㈠ 电费公推怎么计算 要有详细说明及公式另加举例说明
是电费公摊吧?如果是建议用以下方法:
1.把所有分表的用电数统计出来,求出总数A,
2.用需付的总电费B/A(B除以A),求出每度电的价格G,这个价格已经包含需要分摊的电费了,
3.用每度电的价格G乘以各分表的度数,就是每个分表应当付的电费,并且已经包含需要分摊的电费了。
这个方法比较简单、合理,计算得精确的话可以做到总的误差在几分钱之间。
㈡ 房屋拆迁时楼道公用灯电费应由谁付
可以去找社区协调拆迁单位支付电费
㈢ 住宅小区共用水,电费怎么分摊
小区物业公摊水电费包括:
首先是住宅部分公共能耗的构成是:
第
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)。
第
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)
第
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)
第
4、动力系统(包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统)
第
5、二次供水增压水泵用电
第
6、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水) 第
7、电梯用电
然后是住宅小区公共能耗分摊方式:
第
1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均 摊。
月计算公式: 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/[该单元已入住户 数+(该单元空置户数×70%)]
第
2、公共照明 小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。
每月计 算公式: 已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/[小区已入住户数+ (小区空置户数×70%)]
第
3、弱电系统 消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式: 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/[小区已入住户数 +(小区空置户数×70%)]
第
4、动力系统 设动力系统总表,由小区全体业主按户均摊。
每月计算公 式: 已入住每户分摊金额=动力系统电费/[小区已入住户数+(小区空置户 数×70%)]
第
5、二次供水增压水泵用电 小区住宅部分二次供水分低、中区和高区(或 低区和高区),中区和高区(或高区)分别安装计量电表,电费按实际用水 量进行分摊;
低区1-4层市政直供水不参与分摊。
每月计算公式: 中、高区 已入住每户分摊金额=【二次供水增压泵计量电费/[该区已入住总用水量+ (该区空置户总用水量×70%)]】×每户用水量。
第
6、公共用水 小区公共用水加装水表计量,小区公共用水根据水表计量总 金额按户由全体业户按户均摊。
正常每户分摊金额=小区公共用水水费/[小区 已入住户数+(小区空置户数×70%)]
第
7、电梯用电 小区电梯用电加装电表计量,各栋电梯用电根据电表计量总 金额按户由该栋全体业户按户均摊或阶梯分摊。
每月计算公式(2选 1): 按户均摊:每户分摊金额=该单元电梯用电电 费/[该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)] ;阶梯分摊:(以平均值 做为基数,2-5层每户分摊金额按均值的70%收取,6-10层每户分摊金额按 均值100%收取,10层以上每户分摊金额130%收取) 2 - 5层每户分摊金额 =该单元电梯用电电费/该单元户数×0.76-10层每户分摊金额=该单元电梯用 电电费/该单元户数×1 10层以上每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元 户数×1.3
根据当地的物价水平和政策规定,可以上下浮动。
㈣ 小区高层,电梯费,水费,公共照明电费都是怎么算的
按照目录电价,经各省市物价部门批准,小区高层电梯费、二次供水电费、路灯楼道公共照明电费按照非居民电价收费。此类电费按照谁受益谁付费由小区业主公摊。
㈤ 公摊电费怎么计算
公摊电费的计算方式 物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用,由物业管理企业单独列帐,按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。
一、住宅部分公共能耗的构成:
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)
4、二次供水增压水泵用电
5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)
二、住宅区公共能耗分摊方式:
1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。 月计算公式: 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)
2、公共照明 小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式: 已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
3、弱电系统 消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式: 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%) 每月计算公式: 已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
㈥ 小区内公共照明、设备用电和物业办公室用电的收费标准
除住户户内用电外,其余区域用电应按商业峰谷平电价标准执行。
㈦ 我们小区公共地区的照明用电是按什么电价收取电费的
城乡居民家庭住宅小区内的公共场所附属设施用包括:照明、电梯、电子防盗门回、电子门答铃、消防、绿地、门卫、车库等非经营性用电采用居民合表电价。
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㈧ 公摊水电费到底咋算
公摊电费的计算方式
物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用,由物业管理企业单独列帐,按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。
一、住宅部分公共能耗的构成:
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)
4、二次供水增压水泵用电
5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)
二、住宅区公共能耗分摊方式:
1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。 月计算公式: 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)
2、公共照明 小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式: 已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
3、弱电系统 消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式: 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%) 每月计算公式: 已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)