㈠ 装修违约属于哪种仲裁
仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后,签订书面协议,自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决,以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式:一种是在争议发生之前订立的,它通常作为合同中的一项仲裁条款出现;另一种是在争议之后订立的,它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议。这两种形式的仲裁协议,其法律效力是相同的。
国内仲裁和涉外仲裁
根据所处理的纠纷是否具有涉外因素,仲裁可分国内仲裁和涉外仲裁。前者是该国当事人之间为解决没有涉外因素的国内民商事纠纷的仲裁;后者是处理涉及外国或外法域的民商事务争议的仲裁。
机构仲裁和临时仲裁
根据是否存在常设的专门仲裁机构,仲裁可以分为临时仲裁和机构仲裁。临时仲裁是当事人根据仲裁协议,将他们之间的争议交给临时组成的仲裁庭而非常设性仲裁机构时进行审理并作出裁决意见书的仲裁。机构仲裁是当事人根据其仲裁协议,将它们之间的纠纷提交给某一常设性仲裁机构所进行的仲裁。
依法仲裁和友好仲裁
根据仲裁裁决的依据不同,仲裁可分为依法仲裁和友好仲裁。依法仲裁是指仲裁庭依据一定的法律规定对纠纷进行裁决。友好仲裁则是指依当事人的授权,依据它所认为的公平的标准作出对当事有约束力的裁决。
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㈡ 我家装修,全屋定制的柜子,安装一半的时候,发生纠纷和分歧,进行不下去了,我想退货合法吗
这个属来于定制产品了,原则上无源法退货,因为不可能二次销售了,出了这个问题目前只能协商解决,敦促商家在目前基础上解决问题,如果不成可以投诉要求赔偿退款,但不是退货,如果说退货,商家有一百个理由可以不退,消协也无法支持你!所以注意策略!
㈢ 开发商违约,部分业主去仲裁了,不去的业主能得到赔偿吗
开发商违约了部分业主去仲裁,不去的业主也是能够得到赔偿
㈣ 买二手房,房业违约,我想去仲裁,赔偿我的损失可以吗
根据二手买卖定金法则:买方违约,卖方没收买方全部的定金,并按照合同约定专的违约条款来承担相应的违约属责任;卖方违约,卖方需支付买方2倍的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
㈤ 装修合同违约后的违约金申请仲裁能否减少
仲裁?
商事仲裁一般涉及金额都非常高,而且需要事前约定
29万的装修,基本是不现实的
违约金能否减少
如果诉讼的话,如果你能够提供证据你地的装修合同你的情况的违约金比例显著的比你少
那么完全是可以的
㈥ 全屋定制不满意怎么维权
全屋定制不满意要看是对什么不满意了啊,是质量不满意这个好维权,可以做鉴定的,要是样式不满意这个就不好维权了
㈦ 定制家具违约超时怎么索赔
应该可以感觉你俩的违约比例不对等,你如果违约的话这个40%也太高了,规定好像最高不能超过30%,如果你觉得对方的太低可以去法院提出申请。
如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按民法通则及合同法中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。
合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
合同法第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。
对于合同中的违约金的认定情况,应当严格对照法律规定的情况来进行认定,因为我国法律上明确规定了违约金的标准不得超出实际损失的30%,但如果对违约金的认定标准超出这个标准的,则是可以要求降低的,具体情况下可以诉讼来进行处理。
㈧ 买二手房,房主违约,我想去仲裁,赔偿我的损失可以吗
可以申请仲裁,具体赔偿会根据合约判决。
一、房东违约一般有以下几种方式版的表现:
1、房东拒权签居间协议;
2、房东拒收定金;
3、愿意双倍返还定金;
4、房东拒签买卖合同;
5、签买卖合同时提出不合理要求;
6、签订合同之后拒绝过户;
7、要求赔违约金而解除合同。
㈨ 全屋定制签了协议未付款,想违约合同生效吗
可以违约,定金不给你了,另外合同中可能还规定了违约金,你看看违约条款怎么规定的。
㈩ 买房违约可否跳过仲裁直接起诉吗
买房违约,是仲裁,还是直接起诉,要看买卖合同上是怎么约定的?
如果约定仲裁,版就必须去权仲裁,不能起诉。
如果合同上约定起诉,就不能仲裁,只能起诉。
《仲裁法》:
第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
第五条 当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。