非常简单的,只要经过吸、拉、拆卸这三个小步骤就能搞定,一般购买的时候都会配套一个吸盘,这就是拆卸用的,只要轻轻在板上一收,将空气吸走。要先紧吸其中一个角,再用力一拔,把四个角拔开,就可以把整块板拆卸下来。
2、铝扣板吊顶方形铝扣板吊顶:其方形的拆卸需要用药吸盘,用吸盘用力的贴住正方形的一个角,然后再用力的一拉铝扣板的一角就会翘起来,其他的三个角用同样的方法就可以将扣板拆卸下来了;
条形铝扣板吊顶:拆卸时从边条开始,需要将封边条和瓷砖之间切开。找到最后装上的一块扣板,用平头螺丝刀或是比较薄的长铁片,沿着玻璃胶轻轻划几刀,再插进封边的缝隙里,轻轻用力一撬,再依次从边上开始拆卸即可。要先撬中间的,撬两边的容易变形。
3、PVC吊顶PVC吊顶的拆卸,首先要先观察塑料扣板,边上有一块不是整块的应该就是安装时后的最后一块,拆除也是从这一块下手。可以用手按住最后一块板往墙边上使劲推,两边同时推,将其推到底,就会与另外边上一块板脱离了,然后直接拿下来,第二块板就要卸螺丝了,螺丝在中间的木条上,直接拧下来就可以这块板拆卸下来,依次重复,就能将整个吊顶拆下来。
4、塑料板及塑钢板吊顶在拆卸时可以先折掉安装时折合扣板同方向最后装上的那条阴角线,这需要用到很专业的工具,不建议自己动手拆除,可以请专业的安装工人来帮助拆卸,保证木板板材顺利的以原有结构安装回去,也不破坏厨房其他的布局结构。
二、厨房吊顶拆除拆除要注意什么
1、拆除厨房吊顶是,需要将原有的装饰结构拆除干净。特别是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构需要拆除,这是从以后的吊顶安全角度出发考虑的;
2、在拆除厨房吊顶之前,做好断电工作,同时也要把原有的厨房吊顶内的电路结构拆除,旧的厨房吊顶电路已经没有利用价值,也不适合新的厨房吊顶;
3、拆除厨房吊顶时要注意原吊顶内的设备与设施的安全,有一些老旧房屋,厨房吊顶内还有暖气管,还有一些住宅为中央空调系统,所以在拆除时务必小心;
4、拆除厨房吊顶应避免损坏通风道与烟道。
㈧ 拆卸吊顶清理费用多少
1、可以用梯子,爬上上面用长长的刷子轻轻的刷,以防吊灯摔落。
2、也可以用那种长长的扫把刷,但也是轻轻的刷。
3、也可以直接把吊顶的灯拆下来,清洗灯带,如果有些吊顶的灯不能拆的,可以使用以上两种方法。