Ⅰ 何时,让你真正体会到了贫富的差距
14夏天,我和朋友去南宁打工,在洛阳上的火车,车是从北京发出的,我和朋友在内上铺,上下都要容和下铺的人打招呼算是礼貌嘛,慢慢的就聊熟了,下铺是位大姐40多岁一个人从北京去南宁就带了个20寸的行李箱在行李架上,说是离婚了要离开那个伤心地换个地方重新开始,一路聊特投缘,后来到站了我提出帮她去行李,她笑着说我一个人拿不下来,我不信,20寸的箱子再能装也就是百十斤,我试了一下打脸了啪啪的,我们两个和力抬下箱子,问她装的什么?这么重,她示意我不要出声拉开箱子一角给我看了一眼,当时汗就下来了,妈的一层衣服下面摆满了黄金,当时金价是500多一克。我说你不怕呀一个人带这么多东西?咋不坐飞机呢?她说离了婚也没孩子这是分家钱买的,坐飞机过不去安检。我一路帮她出站坐上出租车,都留了电话,她在南宁当天就买了房子和商铺,去年她邀请我去内蒙玩,管吃管住。现在没事就打个电话问候一下。
Ⅱ 11月上海宝山大概会有什么项目开盘
金地艺境、万业紫辰苑、旭辉澜悦湾、中环1号
Ⅲ 吉林省松原市有没有新开盘的复式楼盘
我希望能有一张餐桌,非常低的,所以如果他能有一个通常能够调整做茶几,多功能表了一个小而必要∩_∩将是完美的! 502xinyi.taobao
Ⅳ 请问这个11月宝 山大概会有哪些项目开盘呢
有这几样,金地艺境、万业紫辰苑、旭辉澜悦湾、中环1号。
Ⅳ 南京房地产开盘
世家华庭开盘典礼策划方案
时间:2004年5月28日上午。
地点:世家华庭客户服务中心现场。
人员:工作人员、客户、礼仪、演员等。
拟邀政府贵宾:市政府有关主管领导、常州市劳动局有关领导、市总工会领导。
特别嘉宾:本年度常州市的全国劳动模范(或全国五一劳动奖章获得者)。
拟邀媒体:常州电视台、武进电视台、常州日报、扬子晚报、常州晚报、现代快报、常州广播电台。
人数:100人左右。
预定目标:对外传达世家华庭开盘典礼的信息、显示企业实力扩大世家华庭的社会知名度和美誉度,体现世家华庭的美好前景促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立德世地产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
会场布置:会场布置以实际效果为准,但会按照不同区域的不同划分。
主席台区:主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内,主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台(透明有机玻璃,上有精美插花),右侧为主持人用立式麦可风,台面铺有红色地毯,台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。
嘉宾区:可放在剪彩区域前方和两侧。
签到处:来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。
签到处设置签到处背景。
礼品发放区: 即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
贵宾休息区:可放在世家华庭客户服务中心现场,设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。
来宾休息区:可放在世家华庭客户服务中心现场。
创意表现一:
鲜花立柱剪彩仪式:采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式,每个礼仪柱上摆放精美插花,更具高雅喜庆的气氛。
创意表现二:
揭幕启动仪式(建议案1):由嘉宾揭幕世家华庭的LOGO 仪式。
在主席台的中心位置,我们将放置一个精雕玉龙(本案的LOGO、放置在古色古香的梨木托架上,四周用红绸缎扎成彩结,并且事先用幔布遮盖,之后由嘉宾徐徐揭幕)在仪式进行同时,领导与嘉宾上台,为项目开盘剪彩,活动也在此时达到高潮,吉庆礼花开始升放,以烘托热烈的气氛。
创意表现三:在工地现场布置大型气拱门和热气球,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
室内外表现(建议):
1、户外路牌
路牌是一种版面最大的媒体,按传播原理来说,面积是和效果成正比的,面积越大, 效果越好。而对于楼宇这种特殊的商品来说,路牌是最直观、最动人、最有气势的媒体应用元素。因此在售楼处及工地附近必须果断采用。(市区其他主要交通路口也需要适当采用,形成开盘信息的传播网络)
2、指示牌
两种功能,一种是引导买家路向,二是塑造世家华庭的物业形象。
3、彩旗(T型旗)
在售楼处大门外道路两旁悬挂,一般挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。旗上一般印有楼盘标志及广告标语。
4、盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
根据此类活动的特点,我们知道再大的售楼处,其容纳量也是有限的,故仅仅依靠售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够,而请媒体为本案做广告的方式太过常规且投入大。本次活动采用突破常规的方式,选择“制造新闻”,让新闻媒体主动关注世家华庭的开盘,为本项目做免费广告,从而在最大程度上达到新闻信息的轰动性、楼盘信息的扩散性、公众认知的深入性,实现投入与产出效益的最大化!
核心活动策略建议:于项目开盘当日,确定首位在现场与本案签约的客户(届时请常州各大媒体进行现场监督产生),德世地产公司将根据这位业主所购买物业在世家华庭实际所在的楼层数×常州大酒店、世家华庭、投资广场三幢楼楼层数的累加总和×29(案名“世家华庭”的总笔画数为29划),作为奖金,用于奖励本年度常州市全国劳动模范获得者(或全国五一劳动奖章获得者)。并且进行现场为劳模颁发奖金,这是本媒体策略的焦点人物。也是活动的亮点!此项策略目的在于引起社会公众和常州各大媒体对本案开盘信息的高度关注,从而形成区域新闻效应,最大程度上借助社会舆论与媒体的力量为本案的开盘营销造势,提高世家华庭的知名度和开发商的社会形象及美誉度。实现本次开盘活动经济效益社会效益与的最大化。此外,另将“世家华庭”拆成四大个字,作为大红胸牌由四位礼仪小姐分别佩带,平行站立于现场媒体公证台之前最显眼的位置,吸引媒体的镜头。籍以增强楼盘开盘信息传播的渗透性、扩散性。 建议在本次开盘之前召开一次新闻发布会,借此将“世家华庭向劳模颁发奖金”之新闻信息向社会、媒体公布。
本活动还可以延伸为项目以后一系列的产品促销活动,此略
内容表现一:
乐队:在现场安排一支由20人组成的琵琶乐队,或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。
内容表现二:
南狮采表、点睛:在仪式过程中穿插南狮采青、点睛表演,预示着世家华庭美好的发展前景。
仪式流程:
所有工作人员进场。包括贵司主要负责人及礼仪公司项目负责人、各类工作人员以及表演人员。
09:30-09:50来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发放礼品。贵宾、嘉宾、客户可凭请柬内附礼品券领取礼品。嘉宾进入会场休息;贵宾引入VIP室管乐队奏迎宾曲。
09:50-10:00 贵宾由礼仪小姐引入会场。
10:00-10:08 仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
10:08-10:13 公司董事长致欢迎词。
10:13-10:25
10:25-10:30 政府领导致词。
10:30-10:35 主持人邀请剪彩嘉宾为世家华庭开盘揭幕剪彩吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮同时升放,仪式达到高潮。
10:35-10:40 首位客户签约。
10:40-10:50由董事长为劳动模范颁发奖金,劳动模范发言。
10:50-11:00 主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场。
本次活动的关键点:“借力造势”是本活动成功完成预期目标的关键点。因此我们首先需要“借”的是政府部门的“力”,这样整个活动就显得更有权威性、更有说服力,且对于新闻媒体而言也就更有可执行性和扩散性。所以在活动之初,与相关政府部门的衔接是本活动的重点。鉴于本次活动的社会性与公益性,所以请市政府有关主管领导、常州市劳动局有关领导、市总工会领导到会并发表讲话是切实可行的!
配合道具:
楼盘模型;
大型规划平面图;
指示牌(会场指示、签到指示、贵宾休息厅指示);
签到桌;
停车区域;
停车区域指示牌,安排保安现场管理。
现场气氛营造:通过礼仪小姐的着装,乐队的支撑、造型气球的陪衬、彩带、礼花、签约、颁奖等来突显。
前期筹备工作:拟定与会人员。于5月23之向与会领导贵发出请柬(贵司协调)。
主持:可考虑女主持一名或男女主持搭档。
其他准备工作:
(请柬回执单、行车路线图、VIP停车证、司机餐券、礼品券的准备)
提前印刷好请柬,非常州来宾请柬要在典礼前10天寄出,常州藉提前5天寄出,并确认来否回执。请柬内附有:行车路线图、VIP停车证、司机误餐券等)请贵司确认、确定。
提前5天向常州气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我司提提前供样品,由贵司定稿后我司统一制作)提前8天办理升空气球所需的消防审批。
活动执行要点说明:
来宾身份识别:来宾到场后,礼仪小姐按不同来宾身份为来宾佩带胸花。如贵宾配带洋兰、满天星、文竹制作的胸花,嘉宾则佩带玫瑰、满天星、文竹制作的胸花,贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区,嘉宾由礼仪小姐引往会场。
停车位及司机安排:来宾小车挡风玻璃右下位置放有停车证,停车证同请柬一并寄出,背面有行车示意图。一切车辆凭停车证入场,停车证分VIP停车证和嘉宾停车证。车辆入场后由公司保安指引在签到处签到,VIP、嘉宾来车按保安要求入指定车位,VIP车辆可允许停入庆典现场停车位。
策划方案 营销策划 销售技巧
销售流程 销售策划 销售方案
项目定位 项目策划 项目管理
项目研究 项目分析 项目流程
市场定位 定位策略 定位分析
定价策略 定价方案 定价策划
开盘方案 开盘流程 开盘策划
活动策划 活动方案 推广方案
推广策略 策划文案 广告文案
营销策略 广告策略 分析报告
广告策划 广告方案 销售培训
项目规划 规划设计 楼书文案
楼书设计 市场研究 销售制度
管理制度 推广技巧 全程营销
全案策划 策划流程 全程推广
全程策划 整合营销 整合推广
关于-房地产营销策划方案方面-的问题-房策网 http://www.fangce.net
房地产营销策划文案-请点击:http://www.fangce.net/Article/Index.html
房地产策划方案免费下载-请点击:http://www.fangce.net/Soft/Index.html
Ⅵ 宋代五大名窑冰裂纹
由来
“冰裂纹”,也就是开片,又叫断纹瓷,是古代龙
哥窑顶级开片-冰裂纹(纹片有立体层次感)
泉青瓷中的一个品种,因其纹片如冰破裂,裂片层叠,有立体感而称之。在哥窑的各种釉裂纹片中,“冰裂纹”排名首位,素有“哥窑品格,纹取冰裂为上”的美誉。因其在烧制过程中的独特开裂,展示出无限的自然美。可惜的是,烧制“冰裂纹”的工艺在宋代后失传了。[2]
峰回路转:因为失传,并且因为实物极少。所以恢复青瓷冰裂纹成为一道千年之谜。当代,浙江龙泉人叶小春经过经过整整5年的苦心研制,在2001年4月将失传近千年的哥窑珍品“冰裂纹”重现于世,使这千年古瓷重放异彩。叶小春,1964年2月出生,浙江省工艺美术大师。 陶瓷工艺美术师叶小春现年50岁,浙江龙泉上垟人,出生于青瓷世家。其父叶时金为高级工艺美术师,一直跟随祖辈,以制作青瓷为生,从事青瓷技艺已达50多年,配制胎釉是他的特长。叶小春专业从事胎、釉水配方工作25年,曾成功研制出梅子青、粉青、点彩流动釉、天目金滴釉、珍珠艺术釉等多种胎釉。[3]
哥窑“冰裂纹”的研制成功受到政府和多家新闻媒休的关注, 中央电视台《走进科学》栏目专门进行了采访报道。2004年11月 “青瓷冰裂纹及其产品的制作方法”获国家发明专利(专利号02120521.3);哥窑“冰裂纹”的发明成为龙泉青瓷史以来获得创造发明专利第一人。[3]
现况
现代,冰裂纹的应用更为广泛,在
哥窑普通开盘-蟹爪纹(没立体感)
一些餐桌的桌面、茶几的下搁板处都较常见。它们通透空灵,和现代建筑较为和谐;它们纹理交错,逶迤远去,煞是好看,让人产生无穷联想……
毫不夸张地说,冰裂纹是极典型的化腐朽为神奇的残缺之美。
Ⅶ 2012年了,想快速发家致富买船票的,果断找利润大来钱快的项目创业
大型充气趣味冲关乐园是由儿童趣味冲关赛道、充气城堡、充气攀岩、充气滑梯组成,特内别适合容游乐场、广场、公园、景区经营,还可以租赁给楼市开盘、传媒策划公司、公司企业宣传、节日活动等,赚取双份收入。你从我们公司购买到的除了一套闯关设备外,还有一套我们精心为您设计的经营方案,让您没有后顾之忧
搜索趣味冲关
Ⅷ 绿源中纤板12厘15厘在南康什么价格
厂房跟窝棚间竖起的高楼。 田钿 摄
杨嘉才家客厅一角。
大理市云台山林业局厂区内100多亩土地,对生活拮据住在窝棚里的职工来说,这些土地就是盼望,只有出卖这些土地,他们岂但工作生活能够得到保障,而且房子也有着落了。可是,2007年,当时的局长却以6000万元的低价卖掉了这块厂区内最大最值钱的土地,现在,这块土地上已经冒出了数栋二三十层的高楼, 职工们感到受骗上当了,于是列举了局长杨嘉才的31宗“罪状”,并且向省市各级部门举报。接到反应后,当地纪委接手考察此事,最后查出8宗问题属实,但并没有对杨嘉才进行处罚,这是什么起因呢?
举报 低卖128亩土地损失1.4亿
8月4日,在林业局几名退休职工的带领下,记者来到原木综厂所在地。路边,是低矮的厂房和一排排窝棚,很多厂房闲置着,破旧不堪。窝棚里还住着职工。在厂房和窝棚旁边有数栋二三十层的高楼,是一个名叫“建标华城”的楼盘,工地上机器轰鸣,一派忙碌气象。
几名职工代表告诉记者,云台山林业局组建于 1965年,当时有3000多人,因为企业连年亏损,很多职工接踵失业,经由屡次改制和重组后,目前,林业局还有将近1000人,除极少数职工在上班外, 剩下的退休职工有六七百人,一个月就几百元的退休工资,许多职工都生活得困窘潦倒,常常连肚子都吃不饱。本来林业局有良多闲置的厂区,有大批的土地,而且 厂区地点又处在大理城区比拟好的地位。可是,2007年,当时的局长杨嘉才在引导班子不群体研讨决定前,就将原木综厂厂房这块厂区内最大最值钱的土地, 以6000万元的低价卖掉了,这块地有128亩,依照当时的市场价格至少价值2亿元,给企业造成了1.4亿元的损失。土地出卖后,厂区内几千万元的机械设 备也被当成废铁卖掉了,一个曾在厂区内租房子建石棉瓦厂的人,原来只投资了30万元,成果却抵偿了85万元。
职工称,林业局二车队的汽修厂和泊车场,占地13.5亩,属于黄金地段,修理业务十分好,完整可以解决30到50人的就业问题。但杨嘉才与市里的一名领导勾搭,以每亩80万元的低价将其卖给了该领导 的一名亲戚搞房地产,而当时该地块的价格每亩应不低于200万元。当时许诺优惠解决局里400户住房艰苦职工的寓居问题,每平米1400元。然而,土地到手后,他们又将房价涨到每平方米2700元,使多年住房难题的职工只能望房悲叹。
职工们认为,把木综厂土地出售掉,他们的工作生涯及房子就都有下落了。可这块土地却以这么低的价钱被卖掉,职工们以为祸首罪魁是局长杨嘉才,于是,他们列举了杨嘉才31宗罪状,并且向省市各级部分举 报称:杨长期应用职权和职务方便谋取不合法好处,假公济私;公车私用,率领老婆出国游玩,公款报销;被别人骗走2万后,让公众承当义务;逢迎局部官员搞政绩工程,建盖麦芽厂投入7500万元,却始终亏损;私设小金库等,给企业和国度造成了重大的经济丧失。
原局长 卖土地是政府行动
在杨嘉才家的客厅里,摆放着一个硕大的榧木茶具,价值不菲,上面还放着水晶球等装潢品。而客厅里的书厨、座椅、茶几等都是宝贵的紫檀等木材做成的。
“卖土地是政府行为,也是经过集体探讨后决定的。市纪委、检察院等部门都来调查过,我是没有任何问题的。”杨嘉才一见记者就开门见山地说,本人在林业局工作了19年,难省得罪一些人。在去年6月退休前,局里有一个副书记一直想抢局长的位子,所以列举了他的几十条罪状,让这些退休人员到处上访。“大理市纪委、检察院等部门都来调查过两次,而且是重复调查,到最后,都没有查出任何问题。我是清白的!”
针对职工反映的问题,杨嘉才说明:13.5亩 和128亩这两块土地,都是政府部门要求林业局拿出来卖掉的。在卖这两块土地前,局里都召开过班子会议和职代会,大家都是赞成的,这些都有会议记载。由于 以前的土地都是国家划拨,卖土地时就要缴纳昂扬的土地出让金,是由买方交纳,所以,价格绝对来说要廉价一点。“按当时的市场价,13.5亩这块,每亩约是 100万元,而128亩这块,每亩也就是120到130万元。”
杨嘉才称,多少年前,有一个叫建标公司的老板在海东那边搞房地产开发,后又被政府鸣停了。为了安顿业主,大理市政府决议把林业局的这块128亩的国有资产收归,之后低价卖给了那个老板。政府用麦芽厂的 项目来补偿局里,同时还弥补了6082万元,并划了一块土地建盖麦芽厂。因为负责人不会经营,才造成麦芽厂亏损重大。“2008年评估过,麦芽厂的土地价 值4000万元,当初至少涨到了两到三亿,基本就不会赔本。”
开发商 楼盘与林业局无关
“建标华城”就是大理建标房地产开发有限公司的楼盘。“我这块土地是从政府那里购买的,我与林业局没有任何关联,也不意识杨嘉才这个人。”公司董事长刘宝承告诉记者,他以前在大理市海东镇下和村落搞房 地产开发,楼盘名叫“东海岸生态国际花园”。五证都是齐全的,而且此楼盘和“洱海天域”统一天开盘的,可政府部门来清算整登时,Air Jordan 7 retro,收回了五证,他的楼盘被叫停拆除了。
刘宝承称,项目叫停后,280名业主拿不到屋子,于是官司打到省高院。为解决此事,政府才划了这块土地给他,“建造本钱都要2000多元,售价只能低于1800元,咱们才是最大的受害者。”
政府为什么要收回建标公司的“五证”?据了 解,因为这块土位置于大理风景名胜区苍山洱海景区的维护范畴内,是制止开发建设的。国家建设部得悉这一情况后,2006年向云南省建设厅下发了《关于立刻 制止并调查处理大理景致名胜区内贸易性开发建设行为的告诉》,请求即时采用办法,禁止苍山洱海景区内的违规开发建设行为。
2006年6月20日,云南省建设厅下发了 《关于对大理风景名胜区内商业性开发处理看法的函》,明白表示,东海岸生态国际花园项目属于国家重点风景名胜区内守法建设项目,且属于目前严厉限度的高级 别墅房地产开发项目,必需按法定程序撤销该建设项目的计划允许证,结束该项目标建设行为。
依据这两份文件,从2006年开端,大理州人民政府和大理市国民政府陆续收回了向建标公司发出的“五证”。2007年7月18日,大理市政府下发通知,终止了“大理东海岸生态国际花园”开发建设项目。
为了安抚开发商,2007年8月7日,大理市政府与建标公司签署《对于妥当处置“东海岸生态国际花园建设名目”终止建设后相干事项的协定书》,商定政府支付1亿余元对价给建标公司,将大理市土地投资开发有限公司名下的106亩土地廉价转让给建标公司开发。
市纪委 举报问题31个,查实8宗
大理市纪委的一名副书记告知记者,这属于多头举报,从中心到省市等部门都转来了举报杨嘉才的材料,据控制的情形望,举报资料基础不属实。
记者从大理市纪委和监察局的调查材料中瞅 到:2009年5月以来,先后收到转过来的举报材料,经过梳理,发明举报问题31个,波及到资产处理、投资决议、职工权利、工程建设等。其中公车私用;带老婆外出考核;把数百万公款借给私家老板;个人被骗走2万还让单位买单等8个问题根本属实。而128亩土地低价出卖,损失1.4亿元等问题不属实。倡议林业局党委对此件做信访了结处理。
为何错误杨嘉才入行处分?据一知情人士表现, 由于杨嘉才年事大了,去年已经退休,而且该他偿还的款项也全部奉还了。但有人猜忌,假如对其严处,怕牵扯出其余职员和更加庞杂的问题。另悉,“东海岸生态 国际花园”和“洱海天域”已经被云南省最大的一家房地产投资公司破费数亿元购置下来了,意欲作甚临时不知。(田钿)
欢送发表评论我要评论
微博推举 | 本日微博热门
相关的主题文章:
男子剪出4米宽剪纸发明吉尼斯纪录(图)
Foreign man for drunk driving again ring the l killed in drunk driving accident
市民吃芒果发生严重过敏性休克至今昏迷
Ⅸ 请问朋友,根雕茶台开盘,用多大的链条锯,长度一般用多少英寸
如果是功夫茶几的话,首先用油锯劈好型,再用手电铲 铲出一个个盘,最后磨光就好了 电铲片是这样的